Дело № 2-122/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 11 июля 2017 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Морохоева А.П.,

при секретаре Николаевой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Свои требования мотивировала тем, что с *Дата* по *Дата* состояла в браке с ФИО2 От брака имеют *...* взрослых детей. Всей семьей проживали в жилом помещении в *Адрес*. После расторжения брака самостоятельно приобрела квартиру по *Адрес*. После расторжения брака разрешила бывшему мужу временно пожить в ней, так как он в то время испытывал материальные затруднения, не работал, не мог снять себе жилье. На протяжении 17 лет ответчик проживает в квартире безвозмездно, жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец, за электричество ответчик оплачивает пополам. На просьбы выселиться ответчик не реагирует и требует, чтоб истец купила ему квартиру. Ответчик продолжает пользоваться жилым помещением, не имея на то законных оснований. С *Дата* ответчик снят с регистрационного учета. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. На основании изложенного просит признать ФИО2 бывшим членом семьи, утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по *Адрес* без предоставления другого жилья.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что они с ФИО2 с *Дата* находятся в разводе. Квартира была куплена ею самостоятельно на собственные деньги от продажи другой квартиры. Свою долю денежных средств от этой продажи ФИО2 получил полностью. ФИО2 давала временную прописку, так как ему надо было устроиться на работу, по устной договоренности, но в *Дата* выписала его. Ответчик добровольно выселиться из квартиры не хочет. Она направляла ему требование, он получил и не выселился. Просит признать бывшего члена семьи ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его без предоставления иного жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он всю жизнь работал и все деньги отдавал для нужд дома. Деньги полученные от продажи квартиры также потратил на нужды семьи. Просит в иске отказать. 

Привлеченное к участию в деле третье лицо на стороне истца ФИО3 не явился в судебное заседание, проживает в *Адрес*, в связи с отдаленностью проживания просит дело рассмотреть в его отсутствие, письменно пояснив, что поддерживает исковые требования истца. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения. 

Помощник прокурора Томпонского района Игнатьев Н.Ю. в своем заключении полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, т.к. подтвержден необходимыми доказательствами и ФИО2 подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения. 

Выслушав мнение участвующих по делу лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон, при этом, в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных требований или возражений.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью *...* кв. м по *Адрес* на основании свидетельства о государственной регистрации права от *Дата*. 

Ответчик ФИО2 в *Дата* был прописан в указанной квартире с согласия истца по устной договоренности на временной основе, регистрации по месту жительства не имеет. Согласно адресной справке ФИО2 снят с регистрационного учета по *Адрес* *Дата*.

Помимо истца в квартире зарегистрирован сын ФИО3, который в письменном отзыве просит выселить ФИО2 из указанной квартиры.

В порядке досудебного урегулирования спора, *Дата* истец направил ответчику письменное требование об освобождении жилого помещения. Данное требование ответчиком получено, что также и не отрицается на суде ФИО2 Однако до настоящего времени ее требование не исполнено. 

Установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Брак между сторонами расторгнут *Дата*, что подтверждается свидетельством о расторжении брака *...*. Отказываясь выселяться из жилого помещения, принадлежащего истцу, он нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации ее законных прав в отношении данного жилого помещения.

Доводы ФИО2 о том, что он вселился в данное жилое помещение в качестве члена семьи, и не утратил право пользования жилым помещением, внес свою долю в покупку данного жилья несостоятельны по следующим основаниям.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Истец в ходе рассмотрения спора указывала, что она как собственник квартиры не давала своего согласия на проживание в ней ФИО2 Свое устное согласие на проживание было ею дано ответчику в *Дата*, и то после официального развода для того чтобы он устроился на работу и мог где-то временно пожить. Однако данное согласие было временным и впоследствии оно потеряло актуальность. Брак между супругами расторгнут *Дата*. Из пояснений истицы следует, что они проживают в разных комнатах, у них разные холодильники и продукты питания. Ответчик мешает ей полноценно отдыхать в собственной квартире ввиду частого злоупотребления им спиртных напитков. Данные пояснения ответчиком в суде не опровергнуты, что позволяет сделать вывод об отсутствии семейных отношений между сторонами. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры.

Доводы ФИО2 о том, что он приобрел право постоянного пользования спорной квартирой, поскольку был вселен в нее с *Дата* в качестве члена семьи ФИО1, подлежат отклонению, в связи с тем, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено достоверных доказательств, которые бы подтверждали его доводы. ФИО2 временно зарегистрирован по *Адрес*, брак между ними был до этого расторгнут. Доказательств обоснованности постоянного проживания в спорной квартире с согласия собственника квартиры ФИО1 им не представлено. 

Поскольку ФИО2 членом семьи собственника не является, сторонами не было достигнуто соглашения о проживании ответчика в спорной квартире, ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением. Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по *Адрес*.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по *Адрес*.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.П. Морохоев