РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г.о. Химки Московская область 21 марта 2019 года 

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гирсовой Н.В., при секретаре Завражнове Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1733/2019 по исковому заявлению ООО "Дианик-Эстейт" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Дианик-Эстейт" обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>А. За ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 22.04.2016 года по 31.04.2018 года в размере 142 741,27 руб., пени за просроченную оплату за период с 11.05.2016т по 19.07.2018 года в размере 24 451, 79 руб.. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 22.04.2016 года по 31.04.2018 года в размере 142 741,27 руб., пени за просроченную оплату за период с 11.05.2016 по 19.07.2018 в размере 24 451, 79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 272 руб.

Представитель истца ООО «Дианик-Эстейт» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом судебными повестками. В адрес суда во время судебного заседания поступило ходатайство об отложении судебного заседания от лица, не подтвердившего свои полномочия на подачу каких-либо заявлений в адрес суда. В связи с тем, что о причинах неявки суду не сообщено, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по представленным доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 25.01. 2006, предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме в качестве пользователя жилым помещением обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 153-156 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. При этом обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения в установленном законом порядке к присоединенной сети. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. 

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что в периоды с 22.04.2016 по 31.04.2018, с 11.05.2016 года по 19.07.2018 года ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Истец в соответствии со своими учредительными документами осуществляет обеспечение текущего содержания вышеуказанного многоквартирного дома и создание необходимых условий для проживания в нем.

В указанный период ответчик ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 22.04.2016 года по 31.04.2018 года в размере 142 741,27 руб., пени за просроченную оплату за период с 11.05.2016т по 19.07.2018 года в размере 24 451, 79 руб.. Данный факт ответчиком не оспорен.

Приведенный истцом расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Выставленный к оплате на вышеуказанную сумму ЕПД ответчиком в добровольном порядке не оплачен, что следует из факта обращения истца в суд. 

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о доказанности факта наличия у ответчика задолженности по оплате ЖКУ и факта необходимости ее погашения. 

При установленных обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчик является потребителем коммунальных услуг и вместе с тем не исполняет обязанность по оплате последних, задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 22.04.2016 года по 31.04.2018 года в размере 142 741,27 руб., пени за просроченную оплату за период с 11.05.2016 года по 19.07.2018 года в размере 24 451, 79 руб.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 272,00 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 153 ЖК РФ, ст. 98, ст.194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дианик-Эстейт» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Дианик-Эстейт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 22.04.2016 года по 31.04.2018 года в размере 142 741,27 руб., пени за просроченную оплату, за период с 11.05.2016 года по 19.07.2018 года в размере 24 451, 79 руб., расходы по оплате госпошлины 2 272,00 руб.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гирсова