Дело № 2-1587/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

02 сентября 2020 года г. Чехов

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чеховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шаниной Л.Ю. при секретаре судебного заседания Хоменко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, НикО. О. А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, по встречному иску НикО. О. А. к ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, НикО. О.А. о включении в состав наследственного имущества после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на 3/4 доли жилого дома блокированной застройки, представляющую собой часть здания, общей площадью 94,6 кв. м, а также 3/4 доли хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Попово, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений: часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв.м.; лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что Определением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым в собственность ответчика ФИО2 выделена часть домовладения в составе следующих строений, расположенных по адресу: 

<

адрес> лит. А - жилой дом, площадью 32,1 кв.м.; лит а3 - пристройка площадью 24,2 кв.м., лит. а4 - веранда площадью 6,9 кв.м.; лит. а5 - веранда площадью 6,3 кв.м.; хозяйственные постройки: лит. Г16 - хозблок площадью 17,2 кв.м.; лит. Г17 - веранда площадью 21,2 кв.м.; лит. Г7 - душ площадью 4,1 кв.м.; лит. Г8 - душ площадью 1,3 кв.м.; лит. Г9 - уборная площадью 1,3 кв.м.; лит. Г - сарай площадью 26,3 кв.м.; лит. Г5 - навес площадью 2,8 кв.м. Также Определением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО1 на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>; прекратив регистрационную запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2 на 1/2 долю данного жилого дома, и прекратив регистрационную запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО1 на 1/8 долю данного жилого дома. Однако в связи с тем, что ни истец, ни другой ответчик по указанному делу ФИО4 не заявляли встречные исковые требования о выделе в собственность оставшейся доли жилого дома и не оплатили госпошлину, суд вынес определение об утверждении мирового соглашения, удовлетворив первоначально заявленные исковые требования ФИО2 в полном объеме. Право собственности на выделенную часть указанного жилого дома в настоящий момент за ответчиком ФИО2 не зарегистрировано. Полагает, что это произошло в связи с тем, что в техническом паспорте жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, по которому производился раздел жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым были сформулированы исковые требования и составлялось мировое соглашение, имеет ряд несоответствий и неточностей относительно площади жилых помещений, что перешло в определение Чеховского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Однако, не смотря на ряд неточностей по указанию площадей, перешедших в собственность ФИО2, сам реальный раздел жилого дома между ним, истцом и ФИО4 не оспаривается сторонами. В соответствии с указанным определением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ФИО2 перешли следующие помещения: литеры: А, а3, а4, а5; хозяйственные постройки: литеры: Г13, Г17, Г7, Г8, Г9, Г, Г5. В связи с чем полагает, что в ее (истца) долевую собственность и ответчика НикО. О.А. должны перейти следующие жилые помещения: часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв.м.; лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истца ФИО3 После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанная доля жилого дома принадлежала матери на основании определения Чеховского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым суд утвердил мировое соглашение между ФИО3 и ФИО5 и признал за ФИО3 право собственности на 3/8 части доли домовладения, расположенного в 

