Дело №2-393/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Семеновой М. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ним права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок в порядке наследования по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти брата ФИО1, умершего 14.04.2018 г., который принял наследство по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей 30.03.2016 г., но не оформил наследственных прав. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 согласно записям похозяйственных книг являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом, право на дом не было зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на жилой дом не было получено. Решением Луговского сельского Совета народных депутатов от 24.01.1997 г. ФИО2 был передан в личную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 0,25 га, однако Государственный акт на право частной собственности на земельный участок она не получала. После смерти ФИО2 её сын ФИО1 как наследник по завещанию, удостоверенному 06.07.2015 г. нотариусом Феодосийского городского нотариального округа за реестр№ 2-1708, принял наследство, проживая совместно с наследодателем, обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, на иное наследственное имущество свидетельство не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, иные наследники отказались от причитающейся им доли в наследстве. После смерти брата ФИО1 истец ФИО3 наследство приняла, обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, однако свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество не получено ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Иные наследники по закону наследство не приняли, отказались от наследства в пользу истца. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца по доверенности ФИО4 подал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивал (л.д.116).

Ответчик Администрация Луговского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против иска не представил (л.д.113).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения, относительно удостоверения оспоренного завещания возникли в период, когда в республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> является дочерью ФИО2, умершей 30.03.2016 г., и родной сестрой ФИО1, умершего 14.04.2018 г. (л.д.4-7,9-10).

Согласно записям похозяйственных книг, а также по информации ФГУП «Крым БТИ» в Ленинском районе и сведений из ЕГРН, ФИО2 являлась собственником жилого дома лит. «А,А1» общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако, поскольку выписка из похозяйственных книг не являлась правоустанавливающим документом, право на дом не было зарегистрировано, свидетельство о праве собственности на жилой дом не было получено (л.д.28,29,42,100-112). 

Суд отмечает, что порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от 13 апреля 1979 года № 112/5, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР 12 мая 1985 года под № 5-24/26, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 25 мая 1990 года № 69.

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Решением Луговского сельского Совета народных депутатов от 24.01.1997 г. ФИО2 был передан в личную собственность приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 0,25 га, однако Государственный акт на право частной собственности на земельный участок она не получала (л.д.11).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 ЗК Украины (в редакции 18.12.1990 года) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые выдаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 года, который вступил в силу 01.01.2002 года, не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, исходя из норм указанных нормативных актов, суд пришел к выводу, что при жизни ФИО2 являлась собственником указанного земельного участка.

Из технического паспорта и сведений из ЕГРН, а также по информации ФГУП «Крым БТИ» в Ленинском районе следует, что право собственности на жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, а также на приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.12,24-27,28,42).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО2 её сын ФИО1 как наследник по завещанию, удостоверенному 06.07.2015 г. нотариусом Феодосийского городского нотариального округа за реестр№ 2-1708, принял наследство, проживая совместно с наследодателем, обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок сельскохозяйственного назначения, на иное наследственное имущество свидетельство не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, иные наследники отказались от причитающейся им доли в наследстве (л.д.8,13-23,43-44,76-99). 

После смерти брата ФИО1 истец ФИО3 наследство приняла, обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения, однако свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество не получено ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Иные наследники по закону наследство не приняли, отказались от наследства в пользу истца (л.д.46-75).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить их.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Вместе с тем, на основании определения суда от 21.12.2018 г. суд взыскивает недоплаченную при подаче иска государственную пошлину от цены иска, определенной судом, в размере 2840,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> право собственности на жилой дом лит. «А,А1» общей площадью 58,6 кв.м., кадастровый №, а также на приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего 14.04.2018 г., который принял наследство по завещанию после смерти матери ФИО2, умершей 30.03.2016 г., но не оформил наследственных прав.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета Ленинского муниципального района государственную пошлину в размере 2840,00 руб. 

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 14.02.2019 г.

Судья (подпись) А. Я. Цветков