Дело № 2-1-884/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе: 

председательствующего судьи Павленко Т.Н.,

при секретаре Гладышевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вольске Саратовской области дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области к ФИО1 чу о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области обратился в суд с иском к ФИО1 чу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа, указывая, что 21 апреля 2010 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области и ФИО1 С.чем был заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого, ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>К, общей площадью 2057 кв.м. Договор заключен сроком на 49 лет, то есть на период с 21.04.2010 года по 20.04.2059 года. При этом, согласно условиям договора, арендная плата за пользование земельным участком исчисляется с начала срока действия договора и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы на земельные участки и сроков ее внесения». Арендатор обязан перечислить арендную плату ежеквартально не позднее 10 дня следующего квартала. Условиями договора также предусмотрено, что в случае неуплаты арендатором арендной платы в срок начисляется пени в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. По утверждению истца, ответчик не исполняет условия договора и не оплачивает арендную плату, в связи с чем, размер задолженности за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2017 года составил 62 421 рубль 45 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени за период с 11 апреля 2016 года по 17 апреля 2017 года в сумме 11 866 рублей 34 копейки.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором заявленные требования поддержал, дело просил рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 ч, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, с согласия истца в отношении него судом выносится заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из договора № 101027 аренды земельного участка кадастровый номер 64:42:010225:50 от 21 апреля 2010 года, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области и ФИО1 С.чем был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с условиями которого, ФИО1 (Арендатору) был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 64:42:010225:50, находящийся по адресу: 

<

адрес>К, общей площадью 2057 кв.м. Договор заключен сроком на 49 лет, то есть с 21.04.2010 года по 20.04.2059 года.

По условиям вышеуказанного договора, арендная плата за пользование земельным участком исчисляется с начала срока действия договора, указанного в п. 3.2, то есть с 21.04.2010 года, и рассчитывается в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы на земельные участки и сроков ее внесения» (п. 3.5, 3.6). Расчет арендной платы приведен в Приложении № 1 к договору.

В соответствии с п. 3.8 Арендатор перечисляет арендную плату поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. 

Согласно акту приема-передачи от 21.04.2010 года Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района передал, а ФИО1 принял в аренду сроком на 49 лет земельный участок, общей площадью 2057 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>К.

По утверждению истца, ответчик за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2017 года не вносил арендную плату, в связи с чем, согласно расчету арендной платы за данный период времени, за ним числится задолженность в размере 62 421 рубль 45 копеек.

Судом установлено, что плата за аренду рассчитана в соответствии с требованиями договора аренды и действующего законодательства.

Таким образом, ответчик не исполнил предусмотренные договором обязательства по уплате арендной платы.

Согласно имеющегося в деле расчета задолженность по арендной плате составляет 62 421 рубль 45 копеек, указанный расчет судом проверен и является правильным.

В соответствии с п.5.2 Договора аренды земельного участка, в случае неуплаты Арендатором арендной платы в срок начисляется пени в размере 0,1% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки, в связи с чем, ФИО1 была начислена пеня за период с 11.04.2016 года по 17.04.2017 года в размере 11 866 рублей 34 копейки.

Расчет пени за неуплату арендных платежей в сумме 11 866 рублей 34 копейки судом проверен, является правильным, в связи с чем, суд полагает, что данное требования истца подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области следует взыскать задолженность по арендной плате в сумме 62 421рубль 45 копеек и пени за несвоевременную оплату арендной платы в сумме 11 866 рублей 34 копейки.

В соответствии со ст.333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче в суд искового заявления по настоящему делу.

Исходя из положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Поэтому с ответчика следует взыскать в доход государства государственную пошлину в размере 2428 рублей 63 копейки (800+((62421,45+11866,34)-20000)х3%).

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области к ФИО1 чу о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 С.ча в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района Саратовской области задолженность по арендной плате за период с 01 января 2016 года по 31 марта 2017 года в сумме 62 421 (шестьдесят две тысячи четыреста двадцать один) рубль 45 копеек и пени за несвоевременную уплату арендной платы за период с 11 апреля 2016 года по 17 апреля 2017 года в сумме 11 866 (одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 34 копейки

Взыскать с ФИО1 С.ча государственную пошлину в сумме 2 428 (две тысячи четыреста двадцать восемь) рублей 63 копейки.

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения заочного решения подать в суд заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения через Вольский районный суд.

Судья Т.Н.Павленко