УИД: 66RS0011-01-2024-002133-34

№ 2-1797/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 3 декабря 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» 

к 

ФИО1

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в период с 05.12.2007 по 26.09.2023 являлся нанимателем жилого помещения 

<

адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ФИО1 задолженность пеней, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2016 года по 31.07.2023 в размере 114 775 рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 51 копейку, почтовые расходы в размере 98 рублей 00 копеек. 

В уточнении иска (л.д. 94-95), истец просит взыскать с ФИО1 задолженность пеней, начисленных за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 в размере 38 325 рублей 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 495 рублей 51 копейку, почтовые расходы в размере 98 рублей 00 копеек. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду возражения на исковое заявление, просил применить срок исковой давности, и взыскать судебные расходы в размере 18 000 рублей 00 копеек.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> от 31.07.2008 следует, что управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 22).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчикам.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1

Согласно ордеру № * принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

В силу пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом (пункт 1), своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5).

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 9, 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

У ответчика имелась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая погашена в полном объеме.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из представленного расчета (л.д. 13-17) следует, что начислены пени в размере 38 325 рублей 02 копейки.

Требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 просит применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 23.01.2023.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 2 Красногорского судебного района Свердловской области ФИО2 от 10 февраля 2023 года судебный приказ № 2-341/2023 от 30 января 2023 года о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги отменен (л.д. 18).

С исковым заявлением истец обратился в суд 5 сентября 2024 года (л.д. 10-12).

После отмены судебного приказа, срок исковой давности не применяется, если истец в течение шести месяцев обратится в суд с иском, однако истец обратился в суд с иском после отмены судебного приказа через 1 год 6 месяцев 24 дня.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности прерывался только на период с 23.01.2023 по 10.02.2023.

Поскольку с момента отмены судебного приказа до момента подачи иска в суд прошло 1 год 6 месяцев 24 дня, то до обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа могут быть предъявлены платежи, срок оплаты по которым наступил не ранее, чем через 1 год 5 месяцев 6 дней, т.е. ранее 18.08.2021.

Все платежи, срок уплаты по которым наступил после 18.08.2021, подлежат взысканию.

Срок оплаты за август наступал 10.09.2021, соответственно могут быть взысканы все платежи, начисленные с 01.08.2021.

Истец просил взыскать с ответчика пени за период с января 2016 года по 31.07.2023, в уточнении иска просит взыскать пени за период с 01.10.2020 по 31.07.2023.

Таким образом, расчет срока исковой давности истцом произведен неверно.

Кроме того, истец представил два заявления с разными периодами и разными суммами, однако отказ от исковых требований в части суду не представил.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Исходя из приведенных норм, истцу предоставлено право отказаться от иска полностью или в части и предусмотрена специальная процедура для принятия отказа истца от иска. При принятии судом отказа истца от иска или части исковых требований, судом выносится определение.

Истец, изменяя свои требования в меньшую сторону, отказ от части исковых требований суду не представил, отказ истца от иска судом не принимался, определение не выносилось.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Поскольку от истца отказа не поступило, суд обязан принять решение и по первоначальным требованиям истца.

Таким образом, суд полагает необходимым произвести расчет задолженности ответчика по уплате пени на задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2021 по 31.07.2023 по состоянию на 19.09.2023.

Из представленного суду расчета (л.д. 96-97) следует, что пени истцом исходя из учетных ставок Банка России, на задолженность, возникшую с апреля 2022 применяются ставки Банка в размере 12% и 13% годовых.

Согласно пункту 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» предписано установить, что до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Согласно Информационному сообщению Банка России от 11.02.2022 Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 9,50% годовых с 14.02.2022.

Указанная ставка действовала до опубликования Информационного сообщения Банка России от 28.02.2022, которым Банк России принял решение повысить ключевую ставку до 20% годовых с 28.02.2022.

Таким образом, по состоянию на 27.02.2022 ставка Банка России составляла 9,5% годовых, соответственно до 01.01.2025 неустойка не может исчисляться по ставке выше указанной.

Рассчитывая размер задолженности по пени, судом учитывается, что на задолженность, возникшую с 01.08.2021 по апрель 2022(частично) начислены пени за период с 11.10.2021 по 12.08.2023 в размере 11 189 рублей 08 копеек.

За период с апреля 2022 (частично) по 31.07.2023 пени исчислены по ставке выше 9,5%, что противоречит нормативным документам, приведенным выше, соответственно указанный период следует пересчитать.

При расчете суд основывается на расчете, выполненном истцом, поскольку в части, кроме ставки Банка России, он составлен верно.

