Дело № 2-72/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 февраля 2019 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Халевинской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью УККХ «Рассвет-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УККХ «Рассвет-Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, в обоснование которого указало, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО УККХ «Рассвет-Энерго». Задолженность ответчика за период с мая 2015 г. по декабрь 2017 г. по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома составляет 49 763,06 руб. и пени в размере 37 328,62 руб., в том числе долг по оплате за содержание жилья 42 070,39 руб., пени 32 907,97 руб.; долг по оплате за вывоз ТБО 5 640,64 руб., пени 3 734 руб.; долг по оплате за текущий ремонт 1 169,28 руб., пени 169,53 рублей; долг по оплате за техническое обслуживание г/э оборудования 591,59 руб. и пени в размере 361,08 руб.; долг по оплате за уборку лестничных клеток в размере 291,16 руб., пени в размере 156,04 руб., которую просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Впоследствии исковые требования изменил (л.д. 53,54 т.2), просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 36 303,99 руб. пени в размере 10 573,45 руб., в том числе за услугу по содержанию жилья 20 249,14 руб. пени 8 390,9 руб.; за услугу вывоз ТБО 3 335,33 руб., пени 1 558,03 руб.; за услугу текущий ремонт в размере 1 169,3 руб., пени 219,79 руб.; за услугу обслуживание ОПУ в размере 976,77 руб., пени 404,73 руб.

Затем вновь заявленные требования изменил, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА в размере 35 387,48 руб., пени 10 239,24 руб., в том числе за услугу по содержанию жилья 20 249,14 руб., пени 8 390,90 руб.; за услугу вывоз ТБО в размере 3 729,8 руб., пени 1 628,55 руб.; за услугу текущий ремонт 1 169,3 руб., пени 219,79 руб.

Определениями суда, занесенными в протоколы судебных заседаний от 21 декабря 2018 г. и от 11 января 2019 г. к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТСЖ «Первомайское», ФИО2 

В судебном заседании 31 января 2019 г. судом объявлялся перерыв до 4 февраля 2019 г.

Представитель истца ООО УККХ «Рассвет-Энерго» ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Ответчик ФИО1, являющаяся также представителем третьего лица ТСЖ «Первомайское» в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения, после объявленного судом перерыва в судебном заседании участия не принимала. 

Третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, представила заявление с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Заслушав ответчика, исследовав все материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления (часть 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ).

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Ее право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДАТА (л.д. 18, 19 т.1). 

В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ее мать ФИО2 (л.д. 20 т.1).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, проведенным в форме заочного голосования, оформленным протоколом НОМЕР от ДАТА изменен способ управления данным многоквартирным домом на управление товариществом собственников жилья, создано ТСЖ «Первомайское».

ДАТА ТСЖ «Первомайское» заключило с ООО УККХ «Рассвет-Энерго» договор управления многоквартирным домом НОМЕР-к по адресу: АДРЕС.

В указанном договоре стороны согласовали, что размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома устанавливается соразмерно доле собственника в праве общей собственности и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на основании тарифов управляющей организации, а в случаях, предусмотренных законодательством, - на основании тарифов, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации, муниципальными органами и иными полномочными органами. 

Плата за услуги по содержанию, эксплуатации и ремонту помещения и общего имущества вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным (п.4.3, 4.4 договора управления). 

ДАТА на основании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, проведенного в форме очно-заочного голосования изменен способ управления данным многоквартирным домом на управление управляющей организацией ООО УККХ «Рассвет-Энерго», заключен договор управления многоквартирным домом от ДАТА с ООО УККХ «Рассвет-Энерго» (л.д. 36-49 т.2). 

ДАТА ООО УККХ «Рассвет-Энерго» выдана лицензия НОМЕР на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 93 т.1).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДАТА ООО УККХ «Рассвет-Энерго» обязалось оказывать услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Факт оказания данных услуг и работ подтверждается актами о приемке работ (л.д. 31-92 т.1). 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно подп. 1 п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в частности, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 1 января 2016 г.) предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается. 

После 1 января 2016 г. редакция указанной ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации изменилась. В действующей редакции указанной нормы право предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик ФИО1 оплату за услуги по содержанию жилья, вывозу ТБО, текущий ремонт 3-го подъезда многоквартирного дома не вносит, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. 

