Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года г. Братск 

Братский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Бабкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3518/2023 (УИД 38RS0003-01-2023-004112-55) по иску Администрации муниципального образования города Братска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация МО г. Братска обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит обязать ответчика за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью *** кв.м., из которого: *** кв.м. расположено в координатах:

808163.752424 3165920.491273

808162.104072 3165920.588235

808160.407240 3165898.852618

808162.427279 3165898.674855

808163.736264 3165920.475113

808163.752424 3165920.491273,

и *** кв.м. расположено в координатах:

808166.580478 3165920.693277

808166.572398 3165920.685197

808167.024887 3165928.280543

808166.216871 3165928.329024

808165.780543 3165920.749838

808166.580478 3165920.693277,

с южной стороны смежно с земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. 

В обоснование иска истец указал, что в Администрацию города Братска поступило информация Управления Росреестра по Иркутской области в отношении лиц, допустивших нарушения земельного законодательства, о принятии в отношении таких лиц мер правого реагирования. Управлением Росреестра по Иркутской области в ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: 

<

адрес>, выявлены признаки нарушений ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. Согласно акту внеплановой выездной проверки № 1957 от 21.07.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области проведены контрольные (надзорные) действия: осмотр, по результатам проведения которого составлен протокол осмотра от 21.07.2023, инструментальное обследование с использованием спутниковой геодезической аппаратуры, с применением видеозаписи, по результатам которого составлен протокол инструментального обследования от 21.07.2023. В результате выездного обследования земельного участка установлено: земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, садовые и сезонные насаждения. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый ***, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ***. По результатам обработки в программном продукте ГИС "Панорама" и Маgnet Tools данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных содержащихся в ЕГРН, государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель установлено, что забор с южной стороны расположен за границами земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Таким образом, была вычислена дополнительная площадь используемого ответчиком земельного участка, которая составляет *** кв. м, из них является:

1) *** кв. м - частью земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, относящегося к категории-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, площадью *** кв.м. В ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием города Братска;

2) *** кв. м - самовольно занятым земельным участком смежным с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженным с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Самовольное занятие ответчиком земельного участка площадью *** кв.м. нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

В судебное заседание истец представитель Администрации МО г. Братска не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть вы свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещенная, в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. 

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными (ч.ч. 2, 3 статьи 76 ЗК РФ).

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 года № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска. 

В ходе проведения выездного обследования 21.07.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:050901:21, расположенный по адресу: 

<

адрес>, огорожен забором, доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. На земельном участке расположены жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, садовые и сезонные насаждения. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу; 

<

адрес>, имеет следующие характеристики: категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения индивидуального жилого дома, площадь - 2000 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером ***, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано 18.12.2007 за ***.

По результатам обработки в программном продукте ГИС "Панорама" и Маgnet Tools данных, полученных посредством произведенного инструментального обследования, и данных, содержащихся в ЕГРН, государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель установлено, что забор с южной стороны расположен за границами земельного участка с кадастровым номером ***, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Документы на земельный участок площадью 46,07 кв.м., смежный с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, у ФИО1 отсутствуют.

В ЕГРН какие-либо права, ограничения (обременения) прав на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в пользу ФИО1 либо иных лиц не зарегистрированы.

Данный факт подтверждается протоколом осмотра от 21.07.2023, Актом выездного обследования № 1957 от 21.07.2023, составленных государственным инспектором Иркутской области по использованию и охране земель ФИО2, приложенным к акту фото (4 шт.) и схемой объекта, протоколом инструментального обследования от 21.07.2023. 

Таким образом, в ходе выездного обследования была вычислена дополнительная площадь используемого ответчиком ФИО1 земельного участка, которая составляет 46,07 кв. м, из них: площадь 39,98 кв.м. является частью земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: 

<

адрес>, относящегося к категории-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автомобильной дороги общего пользования местного значения, площадью *** кв.м., право собственности на которую зарегистрировано за муниципальным образованием города Братска; площадь *** кв.м. является самовольно занятым земельным участком смежным с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером ***, огороженным с ним единым забором. Земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ФИО1, находится на территории городского округа города Братска, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Братска.

Самовольное занятие и использование без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю ответчиком ФИО1 земельного участка площадью *** кв.м., смежного с южной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер ***, нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования города Братска.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации г. Братска в части возложения на ответчика ФИО1 обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью *** кв.м., из которого *** кв.м. расположено в координатах: 808163.752424 3165920.491273, 808162.104072 3165920.588235, 808160.407240 3165898.852618, 808162.427279 3165898.674855, 808163.736264 3165920.475113, 808163.752424 3165920.491273,

и *** кв.м. расположено в координатах: 808166.580478 3165920.693277, 808166.572398 3165920.685197, 808167.024887 3165928.280543, 808166.216871 3165928.329024, 808165.780543 3165920.749838, 808166.580478 3165920.693277,

с южной стороны смежно с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, находящегося в собственности ФИО1 путем демонтажа ограждения в виде забора.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО1 обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований, по представленным сторонами доказательствам.

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1, не освобожденной от уплаты судебных расходов, подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального образования города Братска удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, паспорт *** безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка общей площадью *** кв.м., из которого:

*** кв.м. расположено в координатах:

808163.752424 3165920.491273

808162.104072 3165920.588235

808160.407240 3165898.852618

808162.427279 3165898.674855

808163.736264 3165920.475113

808163.752424 3165920.491273,

и *** кв.м. расположено в координатах:

808166.580478 3165920.693277

808166.572398 3165920.685197

808167.024887 3165928.280543

808166.216871 3165928.329024

808165.780543 3165920.749838

808166.580478 3165920.693277,

с южной стороны смежно с земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт *** госпошлину в бюджет муниципального образования города Братска в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 30.10.2023 года.

Судья: М.П. Синицына