Дело № 2-418/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Орск 13 марта 2017 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кучерявенко Т.М., 

при секретаре Галееве А.А., 

с участием прокурора Г.Х.Э.о., истца С.Т.И.о., представителя ответчиков К.О.А., представителя третьего лица МУ МВД России «Орское» Г.Х.Э.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Т.И.о. к Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С.Т.И.о. обратился с иском к Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявления указал, что на он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики, которые никогда не проживали в жилом доме, в настоящее время место их нахождения истцу неизвестно. Ответчики не являются собственниками жилого дома, письменного соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает права С.Т.И.о., как собственника жилого дома.

Истец С.Т.И.о. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. в судебное заседание не явились. Принятыми судом мерами фактическое место жительства ответчиков установить не представилось возможным. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. назначен адвокат К.О.А., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Г.Х.Э.о. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома 

<

адрес> является С.Т.И.о., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2015г., 09.10.2015г. 

Согласно справке, выданной Администрацией Советского района г. Орска, в жилом доме, расположенном в 

<

адрес>, зарегистрированы истец, а также ответчики Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами ее семьи не являются, в спорное помещение не вселялись, между ним и ответчиками была достигнута договоренность только о наличии регистрации в доме, право пользования домом не оговаривалось. Ответчики в дом не вселялись, не проживали. 

Свидетель Г.Л.М. суду показала, что ответчики Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. в дом, принадлежащий истцу на праве собственности, никогда не вселялись и не проживали.

Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств наличия оснований для приобретения права пользования спорным жилым домом. 

Поскольку регистрация в жилом помещении сама по себе не порождает приобретение права пользования жилым помещением, а установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в жилой дом не вселялись, не проживали, то требования истца о признании Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

Так как ответчики не приобрели право пользования спорным жилым домом, то требования истца о снятии их с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск С.Т.И.о. к Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. не приобретшими право пользования жилым домом 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Г.С.М.о., Г.Э.М.о., И.А.Ш.к., Г.Х.Э.о. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись Т.М. Кучерявенко

Мотивированное решение составлено 16 марта 2017 года