Исходя из представленного истцом расчета, задолженность ФИО1 за период с ДАТА по ДАТА за услугу по содержанию жилья 20 249,14 руб., пени 8 390,90 руб.; за услугу вывоз ТБО в размере 3 729,8 руб., пени 1 628,55 руб.; за услугу текущий ремонт 1 169,3 руб., пени 219,79 руб. (л.д. 55, 56-57, 62-63, 64 т.2).

Вопреки возражениям ответчика о том, что истец установил плату за жилое помещение самовольно, расчет произведен истцом, исходя из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленного решением Собрания депутатов Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА в сумме 10,78 руб. (за вычетом уборки лестничных клеток 0,9 руб.) (л.д. 58 т.2), а также, исходя из размера платы за услугу по сбору и вывозу твердых бытовых отходов (в том числе крупногабаритный мусор) в размере 1,84 руб./кв.м. (с ДАТА – 1,86 руб./кв.м., с ДАТА – 1,88 руб./кв.м., содержание и ремонт жилого помещения, установленного решением Собрания депутатов Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС от ДАТА, об утверждении работ по текущему ремонту 3-го подъезда из расчета 1,66 руб./кв.м. с рассрочкой на 12 месяцев (л.д. 65 т.2).

Поскольку в настоящее время ООО УККХ «Рассвет-Энерго» на основании договора управления многоквартирным домом от ДАТА осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: АДРЕС, ответчик оплату оказанных истцом услуг не производит, то истец имеет право на предъявление указанных требований к собственнику жилого помещения в данном многоквартирном доме. 

Ответчиком ФИО1 в письменных возражениях на иск заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с разъяснением Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд 8 октября 2018 г. (л.д. 11 т.1).

В декабре 2017 г. ООО УККХ «Рассвет-Энерго» обратилось к мировому судье судебного участка N 4 г.Миасса Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с должника ФИО1 в свою пользу задолженности по услугам по содержанию и ремонту общего имущества дома. 

28 декабря 2017 г. мировой судья судебного участка N 4 г.Миасса Челябинской области вынес судебный приказ о взыскании с указанного должника задолженности по данным услугам и пени (л.д. 14 т.1).

Определением мирового судьи судебного участка N 4 г.Миасса Челябинской области от 19 февраля 2018 г. указанный судебный приказ отменен (л.д. 16 т.1).

Таким образом, в течение трехлетнего срока исковой давности истец обращался за выдачей судебного приказа, который был выдан 28 декабря 2017 г. и по заявлению ответчика отменен 19 февраля 2018 г., в связи с чем подлежит исключить из общего трехгодичного срока исковой давности период со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа по день отмены судебного приказа (19 февраля 2018 г.). 

Вместе с тем, не истекшая часть срока исковой давности составляет более шести месяцев, поскольку с иском о взыскании задолженности по указанным услугам истец обратился 8 октября 2018 г.

Следовательно, учитывая, что ООО УККХ «Рассвет-Энерго» в установленный законом срок не реализовало свое право на обращение в суд, после отмены судебного приказа предъявило настоящий иск в суд по истечении шести месяцев, то, истцом пропущен срок для обращения в суд с указанным иском.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании повременных платежей по оказанным ООО УККХ «Рассвет-Энерго» услугам подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу, следовательно, ООО УККХ «Рассвет-Энерго» имеет право на взыскание задолженности по оказанным услугам и пени за 3-летний период, предшествующий подаче иска, т.е. за период с ДАТА по ДАТА (основанная задолженность) и с ДАТА (следующая дата после, установленного ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срока внесения платы за жилое помещение за сентябрь 2015 г.) по ДАТА (пени).

Поскольку до ДАТА подлежала оплате задолженность, возникшая за сентябрь 2015 г., то задолженность за период с ДАТА по ДАТА (12 + 12 + 4 = 28 месяцев) по оплате услуг по содержанию общего имущества дома составляет в размере 17 718,01 руб. из следующего расчета: 

58,7 кв.м. * 10,78 руб. * 28 месяц = 17 718,01 руб.

