Дело № 2-2201/2019

24RS0024-01-2016-000885-34 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2019 г. г. Канск 

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А., 

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сектор» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищный сектор» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> являются потребителями коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение). Многоквартирный дом, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «Жилищный сектор», которое взяло на себя обязательства по управлению данным домом и предоставлению собственникам (нанимателям) жилых помещений коммунальных услуг. В течение длительного времени ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. С учетом фактически предоставленных коммунальных услуг у ответчиков имеется неоплаченная задолженность за период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года в размере 64206,38 руб. 

В указанный период образования задолженности теплоснабжающей организацией на территории г. Канска являлось ОАО «Канская ТЭЦ», конечным потребителем тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) является ответчик.

16.10.2015г. между ООО «Жилищный сектор» (Принципал) и ОАО «Канская ТЭЦ» (Агент), был заключен Агентский договор № КТЭЦ-15/10-132-141.

Ответчики уведомлялись о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не оплачена. 

В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 64206,38 руб. и госпошлину в размере 2126,19 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищный сектор» не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, ранее в судебном заседании по отмене заочного решения по данному делу суду пояснял, что с 2011 года проживал и был зарегистрирован по 

<

адрес>, с 2013 года по настоящее время проживает по 

<

адрес>. Кроме того, его отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., а задолженность с него взыскана за период времени, когда отца уже не было. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд за истечением сроков хранения.

Суд, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ООО «Жилищный сектор» обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО2 проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверж

<

данные изъяты>

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> является ООО «Жилищный сектор», что подтверждается договором управления многоквартирными домами от 31.10.2014г., актом приема-передачи от 31.10.2014г. (13-21).

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по коммунальным услугам в размере 64206,38 рублей (л.д.6). Из представленного расчета следует, что начисления по коммунальным услугам производятся исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения и количества проживающих в нем. 

Свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО3 умер 19.04.2011г. (л.д.56).

Определением Канского городского суда от 16.07.2019г. прекращено производство по данному делу части исковых требований истца к ФИО3 о взыскании суммы задолженности, в связи со смертью ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ 

Также необходимо в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным услугам в отношении ФИО1 отказать, поскольку согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ФИО1 09.09.2011г. снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, согласно регистрационному штампу в паспорте ФИО10 с 09.09.2011г. был зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> (л.д.45-46, 63, 75), таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ФИО1 в период времени, за который истцом предъявлена задолженность, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> фактически не проживал, зарегистрирован не был, жилищно-коммунальными услугами не пользовался.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 год согласно начислениям за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>, представленными представителем ООО «Жилищный сектор» составляет: 64206 рублей 38 копеек, что подтверждается представленным расчетом задолженности, пени и выпиской из лицевого счета, который принят судом и признан верным. Данная задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО2 в пользу истца ООО «Жилищный сектор».

Между ООО «Жилищный сектор» и ОАО «Канская ТЭЦ» заключен Агентский договор № КТЭЦ-15/10-132-141 от 16.10.2015г., в соответствии с условиями которого, АО «Канская ТЭЦ» по поручению ООО «Жилищный сектор» обязуется осуществлять отдельные действия по взысканию дебиторской задолженности с собственников жилых помещений многоквартирных домов, находящихся на обслуживании ООО «Жилищный сектор» – (л.д.7-9).

Обязанность Ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения ответчиками ФИО1, ФИО1, ФИО2 обязательств по оплате за оказание жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд находит требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 64206 рублей 38 копеек, госпошлины в сумме 2126,19 рублей законными и обоснованными и полагает подлежащими их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью«Жилищно-эксплуатационный комплекс» к ФИО4, ФИО5 о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сектор» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 64206 рублей 38 копеек за период с 01.01.2015 г. по 31.12.2015 г.

Перечисления производить на расчетный счет ООО «Сибирскаятеплосбытовая компания» № филиал «Газпромбанк» (Акционерное общество). В назначении платежа указать (отопление и ГВС), ООО «Жилищный сектор», л/с 

<

***>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный сектор» возврат государственной пошлины в размере 2126 рублей 19 копеек.

Перечисления производить на расчетный счет ООО «Сибирскаятеплосбытовая компания» № филиал «Газпромбанк» (Акционерное общество). В назначении платежа указать (возмещение судебных расходов), ООО «Жилищный сектор», л/с 

<

***>.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме с 22.07.2019г.

Судья: Охроменко С.А.