Дело № 2-607/2023

УИД 89RS0002-01-2023-000456-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Когаева Г.Ю.,

при ведении протокола с/заседания помощником судьи Моисеевой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 04.12.2009. В 2021 году брак между сторонами расторгнут, ответчик в квартире не проживает, расходы по уплате за жилищно-коммунальные услуги и содержанию жилого помещения не несёт. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право истца на распоряжение указанным имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, участия не принимала, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Лабытнанги, участия в судебном заседании не принимал о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 169 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица, поскольку не усматривает оснований к отложению судебного разбирательства.

Суд, выслушав истца и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из копии Свидетельства о государственной регистрации права от 30 декабря 2009 года, собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., является ФИО1 (л.д. 8). 

Из справки ЕРИЦ ЯНАО от 16 марта 2023 года следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 07 июня 2016 года в жилом помещении, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, .... 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 20 мая 2021 года (л.д. 9). 

Из пояснений истца следует, что из спорного жилого помещения ФИО2 выехала добровольно в феврале 2020 года, и в нём фактически не проживает. 

Установив, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд, руководствуясь требованиями закона, регулирующего данные правоотношения, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования, спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ....

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей, однако в судебном заседании ФИО1 просил не взыскивать расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД/ММ/ГГ года рождения, уроженку ... (паспорт ...) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /...

...

...

Решение суда в окончательной форме принято 05 мая 2023 года.