РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2021 года г.Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Крымской С.В.,

при секретаре Пушкиной Т.Е.,

с участием представителей истца Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Лотос» председателя правления ФИО1, представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Лотос» к администрации города Тулы о признании жилого помещения выморочным имуществом,

установил:

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Лотос» (далее Садоводческое ТСН «Лотос») обратилось в суд с исковым заявлением к администрации г. Тулы о признании выморочным имущества - земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Менделеевский постсовет, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Лотос», участок 68, сославшись на то, что данный земельный участок числится принадлежащим ФИО3, после смерти которой, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников наследства не принял, не оплачивает членские взносы по неуважительным причинам, в связи с чем образовалась задолженность по уплате членских взносов в размере 58424 руб.

На основании изложенного, истец просит признать выморочным имуществом земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Менделеевский постсовет, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Лотос», участок 68.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена - ФИО4

Представители истца Садоводческого ТСН «Лотос» председатель правления ФИО1, представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения, в которых иск не признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Ка видно из материалов дела и установлено судом, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации территории Менделеевского поселка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № члену садоводческого товарищества «Лотос» ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью 600 кв.м по адресу: Менделеевский поссовет, 

<

адрес>.

Право собственности на данный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю рег. № Цс-029037 от ДД.ММ.ГГГГ, списком перерегистрации земельных участков членов садоводческого товарищества «Лотос», ответом Управления Росреестра по 

<

адрес> №ОМ от ДД.ММ.ГГГГ.

Запись о праве собственности в отношении названного земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Вместе с тем, согласно положениям п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Изложенное свидетельствует о том, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО3

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, обратилась ФИО4, действующая по доверенности от ФИО5, матери наследодателя, указав, что последняя вступила во владение и управление наследственным имуществом, проживая совместно с наследодателем

Как усматривается из справки МУ «ГСЕЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 действительно проживала постоянно и по день смерти по адресу: 

<

адрес> совместно с матерью ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 наследнику, принявшему наследство – матери ФИО5 в отношении однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также автомобиля модели ВАЗ 21013, что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (свидетельств о смерти серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ).

В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратилась её внучка – дочь ранее умершей ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО6 – ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 внучке ФИО4 в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами наследственного дела №.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

По смыслу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Проанализировав установленные обстоятельства, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок входил в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, права на который в порядке наследования по закону перешли к наследнику первой очереди матери наследодателя ФИО5

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является её внучка ФИО4, которая частично приняла наследство в установленном законом порядке.

Согласно пункту 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО4 является наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, в виде спорного земельного участка, однако не оформившим своих наследственных прав.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случае, предусмотренных настоящим Кодексом. И этот срок законом не ограничен.

По смыслу вышеуказанных правовых норм право собственности на наследственное имущество возникает у наследника, подавшего в установленный законом срок заявление в нотариальную контору о принятии наследства, независимо от получения свидетельства о праве собственности на это имущество.

Факт неполучения свидетельства о наследстве, не свидетельствует об отсутствии такого права у наследника, поскольку данный документ является подтверждающим, а не правоустанавливающим.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется наследник к имуществу умершей ФИО5, подавший заявление о принятии наследства в течение шести месяцев, в связи с чем, спорный земельный участок выморочным считаться не может.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя).

Изложенное свидетельствует о том, что неисполнение наследником обязанностей собственника в отношении спорного имущества, на что ссылается истец, не лишает его (истца) права требовать от наследника исполнения этих обязательств и само по себе не свидетельствует о прекращении права собственности на спорное имущество.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований - отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Садоводческого товарищества собственников недвижимости «Лотос» к администрации 

<

адрес> о признании жилого помещения выморочным имуществом земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Менделеевский постсовет, 

<

адрес>, садоводческое товарищество «Лотос», участок № – отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.07.2021 года.

Председательствующий