Принято в окончательной форме 15.02.2019 г.

Дело № 2-54/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Тихомировой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района 

<

адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «

<

данные изъяты>», Межмуниципальному отделу по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнений просит внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», участок № и считать площадь указанного участка равной 

<

данные изъяты> кв.м., признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», участок№.

В обоснование иска указано, что на основании распоряжения главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ года матери истца ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ года указанным земельным участком стал пользоваться истец, на его имя была переписана членская книжка садовода. В бесплатной передаче спорного земельного участка в собственность истцу было отказано, так как собственником данного участка указана ФИО1., вместо ФИО2 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровой выписке в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном по адресу: 

<

адрес>, С.о. «

<

данные изъяты>». Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «

<

данные изъяты>», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «

<

данные изъяты>» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО7., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «

<

данные изъяты>».

Членство ФИО3 в СНТ «

<

данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия ФИО3 в члены СНТ «

<

данные изъяты>» положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 8-9). 

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества. 

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до ДД.ММ.ГГГГ года для ведения садоводства, руководством СНТ «

<

данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района 

<

адрес> истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

Относительно размера площади спорного земельного участка суд приходит к следующему.

На основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения о спорном земельном участке, постановлением Главы Администрации Тутаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. были внесены изменения в девствующие пункты списка членов садоводческих обществ с № по № приложения к распоряжению Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ. «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненного наследуемого владения на землю членам садоводческих обществ», согласно которому площадь земельного участка 0,07 га была изменена на площадь 0,05 га (л.д. 61), что также подтверждается сведениями из Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что согласно проекту планировки коллективного сада «

<

данные изъяты>», утвержденного Тутаевским районным Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ., площадь земельных участок данного садоводческого товарищества составляет 

<

данные изъяты> кв.м, размере участка – 25м.*20м (л.д. 36-37). 

Вместе с тем указанные сведения об изменении площади спорного земельного участка в кадастровый паспорт земельного участка, в реестр прав на недвижимое имущество в связи с вынесением указанного выше Постановления Главы Администрации Тутаевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. не вносились, что подтверждается сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32) 

Принимая во внимание названные выше положения закона, учитывая факт выдачи истцу членской книжки садовода на земельный участок площадью 500 кв.м., уплату истцом членских взносов за спорный участок, на основании Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает необходимым внести в Государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о площади земельного участка. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Внести изменения в сведения государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, указав площадь земельного участка равной 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич