Дело №2-968/2026

УИД 93RS0037-01-2026-000423-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2026 года г. Харцызск

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Мальченко В.В.

при секретаре судебного заседания Крюковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике и нотариус Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.И.И.) об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности В.Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец П.Л.Я., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

После смерти П.Л.Я. истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.И.И. открыто наследственное дело №. Согласно информационному письму нотариуса Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.И.И. от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство выдать не представляется возможным в связи с тем, что право собственности П.Л.Я. на жилой дом не зарегистрировано в соответствующих органах, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с иском для защиты своих имущественных и наследственных прав.

На основании изложенного истец просит суд: установить факт владения и пользования по праву собственности П.Л.Я. жилым домом, кадастровый №, расположенным по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, и включить его в наследственную массу после смерти П.Л.Я.; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Украины, право собственности в порядке наследования по закону после смерти П.Л.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности В.Т.В., будучи надлежащим образом уведомленные о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, представлены заявления о рассмотрении дела без участия истца и ее представителя, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить.

Ответчик по делу администрации городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила, возражений относительно заявленных требований не представила, предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Третье лицо по делу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно заявленных требований не представило, предоставлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Третье лицо по делу нотариус Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.И.И. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно частям 1, 2 статьи 4 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 26.11.2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по наследованию на территориях Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, если наследство открылось 30.09.2022 года и позднее. В случае открытия наследства до 30.09.2022 года к указанным отношениям применяются положения нормативных правовых актов Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, действовавших до 30.09.2022 года.

Поскольку правоотношения по данному делу возникли до 30.09.2022 года, применению подлежат нормы материального права, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики до 30.09.2022 года, по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

К наследству, которое открылось после 01.01.2004 года и до 01.07.2020 года, применяются нормы Гражданского Кодекса Украины.

В силу статьи 1217 Гражданского Кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьей 1233 Гражданского Кодекса Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

В соответствии с частью 1 статьи 1235 Гражданского Кодекса Украины завещатель может назначить своими наследниками одно или несколько физических лиц, независимо от наличия у него с этими лицами семейных, родственных отношений, а также других участников гражданских отношений.

Согласно статье 1261 Гражданского Кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского Кодекса Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно статье 1218 Гражданского Кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

В соответствии с частью 5 статьи 1268 Гражданского Кодекса Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.Л.Я., что подтверждается свидетельством о смерти ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти П.Л.Я. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного по адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>, что подтверждается: договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на право личной собственности с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между отделом коммунального хозяйства исполкома Иловайского Совета депутатов трудящихся и П.Л.Я., согласно которому П.Л.Я., предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью 500 кв.м, адресу: Донецкая Народная Республика, 

<

адрес>-А, для строительства жилого дома, договор удостоверен нотариусом Амвросиевской нотконторы М.А.В., зарегистрирован под №; техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, правообладатель П.Л.Я.; справкой исполнительного комитета Иловайского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой П.Л.Я. на основании договора о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному государственным нотариусом Харцызской государственной нотариальной конторы Г.И.И., П.Л.Я. на случай своей смерти сделал распоряжение, согласно которому все его имущество, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло, завещал дочери ФИО1

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.И.И. открыто наследственное дело № к имуществу умершего П.Л.Я., с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

Из информационного письма нотариуса Харцызского городского нотариального округа Донецкой Народной Республики Г.И.И. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не представляется возможным, так как П.Л.Я. не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на учет поставлен объект недвижимого имущества – жилой дом, кадастровый №, площадью 53 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Иловайск, 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах, ограничениях либо обременениях отсутствуют.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 года № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики», определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами ДНР, установлено, что: на территории Российской Федерации признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Донецкой Народной Республики, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, следующие документы, действовавшие на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта: документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой Народной Республики, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) удостоверенные нотариусами Донецкой Народной Республики, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами Донецкой Народной Республики и (или) не удостоверены нотариусами Донецкой Народной Республики или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в Российской Федерации).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что материалами дела подтверждается, что на день смерти П.Л.Я. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1, являясь наследником П.Л.Я. по завещанию, юридически приняла наследство, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело, иных наследников фактически и юридически принявших наследство после смерти П.Л.Я. не имеется, администрация городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики относительно исковых требований возражений не имеет, заявленные ФИО1 исковые требования не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования истца в части признания за ней права собственности в порядке наследования на вышеуказанный жилой дом обоснованы, нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению.

При этом в части установления факта владения и пользования жилым домом на праве собственности и включении имущества в наследственную массу исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку как указано выше право собственности П.Л.Я. на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подтверждается документами, свидетельствующими о приобретении им права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем указанные требования являются излишними.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации городского округа Иловайск Донецкой Народной Республики (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> Украины, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти П.Л.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, кадастровый №, площадью 53 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, городской округ Иловайск, 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Мальченко

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2026 года.