Дело № 2-1568 /22

УИД 50RS0022-01-2025-002495-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

07 ноября 2025 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачевой Ю.В.

при секретаре Растворовой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багдасарян ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3; ФИО6, ФИО5 к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, указав, что квартира по адресу: ................, предоставлена ФИО7 наймодателем ФКУ войсковая часть № на основании договора социального найма на состав семьи – он, жена ФИО9, дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, наниматель и члены его семьи вселены в квартиру в установленном порядке, зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя вселены несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 (внуки нанимателя). ФИО7 умер. ФИО14 отказалась от признания за ней права собственности на спорное жилое помещение. Спорное жилое помещение находилось в оперативном управлении войсковой части №, впоследствии ликвидированной, правопреемником наймодателя является войсковая часть 3270 Федеральной службы войск национальной гвардии РФ. Заявление истцов о приватизации спорной квартиры оставлено ответчиком без удовлетворения ввиду отсутствия соответствующих документов, необходимых для передачи квартиры в собственность. Ранее своим правом на получение в собственность жилья в порядке приватизации истцы не воспользовались, в связи с чем на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного Фонда в РФ» просят удовлетворить заявленные требования, признать за ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу в порядке приватизации по иные данные доле за каждым, в том числе ввиду отказа от приватизации в их пользу ФИО14

В судебном заседании истцы представитель истцов по доверенности ФИО13 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенностям ФИО10 в судебном заседании доводов и возражений относительно заявленных требований не выразил, не оспаривал право истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, пояснил о невозможности заключения договора во внесудебном порядке ввиду отсутствия необходимых документов. 

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира по адресу: ................, общей площадью 80,9 кв.м., находится в государственной собственности, право оперативного управления зарегистрировано за ФКУ Войсковая часть 7576.

00.00.0000 между ФКУ Войсковая часть № и ФИО11 заключен договор социального найма №, по условиям которого спорная квартира передана последнему в бессрочное пользование на состав семьи: он, жена ФИО15 Н.С., дети ФИО4, ФИО5, ФИО5 и члены его семьи вселились в квартиру, зарегистрированы в ней по месту жительства, впоследствии в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 (л.д.24)

00.00.0000 войсковая часть № ликвидирована, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, ее правопреемником является войсковая часть № Федеральной службы войск национальной гвардии РФ, спорная квартира передана на баланс указанного ответчика, что подтверждается приказом об издании распоряжения о закреплении объектов на праве оперативного управления.

Заявление истцов о заключении с ними договора приватизации квартиры по вышеуказанному адресу оставлено без удовлетворения ввиду сбора документов, необходимых для регистрации права оперативного управления 

До настоящего времени спорная квартира в собственность истцов не передана. 

В силу ст.2 Закона РФ от 00.00.0000 № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 00.00.0000 № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При установленных обстоятельствах, учитывая отсутствие оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а именно: квартира не находится в аварийном состоянии, не является комнатой в общежитии, в доме, расположенном в закрытом военном городке, не является служебным жилым помещением, входит в государственный жилищный фонд, между сторонами возникли правоотношения по пользованию жилым помещением на постоянной основе на условиях договора социального найма жилого помещения, истцы ранее в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО5 права собственности на квартиру по адресу МО, ................, в порядке приватизации иные данные доле за каждым ввиду смерта ФИО7, отказа от участия в приватизации ФИО14

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Багдасарян ФИО17, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2, ФИО3; ФИО6, ФИО5 к Войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Багдасарян ФИО18, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ................, иные данные доле за каждым.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 21 ноября 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Ю.В. Усачева