Дело № 2-292/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Семериковой И.Г. 

при секретаре Синкиной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске

03 июля 2017 года

дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивируют тем, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. По документам в собственности истцов находится квартира, но фактически это отдельно стоящий жилой дом с надворными постройками, а не квартира. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы проживают в доме по 

<

адрес>, открыто и добросовестно владеют и пользуются домом, несут расходы по его содержанию, документы в установленном порядке на жилой дом не оформили. Просят признать за каждым истцом по ? доле в праве собственности на жилой дом по 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 дали аналогичные показания. 

Истец ФИО3 судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает. 

Представитель Администрации г.Прокопьевска, представитель Управления Росреестра г. Прокопьевска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Свидетели СВИДЕТЕЛЬ 1, СВИДЕТЕЛЬ 2 в судебном заседании пояснили, семью М-вых знают, проживают по соседству. ФИО5 

<

адрес> был предоставлен жилой дом под самоотделку, дом предоставили в ДД.ММ.ГГГГ С этого времени семья М-вых в доме проживает, пользуется огородом, надворными постройками. М-вы открыто владеют и пользуются домом. Дом по 

<

адрес> – это отдельно стоящий жилой дом, а не квартира. 

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6 передана в собственность квартира, расположенная в 

<

адрес>, договор зарегистрирован в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.23).

Согласно справке БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на основании вышеуказанного договора ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6 (л.д.32). 

Согласно заключениям МБУ «КАиГ» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок по 

<

адрес> находится в зоне усадебной жилой застройки, жилой дом, расположенный на данном земельном участке, фактически является отдельно стоящим жилым домом с надворными постройками, но по документам оформлен как квартира, право собственности на дом в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.25-27).

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в 

<

адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для проживания (л.д.24).

Согласно домовой книге (л.д.37-42) ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы в 

<

адрес>.

ФИО7 сменила фамилию на ФИО4, что подтверждается справками о заключении брака, свидетельством о расторжении брака (л.д.13, 14, 15).

Судом установлено, что истцам в собственность была предоставлена квартира, расположенная по 

<

адрес> в 

<

адрес>, которая фактически является отдельно стоящим жилым домом с надворными постройками. Истцы проживают в жилом доме по 

<

адрес> постоянно, совместно открыто владеют и пользуются домом, несут расходы по его содержанию, производят в доме ремонт, пользуются огородом, дом пригоден для проживания, то есть жилой дом по 

<

адрес> принадлежит истцам на праве совместной собственности. 

Доли истцов в совместном имуществе суд считает равными – каждому по ? доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., так как истцы сообща владеют и пользуются жилым домом, какого-либо соглашения между истцами о размере доли каждого из них нет, договором о передаче квартиры в собственность размер долей собственников не определен. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>. 

Признать право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 84,20 кв.м., жилой площадью 52,80кв.м., за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Семерикова И.Г.

В окончательной форме решение изготовлено 07 июля 2017 года.

Судья: Семерикова И.Г.