Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Виктория» об обязании восстановить электроснабжение и водоснабжения квартиры, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ. ответчик отключил в принадлежащей истцу 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, установив заглушки на трубы подачи горячей и холодной воды, без письменного уведомления и предъявления претензий, сославшись на наличие задолженности. Свою задолженность по коммунальным платежам перед ТСЖ «Виктория» истец оспаривает.

На устное обращение ДД.ММ.ГГ. к председателю ТСЖ ФИО2 о подключении электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения получил отказ. Письменные требования и претензии от ДД.ММ.ГГ., ДД.ММ.ГГ. оставлены без ответа.

На основании жалобы от ДД.ММ.ГГ. на действия ответчика, ГЖИ провела проверку и вынесла предписание № о восстановлении электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения в квартире истца до ДД.ММ.ГГ.

По настоящее время требования не исполнены, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит обязать ТСЖ «Виктория» восстановить электроснабжение, ХВС, ГВС в принадлежащей ему квартире, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 

<

...> руб.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, пояснив, что в настоящее время задолженности по оплате коммунальных услуг у него не имеется. Квартира находится в состоянии ремонта, фактически нежилая. Право собственности на помещение признано за истцом на основании решения суда от ДД.ММ.ГГ. ТСЖ «Виктория» осуществляет управление многоквартирным домом, однако между сторонами договоры не заключались.

Представитель ответчика – ТСЖ «Виктория» (по доверенности ФИО3) возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Согласно пп. «в» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 (далее – Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

В ходе судебного заседания установлено и подтверждается материалами дела, что решением суда от ДД.ММ.ГГ за истцом признано право собственности на квартиру № по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом, в котором находится квартира истца, осуществляет ТСЖ «Виктория».

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «Виктория» от ДД.ММ.ГГ №, принято решение – отключить холодную и горячую воду в квартирах № и № за неуплату коммунальных услуг.

Факт отключения ДД.ММ.ГГ электроэнергии, холодного и горячего водоснабжения в квартире истца, стороной ответчика не оспаривался. 

В соответствии с п. 117 Правил №, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Пунктом 118 Правил № предусмотрено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 119 Правил №, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента (п. 120 Правил №).

Удовлетворяя требования истца о возложении на ответчика обязанности возобновить предоставление электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения в квартире истца, суд исходит из того, что ответчиком допущены нарушения предусмотренной процедуры ограничения (прекращения) оказания услуги, поскольку истец не был надлежащим образом, в соответствии с требованиями вышеуказанных Правил предупрежден о прекращении указанной услуги, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, при этом судом принимается во внимание, что в соответствии с подпунктом "а" пункта 119 Правил N354 право на полное отключение подачи коммунальной услуги связывается с отсутствием технической возможности ограничения ее подачи.

Представленные ответчиком акты и уведомление, с учетом предусмотренного Правилами порядка не могут быть признаны доказательствами, подтверждающими соблюдение ответчиком процедуры ограничения (прекращения) оказания услуги.

Ввиду того, что действия ответчика не соответствовали предусмотренной законом процедуре ограничения (прекращения) оказания услуги, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца об обязании ТСЖ «Виктория» восстановить в принадлежащей истцу квартире электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение.

Согласно ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ N 2300-1 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").

Учитывая, что судом установлено нарушение ответчиком прав истца, как потребителя, в соответствии со ст. 151 ГК РФ, ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 

<

...> руб., находя эту сумму разумной и достаточной. В части требований, превышающих взысканную сумму компенсации морального вреда, надлежит отказать.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 

<

...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Виктория» в течение 5-и рабочих дней с даты вступления решения суда в законную силу восстановить электроснабжение, водоснабжение квартиры по адресу: МО 

<

адрес>.

Взыскать с ТСЖ «Виктория» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 

<

...> руб., штраф в размере 

<

...> руб., а всего 

<

...> руб.

В части требований, превышающих взысканную сумму компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ года