Дело № 2-321

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 7 июня 2018 года

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Гончарука С.Е.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой Г.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что 03.09.2015 она за 25000 рублей купила у ответчиков, за которых по доверенности действовал ФИО5, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №*, находящийся по адресу: 

<

адрес>, однако сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. С сентября 2015 года она фактически владеет, пользуется и распоряжается домом и земельным участком. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности А., умершей {дата}, после её смерти наследство приняли ФИО3 и ФИО4 Истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №*, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом. Её представитель по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд нотариально заверенные заявления о признании исковых требований ФИО1, в которых также подтвердили, что они продали ФИО1 спорный жилой дом, принятый ими по наследству после смерти А. (каждый по 1/2 доли), денежные средства от продажи своих долей дома получили полностью. Последствия признания иска им известны и понятны. Ответчики просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд нотариально заверенное заявление, в котором подтвердил факт заключения им от имени ФИО3 и ФИО4 на основании доверенностей договора купли-продажи от 03.05.2015 спорного жилого дома с ФИО1 Денежные средства за проданный жилой дом получены ФИО3 и ФИО4 полностью до подписания им договора купли-продажи. В связи с этим полагал исковые требования обоснованными, просил рассмотреть дело без его участия.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, данное признание иска ФИО3 и ФИО4 принимается судом.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №*, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 подлежит обязательной государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья: С.Е. Гончарук