Задолженность за период с ДАТА по ДАТА (28 месяцев) по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов составляет в размере 3 078,23 руб. из следующего расчета: 

за период с ДАТА по ДАТА (10 месяцев)

58,7 кв.м. * 1,86 руб. * 10 месяцев = 1 091,82 руб.

за период с ДАТА по ДАТА (18 месяцев)

58,7 кв.м. * 1,88 руб. * 18 месяцев = 1 986,41 руб.

Итого: 1 091,82 руб. + 1 986,41 руб. = 3 078,23 руб.

Задолженность по состоянию с ДАТА по ДАТА (12 месяцев) по оплате услуг за текущий ремонт общего имущества в размере 1 169,30 руб. (решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС от ДАТА, об утверждении работ по текущему ремонту 3-го подъезда из расчета 1,66 руб./кв.м. с рассрочкой на 12 месяцев (л.д. 65 т.2)) из следующего расчета:

58,7 кв.м. * 1,66 руб. * 12 месяцев = 1 169,30 руб. 

При определении задолженности по пени за указанный период времени этом суд учитывает положения ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Иной срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренный ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, договорами управления многоквартирным домом от ДАТА и от ДАТА либо решением общего собрания собственников многоквартирного дома не установлен.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанной норме права размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

Вместе с тем по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Поскольку задолженность по оплате указанных услуг до настоящего времени ответчиком не оплачена, то при расчете пени суд учитывает ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда (7,75 %).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов" действие положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), распространяется на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, суд исходит из того, что спорные правоотношения к случаям, перечисленным в пункте 1 статьи 8 Закона N 307-ФЗ, не относятся, и подлежат применению положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент начисления пени.

Таким образом, размер пени по оплате услуг по содержанию общего имущества дома составляет 3 921,90 руб. и определен следующим образом.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

С 11.09.2015 по 31.12.2015 

632,79 * 112 * 1/300 * 7.75% = 18,31 р.

С 01.01.2016 по 31.12.2017 

632,79 * 731 * 1/130 * 7.75% = 275,76 р.

Итого: 294,07 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2015

С 13.10.2015 по 31.12.2015 

632,79 * 80 * 1/300 * 7.75% = 13,08 р.

С 01.01.2016 по 10.01.2016 

632,79 * 10 * 1/300 * 7.75% = 1,63 р.

С 11.01.2016 по 31.12.2017

632,79 * 721 * 1/130 * 7.75% = 271,99 р.

Итого: 286,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

С 11.11.2015 по 31.12.2015

632,79 * 51 * 1/300 * 7.75% = 8,34 р.

С 01.01.2016 по 08.02.2016

632,79 * 39 * 1/300 * 7.75% = 6,38 р.

С 09.02.2016 по 31.12.2017

632,79 * 692 * 1/130 * 7.75% = 261,05 р.

Итого: 275,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

С 11.12.2015 по 31.12.2015

632,79 * 21 * 1/300 * 7.75% = 3,43 р.

С 01.01.2016 по 09.01.2016 

632,79 * 9 * 0 * 7.75% 0,00 р.

С 10.01.2016 по 09.03.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 10.03.2016 по 31.12.2017

632,79 * 662 * 1/130 * 7.75% = 249,73 р.

Итого: 262,97 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

С 12.01.2016 по 10.02.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.02.2016 по 10.04.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 11.04.2016 по 31.12.2017 

632,79 * 630 * 1/130 * 7.75% = 237,66 р.

Итого: 247,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

С 11.02.2016 по 11.03.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.03.2016 по 10.05.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 11.05.2016 по 31.12.2017

632,79 * 600 * 1/130 * 7.75% = 226,34 р.

Итого: 236,15 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

С 11.03.2016 по 09.04.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.04.2016 по 08.06.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.06.2016 по 31.12.2017

632,79 * 571 * 1/130 * 7.75% = 215,40 р.

Итого: 225,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

С 12.04.2016 по 11.05.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.05.2016 по 10.07.2016 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 11.07.2016 по 31.12.2017

632,79 * 539 * 1/130 * 7.75% = 203,33 р.

Итого: 213,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

С 11.05.2016 по 09.06.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.06.2016 по 08.08.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.08.2016 по 31.12.2017

632,79 * 510 * 1/130 * 7.75% = 192,39 р.

