63RS0007-01-2020-002529-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года 

<

адрес>

Волжский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А., 

при секретаре Кирюшине Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует, что препятствует истцу во вступлении в права наследования. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Площадь участка уточнены при проведении геодезических работ ООО «Горизонт» и соответствует 

<

данные изъяты> кв.м. Истец после смерти мужа фактически вступила в наследство, пользуется спорым земельным участком, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, истец просила признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, в границах и координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО3

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Представитель третьего лица СНТ СН «Приозерное» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус 

<

адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Материалами дела установлено, что ФИО2 на основании Решения Волжского райисполкома администрации № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю №. 

Согласно сведений Управления Росреестра по 

<

адрес> в делах Управления Росреестра содержится два экземпляра свидетельства № без даты выдачи, подписи председателя и печати. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем Отделом ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти серии №.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является истец ФИО1 (супруга наследодателя).

Из ответа нотариуса ФИО4 следует, что после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследником принявшим наследство по закону является ФИО1 (супруга наследодателя), которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. 

При этом истец не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, поскольку в свидетельстве о праве собственности наследодателя на землю отсутствует дата выдачи, подпись и печать, два экземпляра свидетельства хранятся в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В ходе судебного заседания установлено, что наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти наследодателя ФИО2, является истец ФИО1, обратившаяся в установленный срок к нотариусу. 

Судом также установлено, что спорный земельный участок обрабатывается и используется истцом по назначению, что подтверждается заключением правления и отзывом СНТ «Приозерное», из которого следует, что истец является членом указанного СНТ с 1998 г., после смерти супруга ФИО2, задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Председателем СНТ «Приозерное» также суду представлены Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, план-схема массива товарищества, списки членов СНТ, свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ и о постановке в налоговом органе, выписка из ЕГРЮЛ.

Из представленных документов следует, что СНТ «Приозерное» официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, спорный участок входит в границы товарищества.

В соответствии со ст. ст. 1 - 2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Спорный земельный участок по адресу: Самарская область, Волжский район, Массив Новокуйбышевский, СДТ «Приозерное», квартал 17, участок 22, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:17:0508010:2323, площадью 500 кв.м., сведения об объекте имеют статус ранее учетные, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО3 площадь участка по результатам его измерения составила 

<

данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что местоположение границ спорного земельного участка устанавливалось на основании плана массива СНТ «Приозерное» от 1995 года, имеющегося в СНТ, с указанием пользователей участков. Эти материалы явились картографической основой, подтверждающей, что границами земельного учатка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Границы не изменялись, конфигурация осталась прежней. Фактически площадь участка составила 

<

данные изъяты> кв.м., разница в 3 кв.м. входит в допустимую погрешность. 

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования 

<

адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга, в установленном законом порядке наследство она приняла, иных лиц, оспаривающих ее право на наследственное имущество, не имеется, суд считает, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, в границах и координатах, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО3, которую считать неотъемлемой частью данного решения суда.

Считать решение суда основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений о земельном участке с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья О.А. Свиридова