<

адрес> в порядке наследования. Истец как единственный наследник обратилась к нотариусу города Чехова Московской области ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство в установленный срок. Указанный нотариус до настоящего времени не выдал истцу Свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное дело №. После смерти матери с ДД.ММ.ГГГГ пользуется указанной долей жилого дома, несет расходы на поддержание своей части жилого дома в удовлетворительном состоянии, производит ремонт, отдыхает с семьей в летнее время. ДД.ММ.ГГГГ Чеховский городской суд Московской области признал за истцом право собственности на часть наследственного имущества, а именно: на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 550 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Оставшейся 1/4 долей домовладения владеет ответчик Н. О.А. Право собственности на указанную долю зарегистрировано за ответчиком НикО.м О.А. Доля НикО. О.А. и истца ? доли составляют оставшуюся после реального раздела 1/2 долю всего домовладения. С ответчиком НикО.м О.А. осуществляют совместное владение частью жилого дома. Порядок пользования указанной частью жилого дома сложился. Споров о порядке пользования указанной частью жилого дома не имеется. Поскольку реальный раздел жилого дома происходил в ДД.ММ.ГГГГ, в собственность ответчика ФИО2 выделена часть жилого дома. В соответствии с письмом Министерства экономического развития Московской области № ОГ-Д23-12090 от 17.09.2015 г. и письма Министерства экономического развития Московской области № ОГ-Д23-3939 от ДД.ММ.ГГГГ, в зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки либо к многоквартирному дому. В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки. Полагает, что удовлетворение заявленных исковых требований не нарушает ничьих прав и законных интересов. В связи с тем, что право общей долевой собственности между ФИО2, ФИО1, ФИО4 прекращено судом, то доли в праве оставшейся после раздела части соответствуют: 3/4 доли ФИО1 (3/8 доли по ранее существовавшим долям) + 1/4 доля НикО. О.А. (1/8 доля по ранее существовавшим долям).

Истец и ее представитель ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске.

Ответчик Н. О.А. в судебном заседании исковые требования признал и обратился к ФИО1, ФИО2 со встречными исковыми требованиями (л.д. 65-70), уточнив их в судебном заседании, о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома блокированной застройки, представляющую собой часть здания, общей площадью 94,6 кв.м., а также 1/4 долю хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес> в составе помещений: часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв.м.; лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м.

В обоснование требований во встречном иске указано, что истец является сособственником 1/8 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ произошел реальный раздел спорного жилого дома, в результате которого его доля составила ? от остававшейся после реального раздела ? доли домовладения. Порядок пользования указанной частью дома с ФИО1 сложился. 

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании встречные исковые требования признали.

Ответчик, как по первоначальному иску, так и по встречному иску ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, об отложении дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

3-и лица нотариус города Чехова Московской области ФИО6, представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования ФИО1, встречные исковые требования НикО. О.А. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 – ФИО3, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, справкой о заключении брака, свидетельством о браке, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти (л.д. 13, 14, 15, 16, 17, 18). 

После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Указанная доля спорного домовладения принадлежала ФИО3 на основании определения Чеховского городского народного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20). Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой Администрации сельского поселения Баранцевское Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 19). 

Вместе с тем, установлено, что наследодатель право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела и пользовалась спорным имуществом на праве собственности в связи с чем данное имущество должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО3

В ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установлено, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается сообщением нотариуса Чеховского нотариального округа Московской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 57). Из указанного сообщения также усматривается, что свидетельство о праве на наследство в отношении спорного жилого дома не выдавалось.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из (оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что, поскольку судом включена 3/8 доля спорного жилого дома в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец в установленные законом сроки для принятия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, иных наследников, принявших наследство, не установлено, то за истцом подлежит признанию право собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что Н. О.А. является собственником 1/8 доли указанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО4 (л.д. 71). Право собственности НикО. О.А. на 1/8 долю жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72).

Определением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО4, ФИО1 согласно которого в собственность ФИО2 выделена часть домовладения в составе следующих строений: лит. А - жилой дом, площадью 32,1 кв.м.; лит а3 - пристройка площадью 24,2 кв.м., лит. а4 - веранда площадью 6,9 кв.м.; лит. а5 - веранда площадью 6,3 кв.м.; хозяйственные постройки: лит. Г16 - хозблок площадью 17,2 кв.м.; лит. Г17 - веранда площадью 21,2 кв.м.; лит. Г7 - душ площадью 4,1 кв.м.; лит. Г8 - душ площадью 1,3 кв.м.; лит. Г9 - уборная площадью 1,3 кв.м.; лит. Г - сарай площадью 26,3 кв.м.; лит. Г5 - навес площадью 2,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> прекращено право общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО1 на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенного по адресу

<

адрес>; прекратив регистрационную запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО2 на 1/2 долю данного жилого дома, и прекратив регистрационную запись в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности ФИО1 на 1/8 долю данного жилого дома (л.д. 26-27). 

