Дело 2-1322/17

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ленск 16 августа 2017 г. 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителей истицы ФИО1 по доверенности: ФИО2, ФИО3,

при секретаре Мухиной А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО «Город Ленск» с вышеуказанным иском, указав о том, что 05.02.2015 года между МО «Ленский район» в лице муниципального учреждения «Комитет имущественных отношений МО «Ленский район» и ООО «Валетта» заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. в соответствии с которым арендодатель передает арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] общей площадью 61 кв.м, расположенный по адресу: г. Ленск, [АДРЕС].Участок предоставлялся для строительства построек к жилому дому. По договору уступки права аренды земельного, участка, находящегося в государственной собственности от [ДАТА] данный земельный участок был передан ООО «Валлетта» новому арендатору – ФИО1 Также ООО «Валлетта» как собственником был заключен с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером [НОМЕР] площадью 968 кв.м, расположенного по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. Согласно разъяснений федеральной кадастровой палаты от 20.01.2016 года в состав земельного участка с кадастровым номером [НОМЕР] входит также обособленный земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР]. В 2015 году гр. ФИО1 был построен объект – нежилое 2-х этажное здание (гараж) площадью 109,9 кв.м кадастровый номер [НОМЕР]. Постановлением МО «Город Ленск» от 27.08.2015 года объекту присвоен адрес: РС(Я), г. Ленск. [АДРЕС]. Объект введен в эксплуатацию в 2015 году.

Просит признать право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебное заседание истица исковые не явилась, направила своих представителей ФИО3 и ФИО2, которые требование поддержали.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть без их участия не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Приобретение права собственности на вновь созданный объект подлежит государственной регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Как установлено судом, 05.02.2015 года между МО «Ленский район» в лице муниципального учреждения «Комитет имущественных отношений МО «Ленский район» и ООО «Валетта» заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности. в соответствии с которым арендодатель передает арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР] общей площадью 61 кв.м, расположенный по адресу: [АДРЕС].Участок предоставлялся для строительства построек к жилому дому. По договору уступки права аренды земельного, участка, находящегося в государственной собственности от 25.05.2015 года данный земельный участок был передан ООО «Валлетта» новому арендатору – ФИО1 Также ООО «Валлетта» как собственником был заключен с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером [НОМЕР] площадью 968 кв.м, расположенного по адресу: [АДРЕС]. Согласно разъяснений федеральной кадастровой палаты от 20.01.2016 года в состав земельного участка с кадастровым номером [НОМЕР] ( в том числе [НОМЕР]) входит также обособленный земельный участок с кадастровым номером [НОМЕР]. 

В 2015 году гр. ФИО1 был построен объект – нежилое 2-х этажное здание (гараж) площадью 109,9 кв.м кадастровый номер [НОМЕР], что подтверждается кадастровым паспортом, выданным 21.12.2015 года Филиалом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Постановлением МО «Город Ленск» от 27.08.2015 года объекту присвоен адрес: РС(Я), [АДРЕС]. Объект введен в эксплуатацию в 2015 году.

Указанный объект недвижимости построен на отведенном администрацией МО «Город Ленск» земельном участке с соблюдением закона и иных правовых актов. 

Таким образом, иск о признания права собственности на объект недвижимости подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества – нежилое 2-х этажное здание (гараж) площадью 109,9 кв., м. с кадастровым номером [НОМЕР], расположенный по адресу: РС (Я), [АДРЕС]

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 16.08.2017 года