Дело № 2-169/ 2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Решение в окончательной форме принято 02 октября 2020 года 

р.п. Вача 30 сентября 2020 года 

Вачский районный суд Нижегородской области в составе 

судьи Бариновой Н.С., 

при секретаре С., 

с участием представителя истца Ш., действующей на основании доверенности, 

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Вачского муниципального района \ к ФИО2, ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обязании ФИО1 снять ФИО2 с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вачского муниципального района \ обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \ р.\ обязании ФИО1 снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований истец указал следующее: согласно постановлению администрации \ \ от \ многоквартирный дом, расположенный по адресу: \ р.\, признан аварийным. Согласно постановлению администрации \ Ниже6городской области \ от \, в связи с изъятием земельного участка площадью 2312 кв.м. с кадастровым номером \, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: \ р.\, между администрацией \ и ФИО1, действующей от имени ФИО2, было заключено соглашение \ от \ об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. На дату его подписания, в квартире зарегистрирован собственник ФИО2 Согласно соглашению администрация изымает у собственника жилое помещение, расположенное по адресу: \ р.\, и долю в праве собственности на общее имущество жилого многоквартирного дома путем выкупа жилого помещения. Согласно п. 6 Соглашения, стороны пришли к соглашению о размере возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 282 000 рублей, определенной на основании отчета. В соответствии с п.п. 8.2.3 Соглашения, собственник обязался сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения. Переход права собственности был осуществлен. Далее во исполнение свои обязанностей по Соглашению, администрация произвела выплаты за недвижимость в общей сумме 282 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями. Со своей стороны, ФИО2 свои обязанности по снятию с регистрационного учета не выполнил. 

В судебном заседании представитель истца Администрации Вачского муниципального района \ Ш., исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \ р.\ обязать ФИО1 снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против исковых требований, пояснила, что неоднократно предлагала ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако последний на ее просьбы не реагирует.

Ответчик ФИО2, Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований –МО МВД России Навашинский в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно ст. ст. 113, 114 ГПК РФ.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ об отложении судебного заседания в случаях неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7,8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся по делу доказательств, в соответствии со ст. ст. 67,71 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говориться, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 45 Конституции РФ ч.1 « Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.

ч.2 Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом».

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ «Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Аналогичное положение установлено в ч.4 ст. 3 ЖК РФ, в котором говорится, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ часть 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Часть 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи»

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением администрации \ от \ \, многоквартирный \, расположенный по адресу: \ р.\, признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения физических лиц определен до \. \ рекомендовано в срок до \ предложить гражданам, проживающим в жилых помещениях на условиях договора социального найма, жилые помещения для расселения. 

\ администрацией Вачского муниципального района \ принято постановление \, согласно которому администрация Вачского муниципального района \ постановила: 

1) изъять для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым номером \ общей площадью 2312 кв.м., занимаемый многоквартирным домом \ по \ в р. \, находящийся в общей долевой собственности помещений в многоквартирном \ в р. \. 

2) изъять для муниципальных нужд жилые помещения, расположенные в многоквартирном \ в р. \, указанные в приложении к настоящему постановлению. 

На основании постановления администрации \ \ от \, в связи с изъятием земельного участка площадью 2312 кв.м. с кадастровым номером \, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: \ р.\, \ между администрацией \ в лице Главы администрации Л. и ФИО1 действующей от имени ФИО2, было заключено соглашение \ от \ об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, согласно которому администрация изымает у собственника жилое помещение расположенное по адресу: \ р.\ долю в праве собственности на общее имущество жилого многоквартирного дома путем выкупа жилого помещения. 

Согласно п. 6 Соглашения, стороны пришли к соглашению о размере возмещения за изымаемую недвижимость в сумме 282 000,00 рублей, определенной на основании отчета.

На дату его подписания, в спорной квартире был зарегистрирован ее собственник ФИО2 

В соответствии с п.п. 8.2.3 Соглашения собственник обязался снять с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента подписания соглашения всех зарегистрированных граждан. 

Судом установлено, что переход права собственности был осуществлен. Согласно выписке из ЕГРПН от \, собственником жилого помещения расположенного по адресу: \ р.\ является Вачский муниципальный район \. 

Как следует из материалов дела, во исполнение своих обязанностей по Соглашению, администрация произвела выплаты за вышеуказанное недвижимое имущество в общей сумме 282 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями \ от \, на сумму 269 367,85 рублей, \ от \ на сумму 10 105,72 рублей, \ от \ на сумму 2 526,43 рублей. 

Однако, как было установлено судом, со своей стороны, ответчик ФИО2 свои обязанности по снятию с регистрационного учета из спорной квартиры не выполнил. 

Как следует из выписки из финансового лицевого счета \ от \, в квартире, расположенной по адресу: \ р.\ зарегистрирован ФИО2 Данный факт также подтверждается сведениями представленными МП ОП(дислокация р.\) МО МВД России Навашинский от \ \. 

В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: \ р.\, в силу перехода права собственности на указанное жилое помещение к истцу, в связи с чем находит исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Также истцом заявлено требование об обязании ФИО1 снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п.п. « е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"}Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

При обращении заинтересованных лиц к уполномоченным должностным лицам и органам регистрационного учета, их требования о совершении регистрационных действий по учету граждан по месту жительства подлежат обязательному исполнению при предъявлении этими лицами вступившего в законную силу решения суда о выселении; признании или утрате права пользования жилым помещением и т.д.. Дополнительного понуждения органа регистрационного учета осуществить регистрационные действия решением суда законодательство РФ не предусматривает. 

Согласно статей 3 и 6 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 для регистрации по месту жительства или пребывания граждане обязаны предоставить регистрационному органу соответствующий пакет документов путем личного прибытия по месту нахождения органа, а регистрационный орган обязан произвести регистрационные действия или отказать в регистрации при не представлении гражданином (заявителем) установленных законом документов.

Изменить установленный законом порядок регистрации вправе уполномоченный на то орган. В полномочия суда не входит изменение установленного законом порядка снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства или пребывания.

При указанном, суд приходит к выводу, что исковые требования в части обязания ФИО1 снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу являются необоснованными, и удовлетворению не подлежат. 

В связи с тем, что суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу \ р.\, указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются. 

Исковые требования администрации Вачского района Нижегородской области носят неимущественный характер. 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 300 рублей.

Поскольку истец- \ как государственный орган на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, при этом суд не располагает данными об освобождении от уплаты судебных расходов ответчика ФИО2, суд находит необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу бюджета Вачского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Вачского муниципального района \ к ФИО2, ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, обязании ФИО1 снять ФИО2 с регистрационного учета удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, \ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: \ р.\ 

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета Вачского муниципального района \ государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований Администрации Вачского муниципального района \ к ФИО1 об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд в месячный срок путем подачи жалобы в Вачский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Баринова Н.С.