№ 2-158/2020

УИД 35RS0009-01-2019-002736-93

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2020 года 

г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А.В.,

с участием представителя прокуратуры Вологодского района Малаховой Ю. А., 

представителя истца по доверенности Агафоновой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Вологодского муниципального района к Осокиноу А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

администрация Вологодского муниципального района обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, предоставленном С. и членам его семьи по договору социального найма. Вместе с тем фактически ответчик в указанном жилом помещении не проживает на протяжении более 6 лет, добровольно выехала из него, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. В настоящее время ответчик проживает по иному адресу, по которому получает корреспонденцию. 

Просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Агафонова Ю.С. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Осокина А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

С учетом отсутствия у суда сведений об уважительности причин неявки Осокиной А.В. в судебное заседание, дело рассматривается судом в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Вологодскому району в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве оставляет принятие решения по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ООО «Тепловик-Ресурс» в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве просит исковые требования удовлетворить.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности Вологодского муниципального района.

Указанная квартира была предоставлена С. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, Осокина А.В. была вселена в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и зарегистрирована в нем по месту жительства, что подтверждается выписками из лицевого счета.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 30 апреля 2015 года определена доля участия ФИО1 в расходах по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли общей суммы платежей.

При этом в судебном заседании при рассмотрении вышеуказанного гражданского дела ФИО1 пояснила, что в спорной квартире она не проживает с января 2014 года.

Согласно отзыву ООО «Тепловик-Ресурс» задолженность ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31 января 2020 года составляет 163761 рубль 20 копеек.

Из отзыва ОМВД России по Вологодскому району следует, что в информационном банке данных УМВД России по Вологодской области в отношении ФИО1 содержится информация о регистрации её по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу ответчиком получена судебная повестка, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела почтовое уведомление.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения, утратила право пользования им. 

Вместе с тем, в добровольном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учета по указанному адресу ФИО1 не обратилась, уведомления о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг и необходимости снятия с регистрационного учета оставлены ответчиком без удовлетворения.

Имеющимися в материалах дела доказательствами подтверждается факт добровольного выезда ответчика из указанного жилого помещения, а также факт проживания ее по иному адресу за пределами Вологодского района.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из спорной квартиры, наличия препятствий в проживании ответчика в жилом помещении в материалах дела не имеется. Также ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение в течение длительного периода времени.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением. 

При этом доказательств лишения ее возможности пользоваться данным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. 

Таким образом, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за нею права пользования данным помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также учитывая отсутствие возражений ответчика по существу спора, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ч.1 ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход бюджета подлежит государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Вологодского муниципального района к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2020.