Дело № 2-1359/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 18 мая 2017 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Абросимова А.А., 

с участием помощника прокурора Козак Т.Ю., 

представителя ответчика адвоката Шильниковой Е.В.,

представившей удостоверение № 1593 и ордер № 856 от 18 мая 2017 года,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в Лесосибирский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она (ФИО1) являются собственниками указанной квартиры, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

На регистрационном учет по месту жительства в данном жилом помещении состоит бывший муж истицы ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие его регистрации препятствует истцу распоряжаться данной квартирой. 

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Местонахождение ответчика ФИО2 не известно, согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, согласно сообщения участкового уполномоченного Отдела МВД России по г. Лесосибирску, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика, согласно ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчика адвокат Шильникова Е.В. исковые требования не признала, в связи с невозможностью в настоящее время установить причины, по которым ответчик не снимается с регистрационного учета. 

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс», извещен о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил. 

Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с положениями ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что даритель ФИО2 безвозмездно передал в собственность, а одаряемая ФИО4 приняла в дар 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п.8 данного договора даритель утрачивает право распоряжения подаренной квартирой с момента подписания настоящего договора.

Указанный договор дарения соответствует требованиям ст. 574 ГК РФ, т.е. совершен в письменной форме, подписан сторонами, содержит все существенные условия, зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 23 апреля 2017 года, финансово-лицевого счета №20852 от 13 апреля 2017 года, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Из сообщения участкового уполномоченного ОМВД России по г. Лесосибирску от 26 апреля 2017 года, акта о непроживании граждан по месту регистрации №30 от 20 февраля 2017 года, следует, что ответчик ФИО2 по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о расторжении брака II-БА № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № Лесосибирским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, после расторжения брака, истице присвоена фамилия ФИО1. 

На основании изложенного, в связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника данного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, истцу принадлежит право собственности на спорное жилое помещение, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд в течение месяца с момента оглашения мотивированного решения. 

Судья Абросимова А.А.