Дело № 2-690/2025 УИД: 77RS0009-02-2024-012406-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 25 июня 2025 года        

 Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Амелиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности, в обоснование требований указывая, что является собственником ½ доли жилого дома с кадастровым номером: 77:06:0012018:1531, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.07.2003 года. Право собственности у истца возникло после смерти отца – фио, умершего 06.10.1999 года. В свою очередь, фио унаследовал указанную ½ долю после смерти матери – фио, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.12.1984 года. На основании того же свидетельства, собственником другой ½ доли является фио, паспортные данные, умерший 30.12.2004 года. Наследники фио первой очереди отсутствуют. После смерти фио наследственное дело не заводилось, единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является истец, по праву представления, как племянница. Истец указывает, что поскольку фактически владеет и пользуется жилым домом в полном объеме, и пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом, право общей долевой собственности на ½ которого возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, также, как и право наследования фио на другую ½ долю дома, то истец вправе приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок. 

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 77:06:0012018:1531, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, в порядке наследования после смерти фио, умершего 30.12.2004 года; признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0012018:1452, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявленные требования поддержали, просили рассматривать дело в их отсутствие.  

Представитель ответчика ДГИ города Москвы в суд не явился, ответчик извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения по делу, по доводам которых просил в иске отказать.  

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

 Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства) (п. 36).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ½ доли жилого дома с кадастровым номером: 77:06:0012018:1531, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.07.2003 года, удостоверенного нотариусом адрес фио. 

Право собственности ФИО1 возникло после смерти отца – фио, умершего 06.10.1999. 

В свою очередь, фио унаследовал указанную ½ долю после смерти матери – фио, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 08.12.1984, выданным государственным нотариусом Видновского ГНК адрес фио 

На основании того же свидетельства, собственником другой ½ доли является фио, паспортные данные, умерший 30.12.2004 года. 

Поименованный в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 08.12.1984 года жилой дом по адресу: адрес идентифицирован как объект по адресу: адрес, что подтверждается справкой ТБТИ от 26.07.2011.

Адрес земельного участка утвержден распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы № 7840 от 08.11.2012.

Наследники фио первой очереди отсутствуют. 

При обращении с иском ФИО1 указала, что после смерти фио наследственное дело не заводилось, единственным наследником, фактически принявшим наследство после его смерти, является она, наследуя по праву представления, как племянница. Истец полагает, что поскольку фактически владеет и пользуется жилым домом в полном объеме, и пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом, право общей долевой собственности на ½ которого возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, также как и право наследования фио на другую ½ в праве собственности на дом, то истец вправе приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика ссылался на отсутствие доказательств, подтверждающих факт родства истца с умершим фио, отсутствие доказательство совместного проживания, истечения срока принятия наследства, и отсутствие доказательства того, что истец фактически приняла наследство в срок, установленный законом.

Вместе с тем, судом установлено, что родителями ФИО1 (до брака фио) Натальи Викторовны, являются фио, фио, что подтверждается свидетельством о рождении.

21.08.1993 фио вступила в брак с фио, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака.

фио (отец истца) скончался 06.10.1999, что подтверждается свидетельством о смерти.

 Согласно представленным архивно-информационным отделом ЗАГС города Москвы записям актов о рождении фио и фио, их родителями являются: отец фио, мать фио.

фио скончался 31.12.2004, что подтверждается записью акта о смерти.

Таким образом, истец ФИО1 (до брака фио) Наталья Викторовна является племянницей фио.

Вопреки доводам ответчика об отсутствии доказательств совместного проживания, в похозяйственней книге адрес Михайловского сельского Совета адрес за 1971-1972 годы, по адресу: адрес, значатся фио, фио, фио, фио, фио. 

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 (до брака фио) Наталья Викторовна является племянницей фио, проживала в спорном жилом доме по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, до момента смерти фио, имея ½ в праве собственности на указанный жилой дом, фактически приняла наследство после смерти фио, вселилась в жилой дом наследодателя до его смерти, предприняла меры по сохранности наследственного имущества, пользуется им, несет бремя его содержания.

В силу п.4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Земельный кодекс введен в действие 25.10.2001.

Домовладение по адресу: адрес (в настоящее время адрес: адрес) предоставлено фио Михайловским сельским Советом 27.06.1984.

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а потому истец имеет право на его приобретение.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, и полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на ½ в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: 77:06:0012018:1531, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, в порядке наследования после смерти фио, умершего 30.12.2004, а также признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 77:06:0012018:1452, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес.

В свою очередь доводы ответчика своего подтверждения в ходе рассмотрения дела не нашли, в связи с чем основанием для отказа в иске не являются. Кроме того, суд учитывает, что право притязаний на дом и земельный участок никем не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности удовлетворить.

 Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на ½ в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:06:0012018:1531, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, в порядке наследования после смерти фио, умершего 30.12.2004.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 77:06:0012018:1452, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 (паспортные данные) на земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый номер 77:06:0012018:1452, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес, и на ½ в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:06:0012018:1531, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 01 октября 2025 года.

Судья Е.В.Тихонова