Дело № № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 28 мая 2019 года 

Тихвинский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, указав, что является собственником одноэтажного жилого дома с мезонином и надворными постройками, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес>.

Ранее дом принадлежал матери истца - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец является ее единственным наследником.

После принятия наследства истцу стало известно, что в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ в качестве племянницы бывшего собственника зарегистрирована гражданка другого государства ФИО4 (ответчик). Вместе с тем никаких родственных связей (в том числе кровного родства) между истцом и ответчиком не имеется.

Ответчик фактически в дом не вселялась и никогда не проживала. Личные вещи в нём не хранила. Обязанности по использованию и обеспечению сохранности дома не исполняла. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились.

Истец полагает, что регистрация ответчика по месту жительства была произведена с целью легализации пребывания иностранного гражданина (ответчика) на территории Российской Федерации, тогда как наличие регистрации ответчика в доме создает истцу препятствия в реализации прав собственника, в частности, продаже домовладения.

Истец просит суд признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года (л.д.3-4), поддержала заявленные требования по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении дела не просил, о причинах неявки не сообщил, направил в суд представителя, выдав ему доверенность. 

Представитель третьего лица - УФМС ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес>, а также привлеченный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении дела не просили, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещалась по месту регистрации, извещение о судебном заседании ответчику вручено не было в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, будучи зарегистрированной в жилом помещении, ФИО4 не приняла мер к извещению истца, жилищных органов, почтовой организации о месте своего фактического нахождения или доставки корреспонденции, поступающей на ее имя, и не озаботилась обеспечением возможности получать приходящую в ее адрес корреспонденцию по месту регистрации.

В соответствии с ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Изложенные правила подлежат применению в том числе к судебным извещениям и вызовам. Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие доказательств того, что судебное извещение ответчику не было доставлено в силу не зависящих от нее обстоятельств, то суд нашел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, полагая ответчика ФИО4 извещенной о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО7, допросив в качестве свидетеля ФИО8, огласив показания свидетеля ФИО9, данные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суд, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст.30 ЖК РФ).

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником одноэтажного жилого дома с мезонином и надворными постройками, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес> расположенного на нем жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-44).

Ранее дом принадлежал матери истца - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ее свидетельством о смерти (л.д.9) и свидетельством о праве на наследство (л.д.5).

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями УФМС, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, в графе родственные отношения указано – не родственник (л.д.10,33).

Из ответа УФМС на запрос суда следует, что основанием для регистрации ФИО4 по спорному адресу явилось личное заявление ФИО3 (л.д.45-46), являвшейся на тот момент собственником жилого дома (л.д. 47).

Истец утверждает, что ФИО4 никогда не вселялась в спорное жилое помещение, ее никогда, и никто не видел в населенном пункте, эти же сведения подтвердила и его представитель ФИО7, которая приходится истцу тещей, а также свидетели ФИО8 и ФИО9, являющиеся жителями д. Шугозеро.

Из справки 122 отдела полиции ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в частном деревянном доме по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес> не проживает и никогда не проживала, информацией о ее местонахождении полиция не располагает (л.д.18).

Обследование жилого дома на предмет проживания в нем ответчика провели и сотрудники местной администрации МО Шугозерское сельское поселение, в результате обследования составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно содержанию которого жилой 

<

адрес> года постройки непригоден для проживания, прохода в дом нет, крыльцо обвалилось, тропа к дому заросла (л.д.69).

Имеющиеся в деле доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее регистрации носила формальный характер, по сведениям УПФ РФ ФИО4 на территории Тихвинского муниципального района трудовой деятельностью с момента регистрации по спорному адресу – не занималась (л.д.39).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что регистрация ФИО4 по указанному адресу имела формальный характер, была совершена без намерения приобрести право проживания в жилом помещении, что подтверждается действиями ответчика, которая в жилое помещение фактически не вселялась, не проживала, ее личных вещей в помещении нет, корреспонденцию она не получает.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

В связи с изложенным иск следует удовлетворить и признать ФИО4 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ №; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №; пункта 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Шугозерская волость, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд 

<

адрес>, прокурором в тот же срок и тем же порядком может быть подано апелляционное представление.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Удюкова