Итого: 202,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

С 11.06.2016 по 10.07.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.07.2016 по 08.09.2016 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.09.2016 по 31.12.2017

632,79 * 479 * 1/130 * 7.75% = 180,70 р.

Итого: 190,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

С 12.07.2016 по 10.08.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.08.2016 по 09.10.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 10.10.2016 по 31.12.2017

632,79 * 448 * 1/130 * 7.75% = 169,00 р.

Итого: 178,81 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

С 11.08.2016 по 09.09.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.09.2016 по 08.11.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.11.2016 по 31.12.2017

632,79 * 418 * 1/130 * 7.75% = 157,69 р.

Итого: 167,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

С 13.09.2016 по 12.10.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 13.10.2016 по 11.12.2016

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 12.12.2016 по 31.12.2017 

632,79 * 385 * 1/130 * 7.75% = 145,24 р.

Итого: 155,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

С 11.10.2016 по 09.11.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 10.11.2016 по 08.01.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.01.2017 по 31.12.2017

632,79 * 357 * 1/130 * 7.75% = 134,67 р.

Итого: 144,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

С 11.11.2016 по 10.12.2016

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.12.2016 по 08.02.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.02.2017 по 31.12.2017

632,79 * 326 * 1/130 * 7.75% = 122,98 р.

Итого: 132,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

С 13.12.2016 по 11.01.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.01.2017 по 12.03.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 13.03.2017 по 31.12.2017

632,79 * 294 * 1/130 * 7.75% = 110,91 р.

Итого: 120,72 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

С 11.01.2017 по 09.02.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.02.2017 по 10.04.2017 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 11.04.2017 по 31.12.2017

632,79 * 265 * 1/130 * 7.75% = 99,97 р.

Итого: 109,78 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

С 11.02.2017 по 12.03.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 13.03.2017 по 11.05.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 12.05.2017 по 31.12.2017

632,79 * 234 * 1/130 * 7.75% = 88,27 р.

Итого: 98,08 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

С 11.03.2017 по 09.04.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.04.2017 по 08.06.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.06.2017 по 31.12.2017

632,79 * 206 * 1/130 * 7.75% = 77,71 р.

Итого: 87,52 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

С 11.04.2017 по 10.05.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.05.2017 по 09.07.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 10.07.2017 по 31.12.2017

632,79 * 175 * 1/130 * 7.75% = 66,02 р.

Итого: 75,83 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

С 11.05.2017 по 09.06.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.06.2017 по 08.08.2017

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.08.2017 по 31.12.2017 

632,79 * 145 * 1/130 * 7.75% = 54,70 р.

Итого: 64,51 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

С 14.06.2017 по 13.07.2017

632,79 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 14.07.2017 по 11.09.2017 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 12.09.2017 по 31.12.2017

632,79 * 111 * 1/130 * 7.75% = 41,87 р.

Итого: 51,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

С 11.07.2017 по 09.08.2017 

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.08.2017 по 08.10.2017 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.10.2017 по 31.12.2017 

632,79 * 84 * 1/130 * 7.75% = 31,69 р.

Итого: 41,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

С 11.08.2017 по 09.09.2017 

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.09.2017 по 08.11.2017 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 09.11.2017 по 31.12.2017 

632,79 * 53 * 1/130 * 7.75% = 19,99 р.

Итого: 29,80 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

С 12.09.2017 по 11.10.2017 

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.10.2017 по 10.12.2017 

632,79 * 60 * 1/300 * 7.75% = 9,81 р.

С 11.12.2017 по 31.12.2017 

632,79 * 21 * 1/130 * 7.75% = 7,92 р.

Итого: 17,73 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

С 11.10.2017 по 09.11.2017 

632,79 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.11.2017 по 31.12.2017 

632,79 * 52 * 1/300 * 7.75% = 8,50 р.

Итого: 8,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

С 11.11.2017 по 10.12.2017 

632,79 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 11.12.2017 по 31.12.2017

632,79 * 21 * 1/300 * 7.75% = 3,43 р.

Итого: 3,43 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

С 12.12.2017 по 31.12.2017 

632,79 * 20 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

Итого: 0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3 921,90 руб.

Размер пени по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов составляет 679,42 руб. и определен следующим образом.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2015

С 11.09.2015 по 31.12.2015

109,18 * 112 * 1/300 * 7.75% = 3,16 р.

