РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Катасонова А.В.

при секретаре Войновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти» к ФИО2 как законному представителю несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Департамент ЖКХ г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ФИО2 как законному представителю несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 66 495,23 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2 194,86 рублей. 

В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на праве собственности принадлежит несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем является отец ФИО2 Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» на основании договора на управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого здания. Истец своевременно и в полном объеме оказывает коммунальные услуги. Однако в течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 495,23 рублей. Ответчик неоднократно извещался о необходимости уплаты долга, однако погашение задолженности не производится до настоящего времени. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги и пени в размере 66 495,23 рублей, а также госпошлину в размере 2 194,86 рублей.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО2 как законного представителя несовершеннолетней ФИО6, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 733,84 рублей, расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что задолженность оплачивал, представил копии платежных документов, просил применить срок исковой давности.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 5,6,7 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что Управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> ком. 2, осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> на праве собственности принадлежит несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, законным представителем которого является ФИО2

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

Из искового заявления следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 495,23 рублей. 

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, срок исковой давности исчисляется по каждому ежемесячному платежу и начинает течь с десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчик с учетом применения срока исковой давности полагал необходимым исключить из задолженности период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Нахождение данного периода задолженности за пределами срока исковой давности сторонами не оспаривается.

Вместе с тем, суд полагает, что задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года также находится за пределами срока исковой давности.

Заявление о выдаче судебного приказа подано истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность по оплате за ДД.ММ.ГГГГ года наступила у ответчика ДД.ММ.ГГГГ. С этой даты начал течь срок исковой давности и истек ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до подачи заявления о выдаче судебного приказа.

Следовательно, за пределами срока исковой давности находится период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из уточненного расчета задолженности истца подлежит исключению размер платы, начисленной за ДД.ММ.ГГГГ – 1161,62 рублей.

С учетом изложенного задолженность составляет 58 733,84 – 1161,62 = 57 572,22 рублей.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика. Доводы ответчика об оплате задолженности суд не принимает. Ответчиком представлены квитанции о внесении денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ году. Вместе с тем, из представленной истцом выписки по счету следует, что все внесенные платежи учтены, поскольку они производились ответчиком без указания их назначения, они были учтены в счет погашения текущей задолженности, что опровергает доводы ответчика об отсутствии задолженности. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 572,22 рублей. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в размере 2 194,86 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика, пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате госпошлины в размере 1927,16 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30,153,155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 как законного представителя несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Департамент ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 572,22 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1927,16 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: