Дело №2-1918/2025

50RS0033-01-2025-001460-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре Репиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, ФИО2 к ГУП МО «КСМО», ООО «ИКС Орехово-Зуево», ООО «Городская инженерная служба», ООО «НКС», КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес>, ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал», ООО «Хартия», ИП «ФИО5» о прекращении обязательств по оплате услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам прекращении обязательств по оплате услуг.

Мотивировала свои требования тем, что ФИО1 является законным представителем несовершеннолетнего подопечного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по месту жительства gо адресу: 

<

адрес>, состоящего на учете в Окружном управлении социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес>.

Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ребенком-сиротой. Родители несовершеннолетнего: мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. На основании данного решения для оплаты жилищно-коммунальных услуг Управлением «Орехово-Зуево» ООО «МосОблЕирц» был присвоен лицевой счет №, владельцем которого до настоящего времени является ФИО4

С момента определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги ФИО4 перестал производить плату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и платы за его наем за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 215 648 руб. 00 коп., в том числе: - 57 288 руб. 32 коп. - ГУП МО «КС МО» (19 844 руб. 02 коп. - холодное водоснабжение, водоотведение (КСМО ОЗВК), 37 444 руб. 30 коп. - горячее водоснабжение, отопление (КСМО ОЗТС),

- 60 881 руб. 92 коп. - ООО «ИКС» (горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия), горячее водоснабжение (компонент теплоноситель), отопление (тепловая энергия),

- 5 316 руб. 16 коп. - ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал»,

- 5 282 руб. 60 коп. - ООО «ГИС»,

- 32 908 руб. 43 коп. - УК ООО «Новый коммунальный стандарт» (содержание жилого фонда),

- 26 991 руб. 47 коп. - Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (плата за наем),

- 3 143 руб. 80 руб. - ИП «ФИО5 (обслуживание запирающего устройства),

- 6 465 руб. 61 коп. - ООО «Хартия» (обращение с ТКО),

- 17 369 руб. 82 коп. - сумма задолженности по пени на начало расчетного периода.

Истец просит прекратить обязательства ФИО4, действовавшего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 215 648 руб. 00 коп., в том числе:

- 57 288 руб. 32 коп. - ГУП МО «КС МО» (19 844 руб. 02 коп. - холодное водоснабжение, водоотведение (КСМО ОЗВК), 37 444 руб. 30 коп. - горячее водоснабжение, отопление (КСМО ОЗТС),

- 60 881 руб. 92 коп. - ООО «ИКС» (горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия), горячее водоснабжение (компонент теплоноситель), отопление (тепловая энергия),

- 5 316 руб. 16 коп. - ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал»,

- 5 282 руб. 60 коп. - ООО «ГИС»,

- 32 908 руб. 43 коп. - УК ООО «Новый коммунальный стандарт» (содержание жилого фонда),

- 26 991 руб. 47 коп. - Комитет по управлению имуществом администрации Орехово- Зуевского городского округа 

<

адрес> (плата за наем),

- 3 143 руб. 80 руб. - ИП «ФИО5 (обслуживание запирающего устройства),

- 6 465 руб. 61 коп. - ООО «Хартия» (обращение с ТКО),

- 17 369 руб. 82 коп. - сумма задолженности по пени на начало расчетного периода (л.д. 3-5).

Истец ФИО1 поддержала исковые требования.

Истец ФИО2 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ГУП МО «КСМО» ФИО7 (по доверенности л.д. 84) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее против удовлетворения иска не возражала.

Представитель ответчика ООО «ИКС Орехово-Зуево» ФИО8 (по доверенности л.д. 65, 122) с иском не согласен. Пояснил, что опекун обязан использовать получаемые им на содержание подопечного денежные средства, в том числе на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В удовлетворении иска просил отказать 

Представитель ответчика ООО «Новый коммунальный стандарт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Ранее иск не признал, представил письменные возражения. В случае смерти нанимателя долги по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей переходят к лицам, которые зарегистрированы в муниципальном жилом помещении. Несовершеннолетнему ФИО2 назначен опекун на возмездной основе, назначены ежемесячные выплаты на содержание несовершеннолетнего. Ранее ООО «НКС» обращалось за выдачей судебного приказа, который был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ исполнен. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ исполнен. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ исполнен. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ исполнен. Ни истец, ни другие зарегистрированные в квартире лица не оспаривали судебные приказы. В удовлетворении иска просил отказать (л.д. 105-110).

Представитель ответчика КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Городская инженерная служба» в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещался надлежащим образом (л.д. 184-185). 

Представитель ответчика ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал» в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещался надлежащим образом (л.д. 177-178).

Представитель ответчика ООО «Хартия» ФИО9 (по доверенности л.д. 133) в судебное заседание не явилась, извещался надлежащим образом (л.д. 179-181).

Представитель ответчика ИП «ФИО5» (л.д. 160-165, 166-172) в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 174-176).

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие. Указал, что является платежным агентом, осуществляет свою деятельность по организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги в рамках договоров, заключенных с управляющими и ресурсоснабжающими организациями (л.д. 145,146, 182-183).

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> ФИО10 (по доверенности л.д. 80-83) иск поддержала. 

Заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 37 ГК РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В силу п. 1, пп.1, 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 24, 25 постановления от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» 24. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 418 Гражданского Кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом непрерывно связано с личностью должника.

В соответствии с Законом РФ № 159-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" к категории детей-сирот относятся лица в возрасте до 18 лет, у которых умерли оба или единственный родитель. Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

В силу ст. 10 Закона за защитой своих прав дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а равно их законные представители, опекуны (попечители), органы опеки и попечительства и прокурор вправе обратиться в установленном порядке в соответствующие суды Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1, является законным представителем несовершеннолетнего подопечного ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, состоящего на учете в Окружном управлении социального развития № Министерства социального развития 

<

адрес> (л.д. 7).

Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является ребенком-сиротой. Родители несовершеннолетнего: мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, место государственной регистрации - № Отдел № Управления ЗАГС по Орехово-Зуевскому городскому округу и городскому округу Электрогорск Главного управления ЗАГС 

<

адрес>), отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, место государственной регистрации - № Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес>) (л.д. 7-12).

На день вынесения решения ФИО2 достиг совершеннолетия.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальным в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-16, 17).

Собственниками МКД № по 

<

адрес> была избрана УК ООО «НКС» (л.д. 112-120).

Решением Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги. На основании данного решения для оплаты жилищно-коммунальных услуг Управлением «Орехово-Зуево» ООО «МосОблЕирц» был присвоен лицевой счет №, владельцем которого до настоящего времени является ФИО4 (л.д. 22-23)

С момента определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги ФИО4 перестал производить плату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения и платы за его наем за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Постановлением Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением 

<

адрес> (л.д. 18).

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 (л.д. 19-21).

Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 215 648 руб. 00 коп., в том числе:

- 57 288 руб. 32 коп. - ГУП МО «КС МО» (19 844 руб. 02 коп. - холодное водоснабжение, водоотведение (КСМО ОЗВК), 37 444 руб. 30 коп. - горячее водоснабжение, отопление (КСМО ОЗТС),

- 60 881 руб. 92 коп. - ООО «ИКС» (горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия), горячее водоснабжение (компонент теплоноситель), отопление (тепловая энергия),

- 5 316 руб. 16 коп. - ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал»,

- 5 282 руб. 60 коп. - ООО «ГИС»,

- 32 908 руб. 43 коп. - УК ООО «Новый коммунальный стандарт» (содержание жилого фонда),

- 26 991 руб. 47 коп. - Комитет по управлению имуществом администрации Орехово- Зуевского городского округа 

<

адрес> (плата за наем),

- 3 143 руб. 80 руб. - ИП «ФИО5 (обслуживание запирающего устройства),

- 6 465 руб. 61 коп. - ООО «Хартия» (обращение с ТКО),

- 17 369 руб. 82 коп. - сумма задолженности по пени на начало расчетного периода (л.д. 24-31, 32-60, 186).

В соответствии со ст. 418 Гражданского Кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом непрерывно связано с личностью должника.

Поскольку отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, его обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг прекращены. Истец ФИО2 является ребенком-сиротой, не имеет собственного дохода. Опека ФИО1 началась с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, на нее обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может быть возложена с указанной даты. Суд считает возможным прекратить обязательства умершего ФИО4 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период до ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№), действующей в интересах несовершеннолетнего подопечного ФИО2, ФИО2 (паспорт гражданина РФ серия 4621 №) к ГУП МО «КСМО» (№), ООО «ИКС Орехово-Зуево» (№), ООО «Городская инженерная служба» (№), ООО «НКС» (№), КУИ Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (№), ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал» (№), ООО «Хартия» (№), ИП «ФИО5» (№) о прекращении обязательств по оплате услуг удовлетворить.

Прекратить обязательства ФИО4, действовавшего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения и платы за его наем по адресу 

<

адрес> на дату ДД.ММ.ГГГГ. г в сумме 215 648 руб. 00 коп., в том числе:

- 57 288 руб. 32 коп. - ГУП МО «КС МО» (19 844 руб. 02 коп. - холодное водоснабжение, водоотведение (КСМО ОЗВК), 37 444 руб. 30 коп. - горячее водоснабжение, отопление (КСМО ОЗТС),

- 60 881 руб. 92 коп. - ООО «ИКС» (горячее водоснабжение (носитель) ОДН, горячее водоснабжение (энергия) ОДН, горячее водоснабжение (компонент тепловая энергия), горячее водоснабжение (компонент теплоноситель), отопление (тепловая энергия),

- 5 316 руб. 16 коп. - ООО «Орехово-Зуевский городской водоканал»,

- 5 282 руб. 60 коп. - ООО «ГИС»,

- 32 908 руб. 43 коп. - УК ООО «Новый коммунальный стандарт» (содержание жилого фонда),

- 26 991 руб. 47 коп. - Комитет по управлению имуществом администрации Орехово- Зуевского городского округа 

<

адрес> (плата за наем),

- 3 143 руб. 80 руб. - ИП «ФИО5 (обслуживание запирающего устройства),

- 6 465 руб. 61 коп. - ООО «Хартия» (обращение с ТКО),

- 17 369 руб. 82 коп. - сумма задолженности по пени на начало расчетного периода.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд.

Председательствующий: М.Е. Барабанова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.