С 01.01.2016 по 31.12.2017 

109,18 * 731 * 1/130 * 7.75% = 47,58 р.

Итого: 50,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.10.2015

С 13.10.2015 по 31.12.2015 

109,18 * 80 * 1/300 * 7.75% = 2,26 р.

С 01.01.2016 по 10.01.2016 

109,18 * 10 * 1/300 * 7.75% = 0,28 р.

С 11.01.2016 по 31.12.2017 

109,18 * 721 * 1/130 * 7.75% = 46,93 р.

Итого: 49,47 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2015

С 11.11.2015 по 31.12.2015 

109,18 * 51 * 1/300 * 7.75% = 1,44 р.

С 01.01.2016 по 08.02.2016 109,18 * 39 * 1/300 * 7.75% = 1,10 р.

С 09.02.2016 по 31.12.2017 109,18 * 692 * 1/130 * 7.75% = 45,04 р.

Итого: 47,58 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

С 11.12.2015 по 31.12.2015 109,18 * 21 * 1/300 * 7.75% = 0,59 р.

С 01.01.2016 по 09.01.2016

109,18 * 9 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.01.2016 по 09.03.2016 109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 10.03.2016 по 31.12.2017 109,18 * 662 * 1/130 * 7.75% = 43,09 р.

Итого: 45,37 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

С 12.01.2016 по 10.02.2016 109,18 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 11.02.2016 по 10.04.2016 109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 11.04.2016 по 31.12.2017 

109,18 * 630 * 1/130 * 7.75% = 41,01 р.

Итого: 42,70 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

С 11.02.2016 по 11.03.2016

109,18 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.03.2016 по 10.05.2016

109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 11.05.2016 по 31.12.2017 109,18 * 600 * 1/130 * 7.75% = 39,05 р.

Итого: 40,74 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

С 11.03.2016 по 09.04.2016 

109,18 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.04.2016 по 08.06.2016

109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 09.06.2016 по 31.12.2017

109,18 * 571 * 1/130 * 7.75% = 37,17 р.

Итого: 38,86 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

С 12.04.2016 по 11.05.2016 

109,18 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.05.2016 по 10.07.2016 109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 11.07.2016 по 31.12.2017

109,18 * 539 * 1/130 * 7.75% = 35,08 р.

Итого: 36,77 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

С 11.05.2016 по 09.06.2016 

109,18 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.06.2016 по 08.08.2016 

109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 09.08.2016 по 31.12.2017 

109,18 * 510 * 1/130 * 7.75% = 33,19 р.

Итого: 34,88 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

С 11.06.2016 по 10.07.2016 

109,18 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 11.07.2016 по 08.09.2016 

109,18 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,69 р.

С 09.09.2016 по 31.12.2017 109,18 * 479 * 1/130 * 7.75% = 31,18 р.

Итого: 32,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

С 12.07.2016 по 10.08.2016 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 11.08.2016 по 09.10.2016 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 10.10.2016 по 31.12.2017 110,36 * 448 * 1/130 * 7.75% = 29,47 р.

Итого: 31,18 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

С 11.08.2016 по 09.09.2016 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.09.2016 по 08.11.2016 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.11.2016 по 31.12.2017 110,36 * 418 * 1/130 * 7.75% = 27,50 р.

Итого: 29,21 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

С 13.09.2016 по 12.10.2016 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%= 0,00 р.

С 13.10.2016 по 11.12.2016 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 12.12.2016 по 31.12.2017 

110,36 * 385 * 1/130 * 7.75% = 25,33 р.

Итого: 27,04 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

С 11.10.2016 по 09.11.2016 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.11.2016 по 08.01.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.01.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 357 * 1/130 * 7.75% = 23,49 р.

Итого: 25,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

С 11.11.2016 по 10.12.2016 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.12.2016 по 08.02.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.02.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 326 * 1/130 * 7.75% = 21,45 р.

Итого: 23,16 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2016

С 13.12.2016 по 11.01.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 12.01.2017 по 12.03.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 13.03.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 294 * 1/130 * 7.75% = 19,34 р.

Итого: 21,05 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2017

С 11.01.2017 по 09.02.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.02.2017 по 10.04.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 11.04.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 265 * 1/130 * 7.75% = 17,43 р.

