Дело № 2-155/24

65RS0005-02-2023-001485-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Меркуловой Е.Н.,

при секретаре Аникиной Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области к Пак Че Ри об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущество должника Пак Че Ри, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 377,00 кв.м, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области имеется исполнительное производство №-ИП от 19.05.2022г о взыскании с взыскании в пользу УФНС по Сахалинской области задолженности в размере 40 628,03 руб.. В результате проведенной проверки у должника отсутствуют денежные средства на расчетных счетах для исполнения требований исполнительного документа. В то же время в собственности у ответчика находится земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>. Ответчик никаких действий по погашению долга не предпринимал, достаточных средств для погашения задолженности не имеет. Учитывая положения Федерального закона «Об исполнительном производстве», истец полагает, что основания для обращения взыскания на данное имущество во внесудебном порядке отсутствуют, в связи с чем просит обратить взыскание на данный земельный участок принадлежащий ответчику.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Ответчик Пак Че Ри в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации по 

<

адрес> и по адресу жилого помещения: 

<

адрес>, собственником которой он является, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем ответчик считается извещенным на основании статьи 165.1 ГК РФ.

Представитель УФНС по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, об этом в деле имеется почтовое уведомление.

Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.

Постановлением УФНС по Сахалинской области №1960 от 12.05.2022г с Пак Че Ри постановлено произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных в требованиях, на общую сумму 40 628,03 руб.

Постановлением ОСП по Корсаковскому району УФССП по Сахалинской области от 19 мая 2022 года в отношении должника Пак Че Ри возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании в пользу УФНС по Сахалинской области задолженности по налогам, сборам, пени, штрафам, процентам в размере 40 628,03 руб.

Из материалов указанного исполнительного производства следует, что в отношении должника Пак Че Ри не обнаружено денежных средств, способствующих погашению требований по исполнительному листу, остаток долга по состоянию на 24.10.2023 года составляет 38317,37 рублей, остаток по исполнительному сбору составляет 2 843,96 руб.

В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2022 года Пак Че Ри является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 377,00 кв.м. Указанный земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Также в собственности Пак Че Ри имеется жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из поквартирных карточек жилого помещения : 

<

адрес>, собственником квартиры является Пак Че Ри, по данному адресу не зарегистрирован. В указанном жилом помещении зарегистрирована мать собственника КЕС с 31.10.2014 по настоящее время и знакомая ОИН с 12.02.2008 по настоящее время.

В качестве одной из мер принудительного исполнения решения суда является обращение взыскания на имущество должника. 

Так, в соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Нормой статьи 237 Гражданского кодекса РФ закреплено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

После принятия судом решения об обращении взыскания на данное имущество оценка такого имущества осуществляется судебным приставом-исполнителем. 

Оценка производится приставом по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

После вступления в законную силу судебного акта об обращении взыскания на земельный участок, судебным приставом-исполнителем будет произведена его оценка.

Согласно материалам исполнительного производства при осуществлении судебным приставом-исполнителем исполнительских действий наличие иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительного листа, кроме спорного земельного участка, не выявлено и такового судом не установлено.

Из выписки из ЕГРН Пак Че Ри принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Указанное жилое помещение собственником Пак Че Ри не отчуждено в собственность иных лиц и может использоваться им как жилье. 

Кроме того, в указанной квартире проживает мать ответчика КЕС и вероятно проживает и сам ответчик.

Отсюда следует, что ответчик обеспечен жильем и препятствия для обращения взыскания на земельный участок отсутствуют.

В соответствии с пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам относится: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации);

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статьей 35 Земельного кодекса РФ закреплен запрет на отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, что, во взаимосвязи с нормой ст. 446 ГПК РФ, порождает невозможность обращения взыскания отдельно на земельный участок.

Наличие зданий, сооружений, иных построек на спорном земельном участке ни судебным приставом-исполнителем, ни судом также установлено не было.

Сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные по адресу спорного земельного участка, в Управлении Росреестра отсутствуют. 

Согласно выписке из ЕГРН от 20.12.2023г жилой дом по адресу 

<

адрес>, 1953 года постройки, площадью 80,3 кв.м, инвентарный №, снят с кадастрового учета 11.02.2014г.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером №, который принадлежит ответчику Пак Че Ри, не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание.

Учитывая отсутствие доказательств исполнения должником требований исполнительного листа, отсутствие дохода, иного имущества, за счет реализации которого возможно удовлетворение данных требований, суд находит обоснованным исковое требование об обращении взыскания на земельный участок как способ обеспечения имущественного интереса взыскателя. 

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с Пак Че Ри в пользу муниципального образования Корсаковского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий Пак Че Ри, 

<

...>, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 377,00 кв.м.

Взыскать с Пак Че Ри в пользу муниципального образования Корсаковского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Е.Н. Меркулова