Дело № 2-1389/2020

73RS0002-01-2020-000694-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 28 мая 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Самылиной О.П.

при секретаре Животове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражными боксами, прекратить использование гаражных боксов под станцию технического обслуживания автомобилей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражными боксами, прекратить использование гаражных боксов под станцию технического обслуживания автомобилей. Исковые требования мотивированы тем, что истец является владельцем трех рядом расположенных гаражных боксов №, №, № в ГСК «

<

данные изъяты> Засвияжского района г. Ульяновска. Бокс № принадлежал его супруге ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 взнос выплачен кооперативу в полном объеме. После смерти супруги нотариусом ФИО6 заводилось наследственное дело №. Единственным наследником является истец, сын (ответчик) ФИО2 от прав на наследство отказался. Указанный гаражный бокс в наследственную массу не включался, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось. Бокс № изначально принадлежал истцу, паевый взнос кооперативу внесен в полном объеме. Бокс №А приобретен истцом у ГСК «

<

данные изъяты>» по договору от ДД.ММ.ГГГГ и передан по акту ДД.ММ.ГГГГ. В период с 2000 по 2001 годы истцом и его умершей супругой проведена перепланировка указанных гаражных боксов с надстройкой второго этажа над ними. Обратиться в компетентные органы для узаконения своих прав истец не может, так как его супруга при жизни свое право собственности не зарегистрировала. Истец обращался в суд с иском о признании права собственности на указанные гаражные боксы. Решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 01.02.2019 года (дело № 2-218/2019) в удовлетворении исковых требований было отказано, поскольку вид разрешенного использования земельного участка (под кооперативные гаражи) не предусматривает использования гаражных боксов под станцию технического обслуживания (СТО) автомобилей. После вступления указанного решения суда в законную силу истец попросил ответчика прекратить использование гаражей под СТО. Ответчик с просьбой согласился, но боксы не освобождает. Данный факт прямо препятствует истцу пользоваться гаражными боксами, произвести юридическое оформление своих прав, в том числе, наследственных, на данные гаражные боксы. Просит суд обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании гаражными боксами №, №, № в ГСК 

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, прекратить использование указанных гаражных боксов под станцию технического обслуживания автомобилей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Доверил представлять свои интересы представителю ФИО7

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что она с супругом не против освободить гаражные боксы, но в настоящее время арендовать другое помещение затруднительно. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «

<

данные изъяты>» ФИО8 с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что вследствие использования ответчиками гаражных боксов под станцию технического обслуживания ГСК «

<

данные изъяты>» не может оформить право собственности на землю под гаражными боксами.

С учетом мнения участников процесса суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем трех гаражных боксов №, №, № ГСК «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Бокс № принадлежал супруге истца ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 взнос выплачен кооперативу в полном объеме. После смерти супруги нотариусом ФИО6 заводилось наследственное дело №. Единственным наследником является истец, сын (ответчик) ФИО2 от прав на наследство отказался. Указанный гаражный бокс в наследственную массу не включался, свидетельство о праве на наследство на него не выдавалось. 

Бокс № изначально принадлежит истцу, паевый взнос кооперативу внесен в полном объеме. 

Бокс №А приобретен истцом у ГСК «

<

данные изъяты>». 

Сведения о гаражном боксе № с кадастровым номером № площадью 22,7 кв.м, гаражном боксе № с кадастровым номером № площадью 23 кв.м внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс № А инвентаризацию не проходил, кадастровый номер ему не присвоен. Сведения о правах в отношении данных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют.

В период с 2000 по 2001 годы истцом и его умершей супругой проведена перепланировка указанных гаражных боксов с надстройкой второго этажа над ними. В настоящее время гаражные боксы №, № и № используются под СТО «

<

данные изъяты>

ИФНС России по Засвияжскому району г. Ульяновска сообщило, что по адресу: 

<

адрес>, (СТО-магазин 

<

данные изъяты> деятельность осуществляет индивидуальный предприниматель ФИО3

Вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 01.02.2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к потребительскому кооперативу гаражно-строительному кооперативу «

<

данные изъяты>», администрации города Ульяновска о признании права собственности на двухэтажное нежилое помещение – гаражные боксы №, №, №, общей площадью 193,4 кв.м. в ГСК «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>, отказано.

Истец утверждает, что чинение препятствий в пользовании гаражными боксами выражается в виде их использования под станцию технического облуживания. Данное обстоятельство лишает истца права произвести юридическое оформление своих прав на указанные объекты.

В ходе судебного заседания ответчиками не оспаривалось использование данных гаражных боксов в коммерческих целях под станцию технического облуживания.

Ответчик ФИО3 согласна освободить гаражные боксы №, № и №.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Следует возложить обязанность на ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании гаражными боксами №, № №, расположенными в гаражно-строительном кооперативе «

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, прекратить их использование под станцию технического облуживания автомобилей.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании гаражными боксами, прекратить использование гаражных боксов под станцию технического обслуживания автомобилей удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании гаражными боксами №, № № расположенными в гаражно-строительном кооперативе «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2, ФИО3 прекратить использование гаражных боксов №, № №, расположенных в гаражно-строительном кооперативе «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, под станцию технического облуживания автомобилей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.П. Самылина