Дело № 2-440/2025

36RS0027-01-2025-001357-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловск 14 ноября 2025 г.

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Лесных Р.А.,

при секретаре Дмитриевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, суд

у с т а н о в и л:

АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» обратилось с уточненным иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 в размере 14026,07 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2022 по 11.11.2025 в размере 9405,94 руб., а также 4000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины; выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины в размере 694 руб.65 коп. по платежному поручению № 7172 от 08.07.2025. (п.п.1 п.1 ст.333.40 НК РФ). 

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является правообладателем (собственником) жилого помещения по лицевому счету 

<

№> по адресу: 

<

адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО УК «Бульвар», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

03.09.2018 между ПАО «Квадра» и ООО УК «Бульвар», был заключен договор № 5255 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно п. 2.2.9, п.2.3.20 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ.

13.06.2024 13.06.2024 г. судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 3 в Павловском судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ. (дело № 2-935/2024). 02.07.2024 определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

Задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 составляет 14026,07 руб.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, то АО «РИР Энерго» произвело начисление пени за период пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2022 по 11.11.2025 в размере 9 405,94 руб.

Представитель истца АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, уточнил требования с учетом срока исковой давности, просил отказать в удовлетворении ходатайства ответчика о снижении неустойки.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду возражения на иск, заявил ходатайства о пропуске срока исковой давности, снижении размера неустойки.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая также сроки рассмотрения гражданских дел, считает возможным рассмотреть дело в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Положениями ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Как отмечено в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. п. 2, 3 ч. 1, п. п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что в ФИО1 является правообладателем (собственником) жилого помещения по лицевому счету 

<

№> по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиком этот факт не отрицался.

03.09.2018 между ПАО «Квадра» и ООО УК «Бульвар», был заключен договор № 5255 на снабжение тепловой энергией в горячей воде.

Согласно п. 2.2.9, п.2.3.20 указанного договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение (подогрев воды). Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ. (л.д. 18-19).

Согласно расчету задолженности по л/с 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, на 11.11.2025 за период с октября 2022 года по апрель 2023 года, сумма долга составляет 14026,07 рублей, сумма пени за несвоевременную оплату тепловой энергии составляет 9405,94 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 в Павловском судебном районе Воронежской области от 02.07.2024 отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № 3 в Павловском судебном районе Воронежской области № 2-935/2024 от 13.06.2024 о взыскании в пользу взыскателя АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» с должника ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» (жилое помещение по адресу

<

адрес>) за период с 01.10.2018 по 30.04.2023 в размере 64543 руб. 87 коп., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2018 по 05.04.2020, а также с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 20.09.2023 в размере 28424 руб. 32 коп., а также 1494 руб. 52 коп. расходов по оплате государственной пошлины. (л.д. 17).

Ответчик заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Исходя из содержания ч.1 ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, вопрос о пропуске истцом срока обращения в суд может разрешаться судом при условии, если об этом заявлено ответчиком. Установив, что срок обращения в суд пропущен без уважительных причин, судья принимает решение об отказе в иске без исследования фактических обстоятельств по делу. 

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются. 

В соответствии со ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами или сделкой срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями, или часами, либо наступлением события, которое неизбежно должно наступить. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 ГК РФ).

На основании ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушений одной стороной условий договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (процентах за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.14, ч.14.1 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты).

Истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате ЖКУ, пени, который вынесен мировым судьей 13.06.2024, а с исковым заявлением в Павловский районный суд Воронежской области 01.08.2025.

Учитывая, что истец уточнил требования относительно периода просрочки, суд находит ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности не подлежащим удовлетворению.

Ответчик заявил ходатайство об уменьшении неустойки, указывая, что согласно постановлению Правительства РФ От 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах» с 28.02.2022 используемая при расчетах неустойки в сфере ЖКХ ставка не может быть больше 9,5%.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснений, данных в п.71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда при наличии в деле доказательств, подтверждающих несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств. 

Пунктом 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). 

Участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно при установлении гражданских прав, в том числе при заключении договора и определении его условий, и не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения. В случае несоблюдения данного запрета суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункты 3 - 4 статьи 1, пункты 1 - 2 статьи 10 ГК РФ).

По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагается, пока не доказано иное.

Установленная в пункте 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция добросовестности может быть опровергнута.

С учетом выше указанного, периода и размера задолженности, суд считает необходимым снизить размер неустойки до 3500 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в сумме 4694,65 рублей (л.д. 6), учитывая уточнение исковых требования и частичное удовлетворении иска, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

№>) в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (ОГРН 

<

№>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» за период с 01.10.2022 по 30.04.2023 в размере 14026,07 руб., пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.12.2022 по 11.11.2025 в размере 3500 руб., а также 4000 руб. - расходы по уплате государственной пошлины.

Обязать межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России № 15 по Воронежской области возвратить АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация», адрес: 

<

адрес>, государственную пошлину 08.07.2025 в Отделение Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула, в сумме 694 рубля 65 копеек (шестьсот девяносто четыре рубля 65 копеек) (получатель платежа Казначейство России (ФНС России); ИНН 

<

№>; КПП 

<

№>; счет 

<

№>, БИК 

<

№>, кор.счет 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 г.

Председательствующий Р.А. Лесных