РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 января 2020 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Судовской Н.В., 

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №) по иску ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> в интересах опекаемого ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения заместителя мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р3 он назначен опекуном ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Несовершеннолетний ФИО5 зарегистрирован и проживает совместно с попечителем в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7

Собственник и другие зарегистрированные лица обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, что ведет к увеличению суммы долга, которая будет возложена на опекуна несовершеннолетнего в полном объеме или по достижении совершеннолетия на самого опекаемого, что является нарушением прав ФИО5

Добровольно определить порядок участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

Истец просит суд определить порядок несения расходов по оплате квартплаты и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли, приходящейся на ФИО5 по праву пользования, в размере 1/7 от общей площади в вышеуказанном жилом помещении и обязать НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» выдать отдельный платежный документ попечителю ФИО4.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация г.о.Тольятти (л.д.1).

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требования настаивает в полном объеме (л.д.74).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу: 

<

адрес> причину неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, отзыв на заявленные требования не предоставили.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений, судебные повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.44-59).

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиками судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что возражает против удовлетворения требования, по следующим основаниям. Законодательством допускается раздел оплаты жилищно-коммунальных услуг, то есть оформление отдельных платёжных документов – на имя собственника или бывшего члена семьи, что осуществляется по соглашению всех проживающих в жилом помещении, либо – при не достижении согласия по решению суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Под соглашением в данном случае понимается договоренность между собственниками жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа, содержащаяся в документе или нескольких документах в письменной форме. ФИО5 не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Лицевой счёт открывается на объект недвижимости, а не на его владельца. Действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Экостройресурс». Исключить ООО «Экостройресурс» из состава ответчика, как ненадлежащего и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку ООО «Экостройресурс» не является стороной спорного материального правоотношения (л.д.60-64).

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленного ООО «Экостройресурс» ходатайства отказано, поскольку в соответствии со ст.41 ГПК РФ правом замены ненадлежащего ответчика обладает истец.

Представитель ответчика НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.41), причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Представитель третьего лица Департамента социального обеспечения Управления опеки и попечительства г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом было установлено, что истцу ФИО4 принадлежат 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Другими собственниками квартиры являются ответчики: ФИО7 (1/8 доли), ФИО3 (1/8 доли), ФИО6 (1/8 доли), ФИО2 (1/8 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 68-70). Также собственниками квартиры являются ФИО11 (1/8 доли), ФИО12 (1/8 доли), ФИО13 (1/8 доли).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГК РФ опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. 

Судом установлено, что на основании распоряжения заместителя мэра 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р3 ФИО4 назначен попечителем несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в общем порядке, исполняющим свои обязанности безвозмездно (л.д.5-6). 

Из распоряжения следует, что мать ФИО5 – ФИО2 решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишена родительских прав, сведения об отце ребенка внесены в запись акта о рождении на основании заявления матери.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из выписки из поквартирной карточки усматривается, что в указанной квартире зарегистрировано 6 человек: ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Как следует из пояснений истца, не оспариваемых ответчиками, стороны не могут прийти к единому мнению о размере оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи.

Из представленных платежных документов следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> составляет 11994 рубля 70 копеек, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу составляет 3861 рубль 99 копеек (л.д.75-78).

Из искового заявления следует, что собственники обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, что привело к наличию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что допускается оформление отдельных платёжных документов только на имя собственника или бывшего члена семьи, поскольку ФИО4 является собственником доли в спорной квартире, а ФИО5 зарегистрирован в квартире как член семьи собственника, соответственно обязан нести бремя расходов по оплате за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд считает требования истца об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> соразмерно доли, приходящейся на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования, в размере 1/7 от общей площади в вышеуказанном жилом помещении подлежащими удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора в квартире зарегистрировано по месту постоянного жительства 7 человек и расходы по оплате коммунальных услуг обязаны нести все проживающие дееспособные лица, а за недееспособных – их опекуны и законные представители.

Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обязании НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» заключить с ФИО4, действующим в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения определяющие порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> размере 1/7 доли. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7, НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ – удовлетворить.

Определить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельный порядок и размер участия в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/7 доли общей площади жилого помещения. 

Обязать НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» заключить с ФИО4, действующим в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение по оплате за коммунальные платежи и текущее содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/7 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» заключить с ФИО4, действующим в интересах ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение по оплате за коммунальные платежи и текущее содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 1/7 доли общей площади жилого помещения.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская