№2-614/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 марта 2019 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Бутко Е.В. 

при секретаре Кузьминой А.И.

с участием прокурора Землянухинй О.В.

с участием адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая в обосновании заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ей квартире состоит на регистрационном учете ее сын ФИО2, который в добровольном порядке выехал из вышеуказанной квартиры, и в ней в настоящее время не проживает; коммунальные платежи не оплачивает. Бремя содержания полностью лежит на истце. Поскольку она является пенсионером, то содержание квартиры для нее является затруднительным, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель истца адвокат ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОП № 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представитель третьего лица просил рассмотреть дело в его отсутствие, ответчик причину неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от 25.05.2016г., договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги на л.д. 17. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из части 4 статьи 31, статьи 35 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из приведенных норм права следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений понимается отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства. Однако, указанные обстоятельства должны оцениваться судом в совокупности с другими представленными сторонами доказательствами.

Судом установлено, что ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры. Данное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей. 

Так, свидетель ФИО7 пояснила суду, что ФИО1 знает с 1983 года, у нее есть сын ФИО2, взаимоотношения с ним у нее хорошие, не ссорились. ФИО1 около 7 лет не проживает в квартире по 

<

адрес> каких обстоятельствах он выехал, ей не известно. В квартире его вещей нет, никто не претендует на проживание в квартире, не приходит, квартира пустая. Истица проживает одна в квартире, расположенной в районе стадиона «Динамо».

Свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО1 и ее сына знает с 1983 г., других детей у истицы нет. В квартире по 

<

адрес> истица не проживает около 10 лет, поскольку она приобрела квартиру на 

<

адрес>. Со слов истицы ее сын уехал на проживание в Украину, в квартире не появлялся, отношения у них между собой хорошие. Когда она заходила в квартиру истицы, вещей ответчика не было.

По мнению суда, ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, поскольку последний в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, квартира необходима истцу для личного пользования, истец желает продать квартиру, регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца права на распоряжение квартирой. Какого-либо соглашения о ином порядке пользования в квартире между истцом и ответчиком не имеется. Каких-либо возражений относительно предъявленного иска ответчик суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования нашли сове подтверждение в судебном заседании, ответчик может быть признан прекратившим право на жилплощадь в 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

Судья Е.В.Бутко