РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово

Ростовской области 07 февраля 2019 года

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А., 

при секретаре Дербеневой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Миллеровский районный суд с иском к ФИО3 о выделе доли в праве в натуре и признании права собственности, утверждая, что ей, согласно договору купли-продажи жилого дома от 28.01.1992 года, принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на жилой дом кирпичный литер «А», общей площадью 110,3 кв.м., в том числе жилой площадью 71,1 кв.м., а также вспомогательные объекты: сарай литер «Б», площадью 38,1 кв.м., забор литер «II», а также на праве собственности принадлежат: погреб кирпичный литер «п», площадью 6,9 кв.м., уборная литер «У», площадью 1,9 кв.м., ворота литер «IV», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 500 кв.м. 

Собственник остальной части дома является ФИО3, которому также принадлежат на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве: жилой дом кирпичный литер «А», общей площадью 110,3 кв.м., в том числе жилой площадью 71,1 кв.м., а также вспомогательные объекты: сарай литер «Б», площадью 38,1 кв.м., забор литер «II», а на праве собственности: погреб каменный литер «п1», площадью 9,0 кв.м., ворота литер «III», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, расположенные на земельном участке площадью 500 кв.м.

Земельный участок принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, номер государственной регистрации № от 14.12.2018 года, категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: ЛПХ, площадь 500 кв.м., на котором расположены указанные объекты недвижимости.

В период пользования жилым домом и вспомогательными объектами между ней и ответчиком сложился определенный порядок пользования. Так, она пользуется в жилом доме литер «А»: жилыми комнатами: № 8, площадью 11,3 кв.м., № 9, площадью 14,1 кв.м., № 10, площадью 9,8 кв.м., комнатами: № 11 (коридор), площадью 1,4 кв.м., № 12 (коридор), площадью 3,8 кв.м., № 13 (ванная), площадью 2,1 кв.м., № 14 (кухня), площадью 6,2 кв.м., в пристройке литер «а» комнатой №15 (коридор), площадью 5,7 кв.м. (общая площадь 54,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь 35,2 кв.м.). Также она пользуется 1/2 долей вспомогательных объектов: сарай литер «Б», площадью 38,1 кв.м., забор литер «II», а также погребом кирпичным литер «п», площадью 6,9 кв.м., уборной литер «У» - площадью 1,9 кв.м., воротами литер «IV».

Ответчик, соответственно, пользуется в жилом доме литер «А» жилыми комнатами: № 5, площадью 9,7 кв.м., № 6, площадью 14,1 кв.м., № 7, площадью 12,1 кв.м., комнатами: № 4 (коридор), площадью 4,2 кв.м., № 3 (коридор), площадью 1,4 кв.м., № 2 (ванная), площадью 2,3 кв.м., №1 (кухня), площадью 5,7 кв.м., в пристройке литер «al» комнатой №16, площадью 6,4 кв.м. (общая площадь 55,9 кв.м., в т.ч. жилая площадь 35,9 кв.м.). Также ответчик пользуется ? долей вспомогательных объектов: сарая литер «В», площадью 38,1 кв.м., забора литер «II», а также погребом каменным литер «п1», площадью 9,0 кв.м., воротами литер «III».

Согласно части 1 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними.

В соответствии с частью 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст. 252 ГК РФ).

Соглашения о добровольно разделе общего имущества с ответчиком не достигнуто.

В связи с чем, истец просила суд: Выделить долю в натуре и признать право собственности за ней, в жилом доме литер «А» на жилые комнаты: № 8, площадью 11,3 кв.м., № 9, площадью 14,1 кв.м., № 10, площадью 9,8 кв.м., комнаты: № 11 (коридор), площадью 1,4 кв.м., № 12 (коридор), площадью 3,8 кв.м., №13 (ванная), площадью 2,1 кв.м., №14 (кухня), площадью 6,2 кв.м., находящуюся в пристройке литер «а» комнату №15 (коридор), площадью 5,7 кв.м. (общая площадь 54,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь 35,2 кв.м.), ? долю во вспомогательных объектах: сарае литер «Б», площадью 38,1 кв.м., заборе литер «II», а также выделить и признать право собственности за ней на вспомогательные объекты: погреб кирпичный литер «п», площадью 6,9 кв.м., уборную литер «У», площадью 1,9 кв.м., ворота литер «IV», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив на выше указанное имущество право общей долевой собственности.

Признать выделенную долю в натуре квартирой №1, общей площадью 54,4 кв.м. (в том числе жилой площадью 35,2 кв.м.). 

В ходе рассмотрения дела представитель истца, действуя в рамках полномочий, представленных ей доверенностью, в части исковых требований, касающихся требований признания выделенной истцу доли в натуре квартирой №1, общей площадью 54,4 кв.м. (в том числе жилой площадью 35,2 кв.м.), отказалась.

Определением Миллеровского районного суда от 07 февраля 2019 года производство по гражданскому делу № прекращено в части исковых требований, касающихся требований признания выделенной истцу доли в натуре квартирой №1, общей площадью 54,4 кв.м. (в том числе жилой площадью 35,2 кв.м.), в связи с отказом от исковых требований в этой части. 

В остальной части исковых требований дело рассмотрено в общем порядке.

Истец ФИО2 в судебное заседание 07.02.2019 года не явилась, хотя была уведомлена в надлежащем порядке о дате и времени рассмотрения дела. В адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО1

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился. О месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением о вручении ему судебной повестки (л.д.29). В адрес суда ответчик ФИО3 направил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО2 к нему в его отсутствие, отразив также в заявлении, что он исковые требования ФИО2 к нему признает в полном объеме (л.д.30).

С учетом указанных обстоятельств, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся истца и ответчика в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования истца поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, считая, что решение может быть постановлено без исследования доказательств по делу, поскольку ответчик исковые требования ее доверителя признал в полном объеме, о чем представил заявление.

Постановляя решение по делу, суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как оно совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ему известны, что отражено в заявлении. 

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выделе доли в натуре и признании права собственности, удовлетворить в полном объеме.

Выделить ФИО2, 

<

данные изъяты>, в счет принадлежащей ей ? доли в праве на недвижимое имущество, долю в натуре и признать за ней право собственности в жилом доме литер «А» на жилые комнаты: № 8, площадью 11,3 кв.м., № 9, площадью 14,1 кв.м., № 10, площадью 9,8 кв.м., комнаты: № 11 (коридор), площадью 1,4 кв.м., № 12 (коридор), площадью 3,8 кв.м., №13 (ванная), площадью 2,1 кв.м., №14 (кухня), площадью 6,2 кв.м., находящуюся в пристройке литер «а» комнату №15 (коридор), площадью 5,7 кв.м. (общая площадь 54,4 кв.м., в т.ч. жилая площадь 35,2 кв.м.), ? долю во вспомогательных объектах: сарае литер «Б», площадью 38,1 кв.м., заборе литер «II», а также выделить и признать право собственности за ней на вспомогательные объекты: погреб кирпичный литер «п», площадью 6,9 кв.м., уборную литер «У», площадью 1,9 кв.м., ворота литер «IV», находящиеся по адресу: 

<

адрес>, прекратив на выше указанное имущество право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 12.02.2019 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 12.02.2019 года.