Дело № 2-1335/2025

55RS0003-01-2025-001097-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 10 апреля 2025 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Могилёвой О. В., при секретаре судебного заседания Келлер Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бальцера ФИО10, Бальцер ФИО11 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Бальцер ФИО12, к Администрации Ленинского административного округа г. Омска о сохранении устройства балкона к жилому помещению, 

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации Ленинского административного округа г. Омска о сохранении устройства балкона к жилому помещению, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 1999 году бывшим собственником квартиры ФИО3 инициировано согласование и устройство балкона к квартире. Согласно постановлению о разрешении на строительство балкона, руководствуясь решением Омского городского Совета № 395 от 01 октября 1997 года, № 160 от 20 марта 1996 года и на основании заключения комиссии Ленинского административного округа г. Омска от 30 сентября 1999 года, ФИО3 было предоставлено разрешение на строительство балкона к квартире 

<

адрес>. ФИО3 также были получены ответы санитарной службы Ленинского административного округа г. Омска от 15 сентября 1999 года и заключение УВД Омской области 3 отряд Государственной противопожарной службы о возможности пристройки балкона к многоквартирному дому № 74 от 17 сентября 1999 года. Согласно сведениям технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года балкон включен в состав квартиры. С целью внесения сведений по устройству балкона в ЕГРН ФИО4, являющейся на момент подачи заявления собственником квартиры было подано заявление в Администрацию Ленинского административного округа г. Омска о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости. В ответе Администрации Ленинского административного округа г. Омска от 03 сентября 2024 года указано, что ввод в эксплуатацию объекта недвижимости невозможен, так как действующее положение администрации округа не предусматривает согласование устройств балкона, на сегодняшний день указанные работы не относятся к перепланировке жилого помещения, рекомендовано обратиться в суд для защиты своих прав и законных интересов. В настоящее время решить вопрос кроме как путем обращения с исковым заявлением, не представляется возможным. 

Просят сохранить устройство балкона к жилому помещению с кадастровым номером №, общей площадью 45 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Ленинского административного округа г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица департамент архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО2 принадлежит 13/15 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ФИО1 – 1/15 доли, ФИО1 – 1/15 доли.

Согласно постановлению главы Администрации Ленинского административного округа г. Омска прежнему собственнику квартиры – ФИО3 было разрешено строительство балкона на первом этаже в квартире 

<

адрес>, без устройства погреба.

При этом, из указанного постановления следует, что на ФИО3 была возложена обязанность выполнить балкон в соответствии с проектом, согласованным с главным архитектором округа, перед началом строительства балкона получить ордер на производство работ в административно-технической инспекции Ленинского административного округа, после окончания работ по строительству балкона сдать его в эксплуатацию комиссии округа, внести изменения в технический паспорт на квартиру в управлении технической инвентаризации и регистрации департамента недвижимости.

Согласно техническому паспорту спорного жилого помещения по состоянию на 09 июля 2001 года площадь балкона в размере 1,7 кв.м включена в общую площадь квартиры.

В соответствии с заключением ООО «Альфа-Проект» по результатам строительно-технической экспертизы квартиры 

<

адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ года возведение пристройки в квартире является реконструкцией, так как изменились параметры капитального строительства (увеличилась площадь застройки).

Квартира № 

<

адрес> отвечает требованию главы II пункта 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого несущие и ограждающие конструкции жилого помещения должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан.

Квартира № 

<

адрес> отвечает требованию главы II пункта 11 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которого каждое жилое помещение должно быть обустроено таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцам при передвижении внутри жилого помещения. 

Квартира № 

<

адрес> отвечает требованию главы II пунктам 12 и 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, согласно которым каждое жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах и газоснабжение).

Квартира № 3 

<

адрес> соответствует требованиям статьи 7 главы 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Квартира соответствует требованиям механической безопасности, обладает прочностью и устойчивостью, не влечет угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Квартира № 

<

адрес> соответствует требованиям СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные».

На основании анализа результатов проведенного обследования сделан вывод, что возведение пристройки (балкона) не снижает несущую способность конструкций здания, не нарушают работу инженерных коммуникаций жилого дома, не противоречит основным требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, а также третьих лиц.

Обращаясь в суд истцы ссылаются на то, что согласование, а также работы по переустройству балкона к жилому помещению были произведены до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и Градостроительного кодекса Российской Федерации, ранее процедура переустройства, перепланировки жилого помещения носила разрешительный порядок и ограничений не предусматривалось.