Итого: 19,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2017

С 11.02.2017 по 12.03.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 13.03.2017 по 11.05.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 12.05.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 234 * 1/130 * 7.75% = 15,40 р.

Итого: 17,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2017

С 11.03.2017 по 09.04.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 10.04.2017 по 08.06.2017 110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.06.2017 по 31.12.2017 110,36 * 206 * 1/130 * 7.75% = 13,55 р.

Итого: 15,26 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2017

С 11.04.2017 по 10.05.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.05.2017 по 09.07.2017 110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 10.07.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 175 * 1/130 * 7.75% = 11,51 р.

Итого: 13,22 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2017

С 11.05.2017 по 09.06.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.06.2017 по 08.08.2017 110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.08.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 145 * 1/130 * 7.75% = 9,54 р.

Итого: 11,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2017

С 14.06.2017 по 13.07.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 14.07.2017 по 11.09.2017 110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 12.09.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 111 * 1/130 * 7.75% = 7,30 р.

Итого: 9,01 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2017

С 11.07.2017 по 09.08.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 10.08.2017 по 08.10.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.10.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 84 * 1/130 * 7.75% = 5,53 р.

Итого: 7,24 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2017

С 11.08.2017 по 09.09.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.09.2017 по 08.11.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 09.11.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 53 * 1/130 * 7.75% = 3,49 р.

Итого: 5,20 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.09.2017

С 12.09.2017 по 11.10.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 12.10.2017 по 10.12.2017 

110,36 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,71 р.

С 11.12.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 21 * 1/130 * 7.75% = 1,38 р.

Итого: 3,09 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2017

С 11.10.2017 по 09.11.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75%=0,00 р.

С 10.11.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 52 * 1/300 * 7.75% = 1,48 р.

Итого: 1,48 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2017

Задолженность Период просрочки Ставка Доля ставки С 11.11.2017 по 10.12.2017 

110,36 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.12.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 21 * 1/300 * 7.75% = 0,60 р.

Итого: 0,60 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2017

С 12.12.2017 по 31.12.2017 

110,36 * 20 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

Итого: 0,00 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 679,42 руб.

Размер пени по оплате услуг за текущий ремонт общего имущества составляет 362,83 руб. и определен следующим образом.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2015

С 11.12.2015 по 31.12.2015 

97,44 * 21 * 1/300 * 7.75% = 0,53 р.

С 01.01.2016 по 09.01.2016 

97,44 * 9 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.01.2016 по 09.03.2016 

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 10.03.2016 по 31.12.2017 

97,44 * 662 * 1/130 * 7.75% = 38,46 р.

Итого: 40,50 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.01.2016

С 12.01.2016 по 10.02.2016 

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.02.2016 по 10.04.2016 

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 11.04.2016 по 31.12.2017 

97,44 * 630 * 1/130 * 7.75% = 36,60 р.

Итого: 38,11 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2016

С 11.02.2016 по 11.03.2016 

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.03.2016 по 10.05.2016 

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 11.05.2016 по 31.12.2017 

97,44 * 600 * 1/130 * 7.75% = 34,85 р.

Итого: 36,36 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2016

С 11.03.2016 по 09.04.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.04.2016 по 08.06.2016 

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 09.06.2016 по 31.12.2017 

97,44 * 571 * 1/130 * 7.75% = 33,17 р.

Итого: 34,68 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.04.2016

С 12.04.2016 по 11.05.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 12.05.2016 по 10.07.2016

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 11.07.2016 по 31.12.2017 

97,44 * 539 * 1/130 * 7.75% = 31,31 р.

Итого: 32,82 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2016

С 11.05.2016 по 09.06.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.06.2016 по 08.08.2016

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 09.08.2016 по 31.12.2017

97,44 * 510 * 1/130 * 7.75% = 29,63 р.

Итого: 31,14 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2016

С 11.06.2016 по 10.07.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.07.2016 по 08.09.2016

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 09.09.2016 по 31.12.2017

97,44 * 479 * 1/130 * 7.75% = 27,82 р.

Итого: 29,33 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.07.2016

С 12.07.2016 по 10.08.2016 

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.08.2016 по 09.10.2016 

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 10.10.2016 по 31.12.2017

97,44 * 448 * 1/130 * 7.75% = 26,02 р.

