Дело № 2-582/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 года Корсаковский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Е.Н. Меркуловой,

при секретаре Н.О. Ларионовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной компенсации ? доли в праве на квартиру, 

установил:

11 мая 2018 года ФИО1 в лице представителя по нотариальной доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО2 денежной компенсации за проданное им имущество, нажитое в совместном браке, в размере 1 000 000 рублей, а также о взыскании 18 200 рублей расходов на уплату госпошлины. 

Исковые требования обоснованы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого ими приобретена 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО2 после расторжения брака продал указанную квартиру Д. в отсутствие на то согласия бывшей супруги – ФИО1 Решением суда, вступившим в законную силу, указанный договор купли-продажи признан недействительным, в связи с этим, по мнению истца, она вправе требовать выплаты компенсации причитающейся ей доли в совместно нажитом имуществе. 

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства по указанному ею адресу электронной почты, в суд не явилась, обеспечила явку представителя. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 исковые требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явился. Извещался судом надлежащим образом по месту своего пребывания – 

<

адрес>. Неоднократно направленные заказные письма с судебным извещением и исковым материалом возвращены в адрес с уда по истечении срока хранения и с отметкой органа почтовой связи об оставлении адресату ФИО2 извещения о поступившей корреспонденции дважды, в каждом случае. Зарегистрировавшись по определенному месту пребывания, ответчик должен быть обеспечить получение им почтовой корреспонденции, чего не сделал. Сведений о наличии препятствий для получения ответчиком адресованной ему корреспонденции у суда не имеется. При таких обстоятельствах, суд признает ответчика ФИО2 надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (общая долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст.252 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 252 ч.3 ГК РФ если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (ч. 4 ст. 256 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (ч. 1 ст. 34 СК РФ)

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно ч.ч.1,2 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

По обстоятельствам дела и согласно представленных в материалы дела доказательствам следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Городищенском поссовете 

<

адрес> зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО4, супруге присвоена фамилия «Михальчук».

В период данного брака ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью 43,7 кв.м., в городе 

<

адрес> по адресу – 

<

адрес>, за 3 014 000 рублей. 

Право собственности на указанную квартиру Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № брак между сторонами расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> внесена соответствующая запись. 

Из материалов гражданского дела № по иску ФИО1 к ФИО2, Д. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, следует, что ФИО2 распорядился вышеуказанным имуществом, передав его по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Д. за 1 950 000 рублей. 

При этом ответчиком было представлено нотариально удостоверенное его заявление о том, что он не имеет супруги, которая бы имела право собственности на продаваемую квартиру, как на имущество, приобретенное в совместную собственность. Указал, что квартира была приобретена до регистрации им брака с ФИО5, нынешней супругой.

Переход право собственности на спорное недвижимое имущество к Д. зарегистрировано регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ. 

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи квартиры по адресу Краснофлотская, 5, 

<

адрес>, заключенный между ФИО2 и Д. ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным.

В удовлетворении требований о применении последствий недействительности сделки судом отказано.

Решение суд сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о наличии между сторонами спора договора, устанавливающего в целом отличный от законного режим собственности супругов, в материалах дела отсутствуют, поэтому применению подлежит общий принцип равенства долей супругов в праве собственности на совместное имущество.

Разрешая вопрос о разделе приобретенного в период брака имущества – двухкомнатной квартиры, суд учитывает, что после расторжения брака, ответчик продав спорную квартиру, какие-либо денежные средства от её продажи истице не передал, что не оспорено сторонами.

Поскольку стороны не оспаривают факт приобретения данного имущества в период брака и не ссылаются на то, что данное имущество не подлежит разделу, а также не является собственностью каждого из них, указанное имущество подлежит разделу в судебном порядке между супругами.

При разделе указанного совместно нажитого имущества между супругами, суд руководствуется общеправовым принципом равенства долей супругов. Оснований для отступления от него не имеется. В связи с чем, суд полагает, что 1/2 доля квартиры подлежит разделу между супругами в равных долях, поскольку данное имущество приобретено супругами в период брака.

Поскольку имущество, находящееся в общей совместной собственности ответчиком отчуждено, нарушенное право подлежит восстановлению путем взыскания ? доли в стоимости спорного имущества.

Представитель истца в судебном заседании просил взыскать ? долю кадастровой стоимости квартиры ввиду отсутствия данных о её рыночной стоимости и невозможности для стороны истца такие данные получить.

Как указано в кадастровом паспорте на данное жилое помещение, его кадастровая стоимость составляет 1 543 286 рублей 48 копеек.

Представитель истца просит взыскать с ответчика 771 643 рубля 24 копейки, от исковых требований в части, превышающей указанную сумму, 228 356 рублей 76 копеек, отказался, производство по делу в этой части прекращено.

Учитывая, что ФИО2 продал Д. по договору от ДД.ММ.ГГГГ за 1 950 000 рублей, взыскание ? доли стоимости квартиры от её кадастровой стоимости не затрагивает прав отсутствующего ответчика, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 10 916 рублей 43 копейки, излишне уплаченные 7 283 рубля 57 копеек подлежат возвращению истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 771 643 рубля 24 копейки..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 10 916 рублей 43 копейки в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.Н. Меркулова.