Дело № 2-127/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 10 июня 2024 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего Белозерцевой В.Р., 

при секретаре Ершовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яковлевского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Свердловский районный суд Орловской области с иском к администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что её бабушке ФИО2 принадлежала 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> м2, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Орловской области 03.07.2000. После смерти бабушки она вступила в наследство по завещанию, является единственным наследником. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную земельную долю нотариусом было отказано, поскольку при регистрации права на земельную долю была неверно указана дата рождения бабушки. 

ФИО1 просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке из земель 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Уточнив в ходе рассмотрения дела исковые требования, истец просила признать за ней право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Орловская область, 

<

данные изъяты>, имеющем площадь 

<

данные изъяты> м2. Сослалась на то, что земельный участок с кадастровым номером № учтен в ЕГРН как ранее учтенный, без координат поворотных точек, фактически площадь и конфигурация массива не позволяют сформировать земельный участок в счет земельной доли площадью 

<

данные изъяты> га, при том, что она намеревается в случае признания за ней права собственности на спорную земельную долю, выделить ее.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика - администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области и третьего лица – Управления Росреестра по Орловской области, а также третье лицо – нотариус Орловского нотариального округа Орловской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Глава администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области ФИО5 и временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО6 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили письменные заявления. 

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Проверив доводы иска и уточнений к нему, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственной наследницей по завещанию ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания завещания, имеющегося в материалах представленного нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО4 наследственного дела, следует, что ФИО2 завещала ФИО1 (до замужества – ФИО7) все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не состояло и где бы оно не находилось. 

До вступления в брак истец носила фамилию Ходор, что подтверждается содержанием свидетельства о заключении брака от 05.08.2005 серии I-ТД №, выданного Управлением ЗАГС администрации г. Орла.

01.09.2016 ФИО1 получены два свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданные на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и денежный вклад, хранящийся в ПАО Сбербанк.

Материалы наследственного дела также содержат заявление дочери умершей ФИО2 – ФИО8, из которого следует, что она ознакомлена с содержанием завещания своей матери и не претендует на причитающуюся ей обязательную долю в наследстве после умершей ФИО2

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, с 04.11.1949 состояла в браке с ФИО9, имела от брака двоих детей – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается соответствующими записями актов гражданского состояния.

Из содержания похозяйственных книг д. Давыдово Яковлевского сельского Совета за 1967-1970, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1979, 1980-1982 годы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится женой главы семьи ФИО9, в книгах также поименованы их дети ФИО11 и ФИО10

ФИО11 после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО12 присвоена фамилия Ходор.Родителями истца ФИО1 согласно свидетельству о ее рождении являются ФИО12 и ФИО8

Из содержания материалов архивного пенсионного дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что на момент назначения ей пенсии по старости она проживала в д. Давыдово Яковлевского сельского Совета, являлась с 1942 года членом и работником колхоза им. Куйбышева.

22.02.1994 на имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю (регистрационная запись № 399 от 21.02.1994), в соответствии с которым ФИО2 приобрела право частной собственности на землю общей площадью 

<

данные изъяты> га в колхозе им. Куйбышева.

Право собственности ФИО2 зарегистрировано 03.07.2000 за №, что подтверждается выпиской от 19.04.2024 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №.

Вместе с тем, в указанной выписке дата рождения правообладателя ФИО2 указана как 17.07.1923.

Учитывая, что по сведениям, представленным органом ЗАГС по запросу суда, записи актов о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствуют, суд приходит к выводу, что при регистрации права собственности ФИО2 допущена ошибка в дате ее рождения.

Факт выдачи ФИО2 свидетельства на право на землю подтверждается содержанием книги учета выдачи таких свидетельств комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Свердловского района Орловской области. 

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что на день смерти ФИО2 принадлежала земельная доля площадью 

<

данные изъяты> га (

<

данные изъяты> доля) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории 

<

адрес>. 

По заключению кадастрового инженера ФИО13 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет юридическую площадь 

<

данные изъяты> га). При этом участок учтен в ЕГРН как ранее учтенный, без координат поворотных точек. Фактически площадь и конфигурация массива (территория, оставшаяся после всех выделов) не позволяет сформировать в счет земельной доли земельный участок. При этом в границах колхоза имени Куйбышева имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га.

Согласно данным Внутрихозяйственной оценки земель указанный участок образован на землях, переданных в общую долевую собственность граждан при приватизации земель сельскохозяйственного назначения. Однако, выдел земельного участка в счет земельных долей из участка с кадастровым номером № возможен только при условии наличия зарегистрированных прав в нем. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.06.2024 земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>, относится к землям 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. 

Следовательно, в земельном участке с кадастровым номером № имеется достаточно свободной земли для её выделения в счет земельных долей гражданам, бывшим членам колхоза имени «Куйбышева» и их правопреемникам.

Сособственник земельного участка имеет право на образование самостоятельного земельного участка за счет доли в праве ему принадлежащей (пропорционально метрического размера доли). По общему правилу, образуемый земельный участок должен соответствовать требованиям, установленным статьей 4 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ.

Закон не содержит обязательств по выделению сособственником своей земельной доли в определенном месте. 

Таким образом, наличие либо отсутствие иного выдела из состава земельного участка с кадастровым номером № само по себе не может повлиять на право истца на выделение своей доли в подходящем для него месте.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что истец ФИО1 унаследовала после смерти ФИО2 земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером №, при этом из-за отсутствия в указанном земельном участке фактической площади для выдела земельной доли, истец не может реализовать своё право на распоряжение земельной долей, в связи, с чем исковые требования о признании за истцом право собственности на земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку ответчик право истца не нарушал, каких-либо неправомерных действий в отношении истца не совершал, право собственности истца может быть реализовано исключительно в судебном порядке, суд считает, что понесенные истцом в ходе рассмотрения настоящего дела расходы не вызваны незаконными действиями ответчика, а связаны с намерением истца зарегистрировать свое право собственности на спорное имущество, в связи с чем оснований для возмещение судебных расходов истца за счет ответчика не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Яковлевского сельского поселения Свердловского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности на долю в праве площадью 

<

данные изъяты> га на земельный участок из земель 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт №) на долю в праве площадью 

<

данные изъяты> га на земельный участок из земель 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> га в земельном участке из земель 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 57:15:0000000:317, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Председательствующий В.Р. Белозерцева