Дело № 2-2836/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А. 

при секретаре Бальзиной А.Н., 

с участием прокурора – Арсентьевой Т.Ю., истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее – истец) обратился с иском в суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и выселении мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики как прошлые собственники жилого помещения. На настоящий момент ответчики утратили право пользования жилым помещением. в связи с чем подлежат выселению 

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела, не явились, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие. 

Допрошенные свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что 

<

дата> они вместе с истцом прибыли в спорное жилое помещение для вручения уведомления ответчикам. В данном жилом помещении проживали ответчики, там находились их личные вещи.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 являлся долевым собственником указанного помещения по 

<

дата>, оба ответчика зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по указанному выше адресу с 

<

дата> и проживают в нем по настоящее время, что помимо доводов иска и пояснений истца иска подтверждается показаниями свидетеля

Государственная регистрация права собственности осуществлена истцом 

<

дата>, на момент рассмотрения гражданского дела ответчики с регистрационного учета не сняты, что подтверждается представленной суду копией поквартирной карточки. 

Истцом 

<

дата> ответчикам вручено уведомление о снятии с регистрационного учета и выселении, которое не исполнено.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, сторонами по делу не оспариваются.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, свидетельствуют о возникновении у истца прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, судом установлено, что между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи со сменой собственника, в настоящее время там проживают

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм закона, исковые требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение изготовлено в совещательной комнате. 

Судья Д.А. Шешуков