Ставка рефинансирования 

Начало периода 

Конец периода 

К-во дней 

Оплата задолженности 

За месяц 

Пени 

9,5/130 

11.05.2022 

30.08.2023 

477 

100,00 

04.2022 

34,86 

9,5/300 

10.06.2022 

08.08.2022 

60 

1593,23 

04.2022 

50,45 

9,5/130 

09.08.2022 

12.09.2023 

400 

1593,23 

04.2022 

29,23 

9,5/300 

11.07.2022 

08.09.2022 

60 

4010,65 

05.2022 

127,00 

9,5/130 

09.09.2022 

12.09.2023 

369 

4010,65 

05.2022 

26,97 

9,5/300 

10.08.2022 

08.10.2022 

60 

4086,54 

06.2022 

129,41 

9,5/130 

09.10.2022 

12.09.2022 

339 

4086,54 

06.2022 

24,77 

9,5/300 

10.09.2022 

08.11.2022 

60 

1309,58 

07.2022 

41,47 

9,5/130 

09.11.2022 

12.09.2023 

308 

1309,58 

07.2022 

22,51 

9,5/130 

11.08.2022 

19.09.2023 

405 

3041,29 

07.2022 

29,60 

9,5/300 

11.10.2022 

09.12.2022 

60 

4348,48 

08.2022 

137,70 

9,5/130 

10.12.2022 

19.09.2023 

284 

4348,48 

08.2022 

20,75 

9,5/300 

10.11.2022 

08.01.2023 

60 

4320,69 

09.2022 

136,82 

9,5/130 

09.01.2023 

19.09.2023 

254 

4320,69 

09.2022 

18,56 

9,5/300 

11.12.2022 

08.02.2023 

60 

5190,47 

10.2022 

164,36 

9,5/130 

09.02.2023 

19.09.2023 

223 

5190,47 

10.2022 

16,30 

9,5/300 

10.01.2023 

10.03.2023 

60 

5208,66 

11.2022 

164,94 

9,5/130 

11.03.2023 

19.09.2023 

193 

5208,66 

11.2022 

14,10 

9,5/300 

10.02.2023 

10.04.2023 

60 

5563,11 

12.2022 

176,17 

9,5/130 

11.04.2023 

19.09.2023 

162 

5563,11 

12.2022 

11,84 

9,5/300 

13.03.2023 

11.05.2023 

60 

5591,35 

01.2023 

177,06 

9,5/130 

12.05.2023 

19.09.2023 

131 

5591,35 

01.2023 

9,57 

9,5/300 

10.04.2023 

08.06.2023 

60 

5595,65 

02.2023 

177,20 

9,5/130 

09.06.2023 

19.09.2023 

103 

5595,65 

02.2023 

7,53 

9,5/300 

11.05.2023 

09.07.2023 

60 

5366,65 

03.2023 

169,94 

9,5/130 

10.07.2023 

19.09.2023 

72 

5366,65 

03.2023 

5,26 

9,5/300 

10.06.2023 

08.08.2023 

60 

4319,19 

04.2023 

136,77 

9,5/130 

09.08.2023 

19.09.2023 

42 

4319,19 

04.2023 

3,07 

9,5/300 

11.07.2023 

08.09.2023 

60 

4314,29 

05.2023 

136,62 

9,5/130 

09.09.2023 

19.09.2023 

11 

4314,29 

05.2023 

0,80 

9,5/300 

10.08.2023 

19.09.2023 

41 

4324,10 

06.2023 

136,93 

9,5/300 

10.09.2023 

19.09.2023 

10 

4389,88 

07.2023 

139,01 

2477,58 

При таких обстоятельствах, размер пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся с 01.08.2021 по 31.07.2023, исчисленные за период с 11.10.2021 по 19.09.2023 составит 13 666 рублей 66 копеек (11 189, 08 + 2 477, 58). Указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения истцом судебных расходов подтверждается:

-платежным поручением № от 02.09.2024 (л.д. 8), платежным поручением № от 17.01.2023 (л.д. 9) об уплате гопошлины на общую сумму 3 495 рублей 51 копейка,

- квитанцией от 02.09.2024 в сумме 98 рублей 00 копеек (л.д. 25),

- квитанцией от 20.11.2024 в сумме 98 рублей 00 копеек (л.д. 99).

Требования истца удовлетворены не в полном объеме, соответственно, возмещение расходов следует произвести пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истец заявил требования на сумму 114 775 рублей 50 копеек, судом взысканы 13 666 рублей 66 копеек, т.е. 11,91%.

При таких обстоятельствах, ответчик обязан оплатить истцу госпошлину в размере 416 рублей 32 копейки, почтовые расходы в размере 23 рубля 34 копейки (98,00 * 11,91 / 100 * 2).

Ответчик ФИО1 просит взыскать судебные расходы в размере 18 000 рублей 00 копеек.

Факт несения судебных расходов ответчиком подтверждается:

- квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 05.11.2024 за составление возражений на исковое заявление в размере 15 000 рублей 00 копеек (л.д. 88),

- квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 16.10.2024 за составление заявления об ознакомлении с материалами дела в размере 3 000 рублей 00 копеек (л.д. 89).

С учетом принципа пропорциональности, истец обязан возместить ответчику расходы по оплате услуг представителя в размере 15 856 рублей 20 копеек (18 000, 00 * 88,09%).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>):

пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся с 01.08.2021 по 31.07.2023, исчисленные за период с 11.10.2021 по 19.09.2023 в размере 13 666 рублей 66 копеек,

расходы по уплате государственной пошлины в размере 416 рублей 32 копейки, 

почтовые расходы в размере 23 рубля 34 копейки,

всего 14 106 (четырнадцать тысяч сто шесть) рублей 32 копейки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 856 (пятнадцать тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 20 копеек.

В остальной части, в том числе во взыскании пени, начисленных на задолженность, образовавшуюся за период с января 2016 года по 31.07.2021 истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 декабря 2024 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова