Дело №2-348/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.03.2019г. ст.Тацинская. 

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Солошенко А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу прописан ответчик. 

В настоящее время место нахождения ответчика не известно.

Истец в судебном заседании уточнила требования искового заявления и просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, так как ответчик в спорное жилье не вселялся, а был в нем только зарегистрирован.

Место нахождения ответчиков неизвестно, поэтому в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Шляхтин Е.В., который иск не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение по иску ответчиков.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя ответчика и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В порядке ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что истец на основании определения Тацинского районного суда от 29.03.1993 года является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 27.12.2014 года, запись о регистрации №.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы отделения в ст. Тацинской МО УФМС РФ по РО, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 21.02.2013 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно информации Администрации Быстрогорского сельского поселения Тацинского района Ростовской области ФИО2 фактически по данному адресу не проживает. Информацией о фактическом месте ее жительства Администрация Быстрогорского сельского поселения не располагает.

В домовой (поквартирной) книге регистрации граждан в 

<

адрес>, ответчик значится зарегистрированным с 21.02.2013г.

Свидетель РМК в судебном заседании показала, что истец является её бывшей невесткой, но они до сих пор поддерживаю хорошие отношения и потому ей известно, что истец зарегистрировала ответчика в своем доме. Ответчик приходится истцу родным братом, в дом не вселялся и не проживал в нем. Где находится ответчик ей неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилое помещение не вселялся и спорным жилым помещением не пользовался, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2019 года

Председательствующий: