Гражданское дело № 2-46/2025 

(УИД 30RS0005-01-2024-003108-73)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2025 года г. Ахтубинск Астраханской области 

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Лубянкина Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Каталевской С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенного по адресу: 

<

...>, гражданское дело за № 2-46/2025 по иску ФИО1 к администрации МО «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области», администрации МО «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, третье лицо Управление Росреестра по Астраханской области, Межмуниципальный отдел по Ахтубинскому, Харабалинскому районам и ЗАТО город Знаменск Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, в обоснование требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Т.В.М. После смерти последнего открылось наследство в виде жилого дома, площадью 35,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Наследником является истец, который в установленный законом срок не обратился с заявлением к нотариусу для принятия наследства, однако фактически вступил в права владения наследственным имуществом, принял меры для его сохранности, понес расходы по его содержанию, производил мелкий ремонт. Просит суд признать право собственности за истцом на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, не представил сведений об уважительности причин неявки.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации МО «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно заявленных требований не имеется.

Представитель ответчика администрации МО «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, возражений по иску не представлено. Сведениями о том, что неявка представителя ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений не представлено.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Ахтубинскому, Харабалинскому районам и ЗАТО город Знаменск Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений не представлено.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны, возражений не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. 

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст. 131 ГК РФ). Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имущества.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоял в зарегистрированном браке с С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия Т..

От брака у Т. родились дети: сын Т.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, сын Т.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Т.В.М. и Т.Е.И. расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключил брак с К.Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жена осталась с прежней фамилией К.Л.Л..

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М. умер, что подтверждается записью акта о смерти за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Т.В.М. и Т.Е.И. расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Т.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> за №.

Таким образом, Т.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома, площадью 35,6 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от февраля 2025 года сведений о правообладателе жилого дома, площадью 35,6 кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

В соответствие с техническим паспортом, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет площадь 35,6 кв.м.

Согласно справки о месте жительства администрации муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает (зарегистрирован) по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно справки администрации муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» Городского поселения поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочением адресного хозяйства земельному участку расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно сведениям представленным нотариусами нотариального округа «Ахтубинский район» Астраханской области наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Т.В.М. не зарегистрировано.

Согласно сведениям представленным нотариусами нотариального округа «Ахтубинский район» Астраханской области наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Т.Е.И. не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что истец и иные лица, не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Т.В.М.

В спорном жилом доме проживает истец ФИО1, что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Поселок Верхний Баскунчак» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако после смерти Т.В.М. истец принял открывшееся после смерти отца наследство в виде спорного жилого дома, как указала представитель истца, истец после смерти отца пользовался наследственным имуществом, поддерживал его в надлежащем состоянии, следил за состоянием жилого дома и хозяйственных построек, осуществлял оплату коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку истец вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца, принял меры по его сохранению, производил за свой счет расходы на его содержание, то он фактически принял наследство.

На основании изложенного, учитывая, что третье лицо ФИО2 не представил возражений против исковых требований, суд считает возможным признать за истцом в целом право собственности на жилой дом, площадью 35,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1111-1113, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО «Городское поселение поселок Верхний Баскунчак Ахтубинского муниципального района Астраханской области», администрации МО «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, третье лицо Управление Росреестра по Астраханской области, Межмуниципальный отдел по Ахтубинскому, Харабалинскому районам и ЗАТО город Знаменск Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия 

<

данные изъяты> право собственности в целом на жилой дом, площадью 35,6 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Заочное решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Лубянкина Ю.С.