Заявляя исковые требования ФИО1 о признании права на ? доли спорного жилого дома, а Н. О.А. на ? долю спорного жилого дома в составе перечисленных помещений в части № и части № жилого дома, ФИО1 и НикО.м О.А. предоставлено в материалы дела техническое заключение № из которого усматривается, что в фактическом пользовании НикО. О.А. и ФИО1 находятся помещения часть № и часть № спорного жилого дома, состоящего по сведениях технического паспорта из четырех частей. В фактическом пользовании ФИО1 и НикО. О.А. находятся следующие помещения жилого дома по адресу: 

<

адрес> часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв. м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв. м; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв. м.

Помещения жилого дома в фактическом пользовании НикО. О.А. и ФИО1 имеют следующие характеристики: площадь всех частей здания – 94,6 кв. м, общая площадь жилого помещения – 34,6 кв. м, жилая площадь – 16,8 кв. м.

Дав оценку вышеуказанному заключению, суд приходит к выводу о том, что данное заключение удовлетворяет требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости доказательств, выполнено специалистом, имеющим необходимое образование и квалификацию.

Также судом установлено, что в фактическом пользовании ФИО1 и НикО. О.А. находятся следующие хозяйственные постройки: лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевойсобственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник общей долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 4 от 10.06.1980 г. "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", уточняя в процессе подготовки дела к судебному разбирательству фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и закон, которым они регулируются, следует иметь в виду, что: имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, учитывая, что определением Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО2 выделена часть спорного жилого дома с определенными помещениями, а также те обстоятельства, что за ФИО1 признано право собственности на 3/8 доли спорного жилого дома, Н. О.А. является собственником 1/8 доли спорного жилого дома, суд приходит к выводу о том, что в собственность ФИО1 и НикО. О.А. переходит соответственно ? и ? доли от ? спорного жилого дома в составе помещений: часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв.м.; лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м.

Суд принимает признания ответчиком НикО.м О.А. иска ФИО1 и ответчиком по встречному иску ФИО1 встречных исковых требований НикО. О.А., поскольку данные признания в соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ не противоречат закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли жилого дома блокированной застройки, представляющую собой часть здания, общей площадью 94,6 кв.м., а также 3/4 доли хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в составе помещений: часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв.м.; лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м.

Встречное исковое заявление НикО. О. А. удовлетворить.

Признать за НикО.м О. А. право собственности на 1/4 долю жилого дома блокированной застройки, представляющую собой часть здания, общей площадью 94,6 кв. м, а также 1/4 долю хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в составе помещений: часть №: помещение № (веранда) площадью 9,0 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,6 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 7,1 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 3,5 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4.1 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 3,1 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 1,4 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 1,2 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 4,4 кв.м.; часть №: помещение № (веранда) площадью 6,0 кв.м.; помещение № (жилая) площадью 6,2 кв.м.; помещение № (кухня) площадью 6,7 кв.м.; помещение № (подсобная) площадью 7,4 кв.м.; помещение № (веранда) площадью 5,2 кв.м.; помещение № (коридор) площадью 8,0 кв.м.; лит. Г2, сарай, площадью 12,4 кв.м.; лит. ГЗ, сарай, площадью 13,5 кв.м.; лит. Г4, душ, площадью 3,7 кв.м.; лит. ПО, хозблок, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г11, пристройка, площадью 1,5 кв.м.; лит. Г12, сарай, площадью 9,8 кв.м.; лит. Г13, сарай, 3,2 кв.м.; лит. Г14, душ, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г15, уборная, площадью 2,1 кв.м.; лит. Г18, хозблок, площадью 14,3 кв.м.; лит. Г19, веранда, площадью 7,4 кв.м.; лит. Г20, веранда, площадью 6,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Л.Ю. Шанина