Дело №2-225/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Хандыга 24 сентября 2020 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Юмшанова А.А., при секретаре Зяблицкой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к поселковой администрации муниципального образования «Поселок Джебарики-Хая» Томпонского района о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

ГУП «ЖКХ РС (Я)» в лице ТУФ «Коммунтеплосбыт» обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Поселок Джебарики-Хая» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что в соответствии с п.1.4 ст.1 Положения о ТУФ «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)», участок является структурным подразделением Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)». На основании ст.2 вышеуказанного положения основной целью участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества. Для достижения целей участок осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке, в том числе ведение претензионно-исковой работы с потребителями тепла и коммунальных услуг в пределах доверенности, выдаваемой директором ГУП «ЖКХ РС(Я)». На основании решения районного совета Томпонского района *Номер* от *Дата* «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МР «Томпонский район» МО «Поселок Джебарики-Хая» является правообладателем жилого помещения по адресу: *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*. Соответственно, является потребителем коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производится на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике РС(Я). Согласно п.1 ст.540, п.1 ст.548 ГК РФ договор на предоставление коммунальных услуг считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации. *Дата* мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа от *Дата*. До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В отсутствии возможности отключения незаселенного жилья от сетей теплоснабжения, ГУП «ЖКХ РС(Я)» отпускал в пустующие помещения тепловую энергию, оплата за которую не производилась, в результате чего понес соответствующие убытки. Таким образом, истец реализует свои права по обращению с теми же требованиями в суд в порядке искового производства. Задолженность Ответчика перед Истцом за потребленные коммунальные услуги составляет 100446,27 рублей за период с *Дата* по *Дата* включительно. На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу ГУП «ЖКХ РС(Я)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 100446,27 рублей, пени в размере 34024,69 рублей, понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 3889,42 рублей.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

От представителя ответчика - главы МО «Поселок Джебарики-Хая» ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит применить срок исковой давности, так как истцом заявлен период с *Дата* по *Дата* включительно. Также просит снизить размер пени и применить Постановление Правительства РФ от *Дата* *Номер* «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» в связи с лимитированным финансированием бюджета администрации, его дефицитом из-за недополучения собственных доходов. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия представителей истца и ответчика.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно Положению «О Томпонском участке филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)», утвержденному директором филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)» от *Дата*, основной целью деятельности Томпонского участка является осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставлению коммунальных услуг по установленным тарифам, сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества.

Действуя на основании положения о Томпонском участке Филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ РС(Я)», истец принял на себя право требования задолженности с населения за предоставленные коммунальные услуги. Таким образом, Томпонский филиал ГУП «ЖКХ РС(Я)» оказывал коммунальные услуги по поставке отопления, горячей, холодной воды и других услуг по вышеуказанному адресу.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Тарифы на жилищные услуги для населения Томпонского района имеются в материалах дела, также имеется расчет платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из договора о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МР «Томпонский район» в муниципальную собственность МО «Поселок Джебарики-Хая» следует, что МО «Поселок Джебарики-Хая» является правообладателем жилого помещения по адресу: *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*.

В суд истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальным услугам, составленный истцом за период с *Дата* по *Дата* включительно, жилого помещения, находящегося по адресу: *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*, *Адрес*. Согласно данному расчету просроченная задолженность составляет 100446,27 рублей.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата* *Номер* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата* *Номер* «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Истец с заявлением о выдаче судебного приказа обратился в судебный участок *Дата*. Исходя из этого, задолженность за период с *Дата* по *Дата* включительно попадает под пропуск сроков исковой давности. 

Коммунальные платежи за период с *Дата* по *Дата* подлежат оплате, срок исковой давности по данным платежам, подлежащих оплате, истцом не пропущен.

Расчет задолженности по коммунальным платежам с учетом срока исковой давности за период с *Дата* по *Дата* составляет 56570,21 рублей. 

Истцом также заявлена сумма пени за просрочку платежа в размере 22470,34 рублей. 

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу диспозиции ст.333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. 

Суд, исходя из того, что предусмотренная ч.15 ст.155 ЖК РФ неустойка должна обеспечить надлежащее исполнение условий договора управления, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера неустойки, поскольку стороной ответчика не приведено доводов, не представлено доказательств наличия обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несоразмерности (чрезмерности) заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств.

Ссылка ответчика на Постановление Правительства РФ от *Дата* *Номер* «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» не может быть принята судом, поскольку период просрочки по коммунальным платежам составляет с *Дата* по *Дата*, то есть до официального опубликования настоящего постановления.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку доказательств, опровергающих установленные обстоятельства и выводы суда, не представлено, на основании вышеприведенных положений закона, требования истца суд признает обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, следовательно, расчет задолженности по коммунальным платежам с учетом срока исковой давности за период с *Дата* по *Дата* составит 56570,21 руб., пени за просрочку платежа за период с *Дата* по *Дата* составит 22470,34 руб. 

Другого расчета, опровергающего выводы суда, сторонами не представлено.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований о взыскании задолженности с ответчика за жилищно-коммунальные услуги с учетом пропуска сроков исковой давности.

Истец оплатил государственную пошлину при подаче иска размере 3889,42 рублей, подтвержденную платежным поручением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате истцом государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Взысканию подлежит сумма государственной пошлины в размере 3172 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к поселковой администрации муниципального образования «Поселок Джебарики-Хая» Томпонского района о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с поселковой администрации муниципального образования «Поселок Джебарики-Хая» Томпонского района в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 56570,21 рублей, пени в размере 22470,34 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3172 рублей, всего 82212 (восемьдесят две тысячи двести двенадцать) рублей 55 копеек. 

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Юмшанов