Дело №2-726/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Павловская 02 сентября 2019 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коноваленко Т.В.,

секретаря судебного заседания Датумян С.В.,

при участии помощника прокурора Гедыгушева З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что является собственником земельного участка и домовладения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 О.М. и ФИО6 (Буглак) С.Н. расторгнут.

Согласно п.8 договора купли-продажи на момент оформления сделки купли-продажи ответчики были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в указанном домовладении не проживают с 2014 года, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания домовладения, не производят оплату коммунальных платежей. 

Просит суд признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец отсутствует, извещен, ходатайствует о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчики ФИО6 С.Н. и ФИО6 С.О. будучи надлежащим образом извещенными о времени и дне слушания дела не явились в суд, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Помощник прокурора 

<

адрес> в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО2 на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат земельный участок и домовладение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ОУФМС РФ по 

<

адрес> в указанном домовладении зарегистрированы проживающими ответчики.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 О.М. и ФИО6 С.Н. расторгнут.

После расторжения брака ФИО6 О.М. приобрел недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики в указанном домовладении не проживают с 2014 года, не имеют в нем личных вещей, не несут бремя содержания домовладения, не производит оплату коммунальных платежей. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи истца не являются, соглашений о совместном пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, между сторонами не заключалось. Ответчиками не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Поскольку ответчики не проживают в домовладении истца, не несут бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ними жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Павловский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: