Дело № 2-355/2023

УИД 48RS0012-01-2023-000275-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чаплыгин 26 июня 2023 года

Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шмелевой А.А.,

при секретаре Выприцкой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований ссылался на то, что является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном жилом доме зарегистрирована ФИО2, однако она его родственником не является, согласия на регистрацию ответчика он не давал. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением и ухудшает его жилищные условия. Просил прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> В и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО3

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, объяснила, что истец – бывший муж её дочери ФИО3 Она проживает в доме по адресу: 

<

адрес> с 2019 года по договоренности с истцом и дочерью, зарегистрирована по этому адресу в 2021 году с их же согласия. По настоящее время она проживает в доме, пользуется этим жилым помещением, несет расходы по его содержанию, выплачивает ипотечный кредит. Кроме того, по данному адресу зарегистрировано личное подсобное хозяйство, главой которой является её дочь ФИО3, а она – член хозяйства. С дочерью они ведут совместное хозяйство, она ухаживает за дочерью, так как у той имеется тяжелое заболевание, помогает ей. Она не препятствует вселению и проживанию истца в доме.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, объяснила, что истец не давал своего согласия на регистрацию ответчика в принадлежащем ему жилом доме, поэтому право ответчика на пользование спорным домом подлежит прекращению; также ссылалась на намерение истца с семьей проживать в спорном доме.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных истцом требований. Объяснила, что с ФИО1 они купили этот дом, когда состояли в браке, сначала жили там, потом переехали в квартиру её матери ФИО2, а та – переехала в дом. Регистрация ФИО2 в доме происходила на основании их заявлений, которые они подавали в МФЦ, она писала заявление от себя, ФИО1 – от себя, он не возражал против регистрации ФИО2 в доме. Она проживает с матерью в доме в д. Ржевка, ведут общее хозяйство, также у них есть личное подсобное хозяйство. В настоящее время она оформляет инвалидность, нуждается в уходе и помощи матери.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу положений ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Данные положения касаются, в том числе, и предоставления права пользования иным лицам, не являющимся собственниками такого имущества.

Как следует из абзаца 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является жилой дом площадью 54,1 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 4-6).

Собственниками указанного имущества являются ФИО3 и ФИО1 в 1/2 доле каждый на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 16 июня 2017 года (л.д. 7-11), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 02 мая 2023 года, 24 мая 2023 года (л.д. 31-37, 47-53, 64-70, 71-77).

Согласно выписке их похозяйственной книги № по лицевому счету № и сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Чаплыгинский», по адресу: 

<

адрес> с 29 июля 2021 года зарегистрирована ФИО2 (л.д. 14, 55).

Также по указанному адресу зарегистрировано личное подсобное хозяйство, членами которого ялвюятся ФИО5 и ФИО2 (л.д. 60-63).

ФИО2 является матерью ФИО6 (до заключения брака ФИО2) Д.В. (л.д. 38).

Истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25-26, 78).

Факт проживания ответчика ФИО2 по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> истцом не оспорен. 

Согласно ответу из отделения по вопросам миграции МО МВД России «Чаплыгинский» от 31 мая 2023 года, приобщенному к материалам дела, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> на основании следующих документов: заявление о регистрации по месту жительства формы 6 №, заявление ФИО3, согласие ФИО1, выписка из ЕГРН от 26 июля 2021 года.

Из заявления ФИО1 от 23 июля 2021 года, адресованного на имя начальника ОВМ МО МВД России «Чаплыгинский», следует, что он согласен и не возражает зарегистрировать для постоянного проживания по адресу: 

<

адрес> ФИО2; подпись ФИО1 заверена документоведом; копия указанного заявления приобщена к материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении в установленном законом порядке с согласия всех собственников жилого помещения, проживает в данном помещении в качестве члена семьи одного из собственников - ФИО3, которая возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований. 

При изложенных обстоятельствах основания для прекращения права ответчика ФИО2 пользования жилым домом по адресу 

<

адрес> и удовлетворения заваленных истцом ФИО1 требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чаплыгинский районный суд Липецкой области.

Председательствующий А.А. Шмелева

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2023 года.