В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч.1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 настоящего Кодекса; 4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме; 5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма); 6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры (ч.2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя (ч. 4 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав (статья 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность; собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения установлен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170.

Из частей 1,2,4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пояснений представителя истцов, данных в судебном заседании, установлено, что в спорной квартире работы по устройству балкона проведены прежним собственником, которым получено заключение комиссии администрации Ленинского административного района г. Омска и постановление о разрешении на строительство балкона, а также получено согласие собственников многоквартирного дома. Вместе с тем балкон не был оформлен и зарегистрирован в органах кадастрового учета. Выполненные работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы жизни и здоровью третьих лиц. 

В обоснование представлены вышеприведенное постановление Главы Администрации Ленинского административного округа г. Омска, заключение комиссии администрации Ленинского административного округа г. Омска от 30 сентября 1999 года, планировочная схема многоквартирного дома.

Также истцами представлено заявление владельцев квартир №№ 2№ в многоквартирном доме 

<

адрес> из которого следует, что они разрешают пристройку в квартире типа лоджии.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истцов о сохранении устройства балкона к жилому помещению.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Как разъяснено в пунктах 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствие со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Пунктом 3 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Постановлением Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке является исключительным способом признания права собственности на вновь возведенный объект недвижимости и может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд с таким иском, по независящей от него причине лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь возведенный объект в установленном законом порядке.

Судебный порядок признания права собственности на самовольную постройку не освобождает застройщиков от обязанности выполнять установленные законом и иными нормативными актами правила и условия возведения объектов недвижимости.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцами не представлено относимых и допустимых доказательств представления полного пакета документов, необходимых для получения разрешения на строительство.

Суд считает, что требования истцов сводятся о сохранении жилого помещения в реконструированном виде.

Выводы специалиста ООО «Альфа-Проект», данные в заключении, не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку для сохранения квартиры в переустроенном необходимо соблюдение определенных условий, которые в рассматриваемом случае отсутствуют.

В материалах дела отсутствуют сведения о дате фактического производства работ по перепланировке спорного жилого помещения и возведению балкона.

В Едином государственном реестре прав недвижимости за истцами зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, площадью 45 кв.м.

Общая площадь жилого помещения с учетом балкона внесена в технический паспорт специалистами ГП Омской области Омский центр ТИЗ 09 июля 2001 года.

Акт ввода в эксплуатацию жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии и реконструируемом виде администрацией Ленинского административного округа г. Омска не выдавался. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких как конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Пунктом 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской федерации предусмотрена обязанность согласовать реконструкцию объекта капитального строительства со всеми его правообладателями за исключением указанных в пункте 6.2 данной части случаев реконструкции многоквартирного дома, а именно при наличии решения общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятого в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машиномест в многоквартирном доме.

В силу подпунктов 3 и 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарнотехническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно пункту 2 раздела 1 «Определение состава общего имущества» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе: крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, периллы, парапеты и иные ограждающие несущие конструкции); земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищных кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской федерации).

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности; общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Суд отмечает, что доказательств того, что в связи изменением квартиры в результате проведения ремонтно-строительных работ не нарушаются права и законные интересы иных собственников помещений многоквартирного дома, суду не представлено.

Из имеющихся в представленном заключении фотографий следует, что строительные работы по устройству балкона повлекли за собой изменение параметров объекта капитального строительства, что является реконструкцией объекта, на осуществление которой не получено разрешение уполномоченного органа, а также не получено согласие всех собственников помещений многоквартирного дома (которое является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, истцами не представлено безусловных доказательств того, что пристроенный балкон не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Само по себе обстоятельство, что балкон был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку требование о сохранении жилого помещения в перепланированном виде заявлено в период действия названных кодексов, в связи с чем, проведение работ по устройству балкона должно соответствовать вышеприведенным нормативным требованиям.

Ввиду изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Истцы не лишены возможности после получения решения общего собрания собственников помещений спорного многоквартирного относительно возведения балкона к принадлежащей им квартире, а равно технического заключения о соответствии работ проекту перепланировки, действующим строительным нормам и правилам, повторно ставить вопрос о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Бальцера ФИО13, Бальцер ФИО14 действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней Бальцер ФИО15, к Администрации Ленинского административного округа г. Омска о сохранении устройства балкона к жилому помещению, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья (подпись) О. В. Могилёва

Мотивированный текст решения изготовлен 24 апреля 2025 года

Судья О. В. Могилёва