Дело № 2-233/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2017 года г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зюковой О.А., 

при секретаре Диденко М.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения –

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживали. Регистрация по вышеуказанному адресу им была необходима для трудоустройства. Наличие регистрации ответчиков создаёт препятствия истцу в распоряжении квартирой. По указанным основаниям истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой, по вышеуказанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Адвокат Ядыкина Г.Ф., назначенная в качестве представителя ответчиков с иском не согласилась.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики был зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о составе семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Допрошенная в качестве свидетеля Т.Г. доводы истца полностью подтвердила.

Из объяснений истца, свидетеля, вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника не является. В квартире не проживали, вещей в квартире также нет. 

Учитывая, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования домом 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья /подпись/ О.А. Зюкова