Дело № 2-509/2024

42RS0030-01-2024-000967-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Хатянович В.В.

при секретаре Дубровой Е.И.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Яшкино 

29 октября 2024 года

гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ его отец ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Отец данный дом отремонтировал, построил новые хозяйственные постройки, использовал приусадебный земельный участок по назначению, содержал жилой дом в чистоте и порядке, оплачивал коммунальные платежи. Помимо отца в жилом доме проживали: его мать, ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ и его родной брат ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, он фактически принял наследство, распорядился его вещами, стал проживать в спорном доме, следить за его техническим состоянием, оплачивать необходимые платежи, пользоваться земельным участком. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращался. Какого-либо спора о праве не имеется. 

Просит, с учетом уточнения в судебном заседании:

Признать за ФИО3, право собственности на здание - жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., в том числе жилой площадью 18 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание не явился ответчик – администрация Яшкинского муниципального округа, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.44), в суд представителя не направила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал свои требования в полном объеме, дал пояснения в соответствии с заявлением, дополнив, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> он проживал с детства, всегда был зарегистрирован по указанному адресу. После освобождения из мест лишения свободы в 2012 г. он стал проживать в указанном доме. Кроме него, иных наследников после смерти ФИО1, нет, какой-либо спор о праве отсутствует. 

Заслушав истца ФИО3, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ст. 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 данного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2021 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>. Родителями указаны: ФИО1 (отец) и ФИО6 (мать) (л.д.10).

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО5 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-15).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Яшкинском райЗАГСе Кемеровской области произведена запись акта о смерти № (л.д.12).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём в ОЗАГС Яшкинского района Кемеровской области составлена запись акта о смерти № (л.д.13).

По данным Яшкинского нотариального архива Кемеровской области от 26.09.2024 г., после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 26.09.2024 наследственное дело не заводилось, сведений о правопреемниках, наследственном имуществе и его стоимости не имеется (л.д.35). 

По сведениям ОЗАГС Яшкинского района Кузбасса от 24.09.2024 г., наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его сын ФИО3 (л.д.36-37). 

По сведениям филиала №7 БТИ Юргинского муниципального округа и Юргинского городского округа, обслуживающего Яшкинский муниципальный округ, от 10.10.2024 г., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45).

По данным технического паспорта от 06.05.2024 г., здание – жилой дом, общей площадью 28.7 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес> Правообладателем указан ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-23).

По данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от 10.09.2024 г., здание – жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.28). 

Согласно представленным выпискам по счетам истцом ФИО3 производится оплата коммунальных услуг в ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Чистый Город Кемерово» за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует (л.д.16, 17).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 пояснили, что ФИО3 проживал в доме по адресу: 

<

адрес> детства. Когда ФИО3 находился в местах лишения свободы, его родители и брат умерли, освободившись, он стал проживать в данном доме, перекрыл крышу, следит за техническим состоянием дома. Наследников, кроме него нет, какого-либо спора о праве не имеется.

Принимая во внимание фактическое принятие истцом ФИО3 наследства после смерти отца – ФИО1, вступившего во владение наследственным имуществом и принявшего меры по его сохранению, суд полагает возможным признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на здание – жилой дом, общей площадью 28.7 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты> право собственности на здание – жилой дом, общей площадью 28.7 кв.м., в том числе жилой – 18 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: В.В. Хатянович

Решение изготовлено в окончательной форме: 08.11.2024 г.

Судья: В.В. Хатянович