Дело № 2-1308/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.04.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Буруновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 марта 2017 года в городе Рыбинске гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании единоличным собственником жилого дома,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации городского округа город Рыбинск о признании единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировала тем, что является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Сведения о сособственнике 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом отсутствуют. В настоящее время часть дома (1/4 доля) полностью разрушена. Истец намерена сделать капитальный ремонт дома, в связи с чем просит признать ее единоличным собственником. В качестве правовых оснований ссылается на ст. 11, 12, 247 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что в спорную часть дома ранее был отдельный вход со своего крыльца. Бывшие сособственники этой доли, данных о которых не сохранилось, могли пользовать своей кухней и комнатой. В последствии, со слов соседей, сособственники дома приблизительно в 70-е годы выехали. Эта часть дома пришла в аварийное состояние, а в настоящее время обрушилась.

Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск представителя в суд не направила, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело без их участия, просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области Рыбинский отдел представителя в суд не направило, представило ходатайство о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, выслушав истца, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.ФИО3 является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

Лиц, зарегистрированных в органах БТИ или ЕГРП в качестве собственников 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Из письма Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 1/4 доля указанного жилого дома в муниципальную собственность не предавалась и в реестре объектов муниципальной собственности не числится (л.д. №).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находится в разрушенном состоянии (80 % износа). 

Из представленных письменных материалов и заслушанных пояснений усматривается, что произошла фактическая гибель части строения, что в соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет прекращение права собственности на соответствующую долю объекта. Так, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, сохранившийся жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время представляет собой единоличную собственность ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., единоличным собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, прекратив долевой режим собственности. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме.

Судья