Дело №2-3046/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть 

01.08.2017г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3- е лицо ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В обосновании иска истец ссылается на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.03.2017г. 

В спорной квартире состоит на учете ответчица, которая была зарегистрирована бывшим собственником квартиры. 

Ответчица в квартире не проживает, в содержании жилья участия не принимает, членом его семьи не является. Регистрация ответчицы ущемляет его права собственника по распоряжению квартирой, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчица - в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление в котором исковые требования признала. 

3-е лицо ФИО3 – в суд явилась, считает иск обоснованным. 

Выслушав представителя истца, 3-е лицо, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.03.2017г. 

В спорной квартире поставлена на регистрационном учете ответчица с 11.11.2015г. временно, бывшей собственницей квартиры. 

Ответчица на момент приобретения квартиры истцом в ней не проживала, членом семьи истца не является, договоренности о сохранении за ответчицей права проживания в квартире не было. Ответчица в настоящее время имеет другое постоянное место жительства в 

<

адрес> и в сохранении за нею право на жилье в спорной квартире не заинтересована, что подтверждает заявления ответчицы

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчица в спорной квартире не проживает, но регистрация последней в квартире препятствует истцу в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой по своему усмотрению, влечет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчицу. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью. 

Нарушенное право истца подлежит восстановлению признанием ответчицы утратившей права пользования спорной квартирой. 

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 04.08.2017г. 

Судья: (подпись) Сигора Т.А.

Копия верна:

Судья Сигора Т.А.