Дело № 2-699/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2025 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе: 

председательствующего судьи Школенок Т.Р. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Силантьевой С.В, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Чердаклинского района Ульяновской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об обязании принять меры к государственной регистрации права на недвижимое имущество с определением общей долевой собственности с несовершеннолетними,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Чердаклинского района Ульяновской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об обязании принять меры к государственной регистрации права на недвижимое имущество с определением общей долевой собственности с несовершеннолетними. В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, 

<

...> доли приобретено в том числе использованием с использованием выданных истцу средств материнского капитала. Право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО4 возникло при рождении второго ребенка – ФИО3, 

<

...> г.р.. Первый ребенок - ФИО1, 

<

...> года рождения. Сертификат на материнский (семейный) капитал выдан 

<

...>.

21.06.2024 ответчик приобрела 52/100 доли земельного участка, площадью 1614 кв.м., и 47/100 долей жилого дома, кадастровый №... по адресу: 

<

...>, л. 9. 18.06.2024 ответчик заключила договор жилищного займа № ОФОФ-00000427 с КПК «Металлист» на сумму 50 000 руб. на приобретение указанного жилья. 

24.06.2024 ФИО4 подала в Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Ульяновской области (в настоящее время - Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области, ОСФР) заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному жилищному займу.

11.07.2024 ОСФР перечислило по договору жилищного займа денежные средства в размере 50 000 руб. на счет КПК «Металлист» в ПАО «Сбербанк».

В соответствии с п.15 (1) Правил направления средств капитала лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (п. «ж»).

Вместе с тем документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для государственной регистрации прав на недвижимое имущество ФИО4 не направила. Просил обязать ответчицу принять меры к государственной регистрации права на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,с определением общей долевой собственности с несовершеннолетними ФИО1, 

<

...> г.р. ФИО2, 

<

...> г.р. 

Старший помощник прокурора Чердаклинского района Ульяновской области Минеева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против исковых требований не возражала, при этом просила предоставить ей дополнительный срок для исполнения решения суда не менее трех месяцев, поскольку в настоящее время лишена возможности исполнить решение ввиду устранения ошибки в правоустанавливающих документах на жилой дом.

Представители третьих лиц Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области, КПК «Металлист», Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения помощника прокурора Чердаклинского района Ульяновской области Минееву В.А., ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. 

В силу ч. 4 ст. 60 СК РФ ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка. 

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества только как по решению суда. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка, начиная с 01.01.2020.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. В данном случае Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862.

В силу ч. 6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержке семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение строительство) жилого помещении, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организаций, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> (47/100) приобретен в том числе использованием с использованием выданных истцу средств материнского капитала

Право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО4 возникло при рождении второго ребенка – ФИО2, 

<

...> г.р.. Первый ребенок - ФИО1, 

<

...> года рождения. 

Сертификат на материнский (семейный) капитал выдан 

<

...>.

21.06.2024 по договору купли-продажи ФИО4 приобрела 52/100 доли земельного участка, площадью 1614 кв.м., и 47/100 долей жилого дома, кадастровый №... по адресу: 

<

...>. 

18.06.2024 между ФИО4 и КПК «Металлист» заключен договор жилищного займа №... на сумму 50 000 руб. на приобретение указанного жилья. 

24.06.2024 ФИО4 обратилась в Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Ульяновской области (в настоящее время - Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области, ОСФР) заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по вышеуказанному жилищному займу.

Решением отделения от 08.07.2024 №... заявление было удовлетворено и средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

11.07.2024 ОСФР перечислило по договору жилищного займа денежные средства в размере 50 000 руб. на счет КПК «Металлист» в ПАО «Сбербанк».

Право собственности на спорный объект зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО4.

В соответствии с п.15 (1) Правил направления средств капитала лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в пункте 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (п. «ж»).

Вместе с тем документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области для государственной регистрации прав на недвижимое имущество ФИО4 не направила.

Таким образом, в нарушение закона указанное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не оформлено до настоящего времени ответчиком в общую собственность лица получившего сертификат и несовершеннолетних детей с определением долей по соглашению.

Суд полагает заявленные исковые требования об обязании ФИО4 принять меры к государственной регистрации права на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,с определением общей долевой собственности с несовершеннолетними ФИО1, 

<

...> г.р. ФИО2, 

<

...> г.р. подлежащими удовлетворению. При этом, с учетом представленных сведений о необходимости проведения кадастровых работ по устранению имеющихся ошибок в правоустанавливающих документах установить срок его исполнения - три месяца со дня вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Чердаклинского района Ульяновской области в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об обязании принять меры к государственной регистрации права на недвижимое имущество с определением общей долевой собственности с несовершеннолетними, удовлетворить.

Обязать ФИО4, 

<

...> года рождения, принять меры к государственной регистрации права на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>,с определением общей долевой собственности с несовершеннолетними ФИО1, 

<

...> г.р., ФИО2, 

<

...> г.р. в трёхмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Школенок 

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2025 года.