Гражданское дело №2-129/14-2024

46RS0031-01-2023-003281-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе: 

председательствующего судьи Глебовой Е.А.,

при секретаре Солохине К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственников 1/2 доли жилого дома № по 

<

адрес> В жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО8 ФИО9 и ФИО2, которая в доме не проживает больше 3-х лет. Личных вещей ФИО2 в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, бремя содержания жилого дома не несёт. Намерения вселиться и проживать в жилом доме не высказывала. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом № по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассматривать иск по существу в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не вилась, о слушании дела извещалась по месту регистрации и месту жительства, однако конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли жилого дома № по 

<

адрес> (л.д. 8,9).

Согласно домовой книги в спорном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО11 ФИО2 

Как следует из иска ответчик ФИО2 из спорного жилого дома выехала добровольно, и не проживает в нем более трех лет, личных вещей её в доме не имеется, расходы по содержанию и оплате коммунальных платежей она не несет, намерения вселиться и проживать в жилом доме не высказывала.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является пенсионеркой по старости и получает пенсию, за последние три года на стационарном лечении не находилась, за медицинской помощью по месту регистрации не обращалась.

Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования жилым домом не представлено, участия в оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого дома ответчик не принимает, до настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение судом изготовлено 26.02.2024 года.

Председательствующий судья: Е.А.Глебова