РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 30 мая 2017 года

Георгиевский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Монастырского В.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием:

представителя истца ФИО3, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебного заседания Георгиевского городского суда 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ПАО КБ «Центр-инвест» (далее – Банк) обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО1, в котором просит досрочно расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Договор), заключенный между Банком и ней; взыскать задолженность по Договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... ..., из которых: просроченная задолженность по основному долгу – ... рублей ... копеек, текущая задолженность по основному долгу – ... рублей ... копеек, проценты за пользование кредитом – ... рублей ... копеек, текущие проценты – ... 58копеек, пени по уплате просроченного кредита – ... рубля ... копеек, пени по уплате просроченных процентов – ... ... копеек, обратить взыскание на недвижимое залоговое имущество – двухкомнатную квартиру общей площадью 70,8 кв.м, инвентарный №, условный №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (далее – 

<

адрес>), определить способ реализации заложенного имущества в виде публичных торгов, начальную продажную стоимость установить в размере залоговой стоимости, указанной в пункте 1.9.1 договора купли-продажи 

<

адрес>, а именно ... рублей, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере ... рублей ... копеек.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что в соответствии с Договором Банк предоставил ФИО1 кредит для целей приобретения недвижимого имущества и проведения ремонта приобретенной недвижимости в сумме ... рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1.3 Договора за пользование кредитом заемщик уплачивает Банку проценты:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 11,75% годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по сумме индекса MosPrime 6M по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75% годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по сумме индекса MosPrime 6M по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75% годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по сумме индекса MosPrime 6M по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75% годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по сумме индекса MosPrime 6M по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75% годовых;

- с ДД.ММ.ГГГГ до полного погашения кредита в сумме индекса MosPrime 6M по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ставки в размере 7,75% годовых.

В соответствии с предметом кредитного договора заемщик обязался на условиях возвратности, платности, срочности возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Погашение кредита производится заемщиком ежемесячно, начиная с первого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору пеню в размере 36,5% от суммы просроченного платежа.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО1 заключен договор купли-продажи 

<

адрес>, согласно которому указанное имущество стоимостью 2900000 рублей приобретено за счет заемных средств, предоставленных Банком на основании Договора. ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО1 было зарегистрировано право собственности на указанное недвижимое имущество и его обременение (ипотека в силу закона) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). 

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняла свои обязательства: несвоевременно и не в полном объеме производила погашение кредитных сумм. Так по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ею допущена просроченная задолженность по возврату основного долга в сумме ... 58копеек и по уплате процентов в сумме ... рублей ... копейки, в связи, с чем Банком в ее адрес направлено письмо с предложением досрочно возвратить просроченную задолженность, уведомлением о досрочном расторжении кредитного договора и требованием об уплате общей суммы задолженности в размере ... рублей ... копеек. Поскольку указанное требование заемщиком не исполнено, Банк обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования с учетом их уточнения поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривала обстоятельства, указанные в иске, исковые требования Банка с учетом их уточнения признала в полном объеме, о чем представила заявления в порядке статьи 39 ГПК РФ. Просила суд принять ее добровольное признание иска и вынести решение с их учетом. Пояснила, что ей понятно, что при принятии ее признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд полагает, что исковые требования Банка к ФИО1 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявление в порядке статьи 39 ГПК РФ отражено в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, признания иска с подписью ответчика приобщены к материалам дела.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО1 не противоречат закону, не ущемляют права и законные интересы других лиц, даны добровольно, суд в соответствии со статьей 39 ГПК РФ считает возможным принять их заявления о добровольном признании иска и удовлетворить исковые требования Банка к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу статьи 333.19 НК РФ размер государственной пошлины определяется исходя из цены иска. 

Таким образом, суд полагает, что с ФИО1 в пользу Банка подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 30515рублей 97копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Георгиевский городской суд 

<

адрес> 

р е ш и л:

Исковые требования ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ПАО КБ «Центр-инвест»» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... 09копеек, из которых: просроченная задолженность по основному долгу – ... рублей ... копеек, текущая задолженность по основному долгу – ... рублей 10 копеек, проценты за пользование кредитом – ..., текущие проценты– ... ..., пени по уплате просроченного кредита – ... рубля ... копеек, пени по уплате просроченных процентов – ....

Обратить взыскание на недвижимое имущество, являющееся предметом залога – двухкомнатную квартиру общей площадью 70,8 кв.м, инвентарный №, условный №, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, находящуюся в собственности ФИО1, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере .... 

Взыскать с ФИО1 в ПАО КБ «Центр-Инвест» государственную пошлину в размере ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд 

<

адрес>.

Судья

Георгиевского городского суда

<

адрес> В.В. Монастырский