УИД 31RS0007-01-2024-002443-94 Дело №2-1844/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2024 года город Губкин Белгородской области.

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

судьи Бобровникова Д.П.

при секретаре Долгих О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО13 к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (далее – Администрация) о признании за нею в порядке приобретательной давности права собственности на 

<

адрес> (далее – спорный гараж).

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что спорный гараж был построен её супругом ФИО6, но не оформлен, а право на спорный гараж не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). После смерти мужа она фактически владеет гаражом более 15 лет, платит членские взносы как член кооператива.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.117).

Представитель ответчика Администрации просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений против требований истца (л.д.102-104).

Изучив и обсудив доводы искового заявления и отзыва на него, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд пришёл к следующему выводу.

Истец ФИО1, ссылаясь на положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусматривающей, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьёй, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), просила признать за нею право собственности на спорный гараж в силу приобретательной давности.

Требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, однако по иным основаниям.

Так согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, и наследство открывается со смертью гражданина (абзац первый статьи 1112, статья 1113 ГК РФ).

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 этой статьи наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пунктов и 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 2 этой статьи говорит, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранён от наследования по основаниям, установленным статьёй 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (пункт 1 статьи 1161 ГПК РФ).

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента.

На основании абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В пункте 8 обозначенного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из статьи 69 этого Федерального закона следует, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

При этом имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, а доли супругов в этом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 34 и пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ)).

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьёй 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Постановлением главы администрации города Губкина от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № 

<

адрес> в бессрочное пользование, а его членам в собственность было передано 0,5 га и 4,5 га земель общего пользования соответственно (л.д.35). 

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. Волохов С.С. завершил строительство спорного гаража в блоке 

<

адрес>, являясь членом этого кооператива, что следует из справки председателя кооператива (л.д.28) и членской книжки (л.д.29-31), квитанций об уплате членских взносов в иных расходов (л.д.31-34).

На кадастровом учёте спорный гараж не состоит. В ЕГРН сведения о нём отсутствуют.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж выстроен в ДД.ММ.ГГГГ г., имеет площадь 22,6 кв.м (л.д.10-17).

Земельный участок под спорным гаражом сформирован площадью 24 кв.м, ему присвоен кадастровый №, а вид разрешённого использования – размещение гаражей для собственных нужд (л.д.19-27).

Таким образом, спорный гараж был возведён на отведённых для этого землях общего пользования членом кооператива.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, открытого нотариусом Губкинского нотариального округа Белгородской области ФИО4, установлено, что заявлением от ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде 

<

адрес> и ? доли на денежный вклад в банке принял по закону сын умершего ФИО5 (л.д.58). Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), от ДД.ММ.ГГГГ на ? долю денежного вклада (л.д.16 оборот).

Истец ФИО7 от принятия наследства после смерти супруга ФИО3 отказалась заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), но на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50) нотариусом ей было выдано свидетельство о праве собственности ? долю денежного вклада – ? долю в праве общей совместно собственности супругов.

Права на спорный гараж в порядке наследования имущества, открывшегося смертью ФИО3, нотариусом не разрешались.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Губкинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8 к имуществу ФИО5, следует, что наследником по завещанию на ? долю в указанной выше квартире является ФИО9, которая приняла наследство по завещанию подачей нотариусу заявления от ДД.ММ.ГГГГ, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.99 оборот).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 приняла открывшееся со смертью сына наследство по закону в виде ? и ? долей в праве общей долевой собственности на квартиру, автомобиль и неполученную часть пособия наследодателя по нетрудоспособности (л.д.72). Свидетельства о праве на наследство ей были выданы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.97 оборот – 99).

Права на спорный гараж в порядке наследования имущества, открывшегося смертью ФИО5, нотариусом также не разрешались.

При этом, поскольку спорный гараж был возведён ФИО3 в период брака с истцом ФИО7, то в силу положений пункта 1 статьи 34 и пункта 1 статьи 39 СК РФ он являлся их совместной собственностью, доли в которой супругов были равными. 

С открытием наследства со смертью ФИО3 и отказом от него истца ФИО7 за последней в силу статьи 1150 ГК РФ сохранилось право на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж, а поскольку принятие части наследства означает принятие всего наследства (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ), то ? долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж по закону унаследовал ФИО5

Со смертью ФИО5 по этому же основанию принадлежавшую ему ? долю в праве общей долевой собственности на спорный гараж вместе с иным вышеперечисленным наследством унаследовала по закону и приняла истец ФИО7 

Со стороны ответчика Администрации спор о правах на спорный гараж не заявлен. 

При таком положении требования истца ФИО7 о признании за нею права собственности на спорный гараж подлежат удовлетворению исходя из принадлежности ей ? доли в праве общей долевой собственности на гараж как на совместно нажитое с супругом ФИО3 имущество, принадлежности ? доли ей в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО5, которую тот унаследовал по закону после смерти отца ФИО3

Требований о возмещении понесённых по делу судебных расходов истец ФИО7 не заявляла.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 ФИО14 (паспорт №) к муниципальному образованию Губкинский городской округ Белгородской области в лице администрации Губкинского городского округа (ИНН №) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на гараж 

<

адрес> площадью 22,6 кв.м. возведённого на земельном участке площадью 24 кв.м с кадастровым номером 31:04:0604002:269.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через суд первой инстанции.

Судья