Итого: 27,53 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2016

С 11.08.2016 по 09.09.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.09.2016 по 08.11.2016

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 09.11.2016 по 31.12.2017

97,44 * 418 * 1/130 * 7.75% = 24,28 р.

Итого: 25,79 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.09.2016

С 13.09.2016 по 12.10.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 13.10.2016 по 11.12.2016

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 12.12.2016 по 31.12.2017

97,44 * 385 * 1/130 * 7.75% = 22,36 р.

Итого: 23,87 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2016

С 11.10.2016 по 09.11.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 10.11.2016 по 08.01.2017

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 09.01.2017 по 31.12.2017

97,44 * 357 * 1/130 * 7.75% = 20,74 р.

Итого: 22,25 р.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2016

С 11.11.2016 по 10.12.2016

97,44 * 30 * 0 * 7.75% = 0,00 р.

С 11.12.2016 по 08.02.2017 

97,44 * 60 * 1/300 * 7.75% = 1,51 р.

С 09.02.2017 по 31.12.2017 

97,44 * 326 * 1/130 * 7.75% = 18,94 р.

Итого: 20,45 р.

Сумма пеней по всем задолженностям: 362,83 руб.

Суд не принимает во внимание расчеты истца относительно размера задолженности и пени, поскольку они произведены без учета уплаченных сумм, а также положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При таких обстоятельствах с ФИО1 в пользу ООО УККХ «Рассвет-Энерго» подлежит взысканию задолженность по состоянию на ДАТА: по оплате услуг по содержанию общего имущества дома в размере 17 718,01 руб., пени в размере 3 921,90 руб.; по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов в размере 3 078,23 руб., пени в размере 679,42 руб.; по оплате услуг за текущий ремонт общего имущества в размере 1 169,30 руб., пени в размере 362,83 руб.

В удовлетворении остальных требований ООО УККХ «Рассвет-Энерго» о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества дома, вывозу твердых бытовых отходов, о взыскании неустойки, судебных расходов следует отказать.

Возражения ответчика о том, что ООО «УККХ «Рассвет-Энерго» не имеет право управлять многоквартирным домом по АДРЕС, не заключало с собственниками помещений договоров управления в письменной форме являются несостоятельными. 

Право на управление истцом указанным многоквартирным домом подтверждено решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: АДРЕС, от ДАТА, согласно которому изменен способ управления данным многоквартирным домом на управление управляющей организацией ООО УККХ «Рассвет-Энерго», заключен договор управления многоквартирным домом от ДАТА с ООО УККХ «Рассвет-Энерго» (л.д. 36-49 т.2), а также лицензией НОМЕР, выданной ООО УККХ «Рассвет-Энерго» ДАТА на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 93 т.1).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законом, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично.

Учитывая, что исковые требования истца к ответчику удовлетворены в размере 76,09 % (26 929,69 руб. (сумма удовлетворенных исковых требований) * 100% / 35 387,48 руб. (сумма заявленных исковых требований), то с ответчика ФИО1 в пользу истца необходимо взыскать возмещение расходов на уплату государственной пошлины в размере 959,97 руб. из расчета: (800 + ((35 387,48 – 20 000) * 3) / 100 = 1261,62 * 76,09 %).

Следовательно, подлежит возврату излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1551,38 руб. (2 813 – 1 261,62 = 1551,38).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью УККХ «Рассвет-Энерго» задолженность по состоянию на ДАТА:

- по оплате услуг по содержанию общего имущества дома в размере 17 718,01 руб., пени в размере 3 921,90 руб.

- по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов в размере 3 078,23 руб., пени в размере 679,42 руб.

- по оплате услуг за текущий ремонт общего имущества в размере 1 169,30 руб., пени в размере 362,83 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью УККХ «Рассвет-Энерго» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 959,97 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью УККХ «Рассвет-Энерго» из местного бюджета излишне уплаченную по платежному поручению НОМЕР от ДАТА государственную пошлину в размере 1551,38 руб.

В удовлетворении остальных требований общества с ограниченной ответственностью УККХ «Рассвет-Энерго» о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества дома, вывозу твердых бытовых отходов, о взыскании неустойки, судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья